公司租赁个人房屋协议

公司租赁个人房屋协议甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每月________元人民币（以下简称“元”），自租赁之日起计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号____________________，开户行____________________）。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

三、保证金及使用方式

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付________元保证金。保证金将在租赁期满且乙方无违约行为的情况下无息退还。

2.乙方应按照约定的用途使用房屋，并按照约定的方式维护房屋及其附属设施。如乙方需要改变房屋的内部结构、装修或设施设备，应符合城市规划、消防、环保等部门的要求，并将改变后的房屋照片提交给甲方，征得甲方同意后才能施工。否则，由此产生的损失由乙方承担。

四、租赁期限及续租

1.本协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方并签订新的租赁协议。如甲方同意续租，则租赁期限将自动延长至新协议约定的期限。如未提前通知或未达成新的协议，则到期后将视为乙方放弃续租，并应无条件搬出。

五、违约责任及处理

1.乙方有下列行为之一的，视为违约：未经甲方书面同意，将房屋转租给他人；损坏房屋及其附属设施；未按照约定的用途使用房屋；逾期支付租金超过____天；其他违反法律法规的行为。乙方有上述行为的，甲方有权解除协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有下列行为之一的，视为违约：未按约定提供房屋；未按照约定的地点或方式交付房屋；未按照约定的条件或期限交付房屋；其他违反法律法规的行为。甲方有上述行为的，乙方有权解除协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方均不构成违约的，应协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款项

1.房屋的水、电、暖、煤气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如未按时缴纳，视为违约。

2.房屋内家具、家电等设施设备的数量和品牌、性能等情况，由乙方自行确认和验收。如有不符或损坏情况，应由乙方负责维修或赔偿。

3.协议期内，双方均不得无故解除本协议。如因特殊原因需要解除协议的，应提前一个月书面通知对方并协商解决。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.若本协议中的任何条款在任何时间由于不可抗力而遭到违反或失效，这将不使任何一方对由于不可抗力而造成的违约负责或承担责任。不可抗力的影响不应使本协议的整个目的受到妨碍或无法实现。在这种情况下，双方应尽力合作，寻求公平的解决办法以最大程度地减少不可抗力的影响。

7.本协议中所述的“书面”通知应以信件或电子邮件形式发送，并应当按协议中规定的地址或电子邮件地址发送。通知的发送日期应视为送达日期。任何书面通知都应在所述期间内送达并具有充分的时间供对方考虑和采取适当的行动。

8.本协议中所述的保密义务应继续有效，双方应确保在本协议期限内以及本协议终止后对所有敏感信息的保密性保持充分的尊重和保护。

9.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________日期：______年____月____日

乙方