2024版无房产证的买卖合同范本

2024版无房产证的买卖合同范本合同编号：_______签订日期：_______甲方（卖方）：_______身份证号码/营业执照号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，但尚未办理房产证，乙方愿意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本买卖合同，以资共同遵守。第一条房产描述房产坐落：_______。建筑面积：_______平方米。房产结构：_______。房产用途：_______。第二条交易价格甲乙双方同意房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。该价格包括房产本身及相关配套设施、装修等。第三条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。余款支付方式及期限为：_______。第四条房产交付甲方应于乙方支付定金后_______日内将房产交付给乙方。房产交付标准为：_______。第五条产权办理甲方应协助乙方办理房产的产权登记手续。办理产权登记手续所需的费用由_______方承担。第六条税费承担本次交易产生的税费，由_______方承担。双方应按照法律规定各自承担相应的税费。第七条违约责任如甲方逾期交付房产，应按日支付房产交易价格_______%的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_______%的违约金。第八条合同变更和解除本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定_______（双方可在此约定其他事项）。第十一条本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______日期：_______乙方（签字或盖章）：_______日期：_______[正文结束]第十二条甲方的保证甲方保证其对房产拥有合法的处置权，房产不存在任何权属争议。甲方保证房产不存在任何抵押、查封等影响交易的情形。第十三条乙方的保证乙方保证其购买房产的资金来源合法。乙方保证按照合同约定及时支付房款。第十四条房产现状确认乙方已对房产进行了实地考察，并对该房产的现状及权属情况充分了解。乙方确认购买房产后，不得以房产现状或权属问题为由解除合同或要求赔偿。第十五条风险转移房产交付后，房产的损毁、灭失风险转移至乙方。房产交付前，甲方应保证房产的完好无损。第十六条附件效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同正文具有同等法律效力。第十七条通知方式任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列的联系方式送达。第十八条法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九条本合同的补充本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十条本合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件一：房产坐落位置图附件二：房产现状照片附件三：甲方身份证复印件/营业执照复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：房产交易价格评估报告一、附件列表：房产坐落位置图房产现状照片甲方身份证复印件/营业执照复印件乙方身份证复印件房产交易价格评估报告二、违约行为及认定：甲方逾期交付房产或房产存在权属争议，视为违约。乙方逾期支付房款或资金来源不合法，视为违约。任何一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释："权属争议"：指房产的所有权或使用权存在争议。"抵押"：指房产作为债务担保被抵押给第三方。"查封"：指房产因法律程序被法院或其他权力机关限制交易。"风险转移"：指房产交付后，房产损毁、灭失的风险由甲方转移至乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如房产存在权属争议，乙方有权要求甲方解决争议或解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于房