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写字楼大厦租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:写字楼大厦租赁合同模板
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出租写字楼大厦给乙方使用,乙方承租甲方写字楼大厦事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、租赁物业
1.1甲方出租的写字楼大厦位于(地址),以下简称“租赁物业”。
1.2租赁物业的租赁面积为____平方米,具体范围以甲乙双方共同确认的平面图为准。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方有权根据市场情况调整租金,双方协商一致后签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每平方米____元/月,租金总额为____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起__日内,向甲方支付相当于__个月租金的押金,共计__元。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方,甲方在确认租赁物业无损坏、无欠费等情况下,无息退还乙方押金。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁物业权属清晰,无法律纠纷,并承担租赁期内租赁物业的维修、保养责任。
5.2甲方应在租赁期内为乙方提供正常的物业管理服务,包括但不限于公共区域卫生、安全、绿化等。
六、乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物业,并享有租赁物业内的配套设施。
6.2乙方应合理使用租赁物业,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得擅自改变租赁物业结构和用途。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同约定的违约金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签名):____
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