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文档简介

南京住房备案合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：南京住房备案合同模板

一、甲方基本信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

二、乙方基本信息

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

三、房屋基本信息

房屋坐落于南京市______区______路______号，房屋产权证号：________________，建筑面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：住宅。

四、交易价格及付款方式

1.乙方购买甲方房屋，双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，将房款一次性支付给甲方。

（2）按揭付款：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并按银行要求提供相关资料。贷款批准后，乙方应按银行规定办理相关手续，并将首付款支付给甲方。

五、房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及房屋钥匙、相关证件等交付给乙方。

2.甲方保证在交付房屋时，房屋符合居住条件，水、电、气、暖等设施设备正常使用。

六、备案及税费

1.乙方应在房屋交付后____个工作日内，与甲方共同到南京市住房保障和房产局办理房屋备案手续。

2.交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关规定由双方各自承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：逾期天数×成交价格×0.01%。

3.乙方逾期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方法同上。

八、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

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