重庆商品房买卖合同书

重庆商品房买卖合同书甲方（出卖人）：重庆某房地产开发有限公司

地址：重庆市某区某街道某号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX

乙方（买受人）：XXX

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

身份证号码：XXXXX

联系电话：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于重庆市某区某街道某号，为商品房一套，建筑面积XX平方米，楼层为X层，用途为居住。房屋质量良好，符合国家相关标准。

二、房屋价格及支付方式

乙方购买甲方上述房屋，总价款为XXX元（大写：XXX元整）。乙方应按照以下方式支付款项：

1.签订本合同时，支付定金XXX元（不可退）。

2.在本合同签订之日起X个工作日内，支付首期房款XXX元。

3.剩余房款XXX元应于X年X月X日前申请按揭贷款，并按照银行要求及时足额支付。

三、交付时间及方式

甲方应于收到全部房款之日起X个工作日内将房屋交付给乙方。交付方式为乙方自行到甲方处领取钥匙。交付房屋时，应确保房屋无权利瑕疵，相关质量缺陷应符合国家相关标准。

四、违约责任

1.乙方如未按本合同规定的时间付款，逾期在X日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.甲方如未按本合同规定的期限交付房屋，逾期在X日之内，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际全额交付房屋之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款XX%的违约金。逾期超过X日，乙方有权解除本合同。

3.乙方在合同约定的时间内未按约定申请按揭贷款或不及时足额支付剩余房款，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任。

五、产权登记

甲方应在房屋交付使用后X个月内办理房屋产权证书，并承担相关税费。乙方需配合甲方办理相关手续。如因甲方原因导致乙方未能按约定时间取得房屋产权证书，应承担违约责任。

六、其他条款

1.房屋交付后，如乙方发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.若对本合同的解释存在分歧，应以书面形式向对方提出，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方应保证所提供的资料真实、有效、完整，如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，由此产生的损失由甲方承担。

5.本合同不得转让或用于抵押等其他用途。

6.本合同中所述的商品房买卖合同的相关内容与本合同不一致的，以本合同为准。

7.本合同中所述的权利、义务等均不包括任何第三人的权利、义务和责任。

8.本合同项下的通知或其他书面文件如果采用电子邮件、短信、微信等书面形式送达的，送达日以电子邮件、短信、微信等书面形式被发送方实际接收之日为准。

9.本合同条款中的空白处需填写时，填写内容应符合国家法律法规和政策要求，不得填写为无效或虚假的内容。

10.其他需说明的事项：。

七、补充条款（可另加页）

1.交房标准：房屋内装修、家具家电等设施设备按照开发商与乙方签订的《商品房买卖合同》中约定的标准进行交付。如开发商未按照约定时间交付的，应承担违约责任。

2.保修期限：商品房的保修期限按照国家相关法律法规和政策规定执行。在保修期内，因施工、材料等原因导