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文档简介

北京房山宅基地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京房山宅基地合同模板

甲方（以下简称甲方）：

乙方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的宅基地使用权转让给乙方事项，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.1甲方拥有的宅基地位于北京市房山区（具体地址：____________），占地面积为____平方米。

1.2甲方保证其对该宅基地拥有合法的使用权，不存在任何权利瑕疵。

二、宅基地使用权转让

2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权全部转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用权转让。

2.3转让价格及支付方式：

2.3.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.3.2乙方支付转让价款的方式为：（银行转账/现金支付），具体支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

三、合同的履行

3.1甲方应向乙方提供合法的宅基地使用权证明，并协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。

3.2乙方应按照约定支付转让价款，并按照相关法律法规的规定使用该宅基地。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议。

4.2出现以下情况，本合同自行解除：

4.2.1甲方提供的宅基地使用权证明不符合法律法规的规定，无法办理土地使用权变更登记手续；

4.2.2乙方未按照约定支付转让价款；

4.2.3双方约定的其他解除条件。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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