版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):乙方(承租方):一、商铺基本信息1.1商铺位置:____________________________1.2商铺面积:____________________________1.3商铺用途:____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求。(2)负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行。(3)协助乙方办理相关营业手续。(4)租赁期间,如商铺需要进行维修、改造等原因导致乙方不能正常经营,甲方应提前通知乙方,并尽可能减少对乙方经营的影响。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用商铺,不得擅自改变商铺用途。(2)遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。(3)妥善保管商铺,确保商铺安全,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。(4)按时支付租金,如有逾期,应支付滞纳金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________签订日期:________________________注意事项:1.仔细阅读并理解合同条款,确保双方对合同内容有明确的认识和共识。2.确认甲乙双方的资质和身份,确保双方具有签订合同的资格。3.明确商铺的具体位置、面积和用途,确保商铺符合乙方的经营需求。4.注意租金的支付方式和时间,确保乙方按时支付租金。5.遵守国家的法律法规,确保乙方合法经营,不得从事违法活动。6.妥善保管商铺,确保商铺的安全和完好。7.本合同的有效性和履行过程中可能产生的纠纷,需要双方共同努力,遵守合同约定,合理解决。解决办法:1.双方签订前应仔细阅读并理解合同条款,如有疑问或需要解释的地方,应及时提出并寻求明确。2.确认甲乙双方的资质和身份,可以通过查看相关证件和资料来进行核实。3.明确商铺的具体位置、面积和用途,可以通过实地考察和测量来确认。4.租金的支付方式和时间,应在合同中明确约定,以确保乙方按时支付租金。5.乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法活动。6.商铺的安全和完好需要乙方妥善保管,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。7.如果本合同的有效性或履行过程中产生纠纷,双方应协商解决,如果协商不成,可以向法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.甲方:指出租方,即商铺的所有者或有权处分人。2.乙方:指承租方,即商铺的租用者。3.租赁期限:指乙方租用商铺的时间长度,自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金:指乙方支付给甲方的商铺租用费用。5.违约责任:指一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,应当承担的违约责任。6.争议解决:指当合同履行过程中发生纠纷时,双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式来解决争议。应用场合:1.商场、购物中心等商业物业的铺位租赁。2.商铺、店铺之间的租赁交易。3.各类商业空间内的摊位、展位租赁。4.其他需要明确租赁双方权利和义务的租赁场合。补充条款:1.租赁押金:乙方向甲方支付的租赁押金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。押金在租赁期满后无损坏情况下全数退还乙方。2.维修责任:租赁期间,甲乙双方应共同负责商铺的维修和保养。如因甲方原因导致商铺设施损坏,甲方负责修复;如因乙方原因导致商铺设施损坏,乙方负责修复。3.保险责任:乙方应在租赁期间为自己和商铺内的财产购买相应的保险,并保证保险的有效性。4.转租约定:未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方违反本条规定,甲方有权终止合同,并要求乙方支付违约金。5.合同变更:本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如合同内容需要变更,应
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 【正版授权】 ISO 16971-1:2024 EN Ophthalmic instruments - Optical coherence tomographs - Part 1: Optical coherence tomographs for the posterior segment of the human eye
- 淮阴师范学院《土壤污染及其防治》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 淮阴师范学院《中学音乐课教学案例分析》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 淮阴师范学院《初等数学研究》2023-2024学年第一学期期末试卷
- DB2310-T 140-2024牡丹江地区森林可持续经营规程
- 宝石中英对照词汇-总和
- 春节前安全检查与培训考核试卷
- 油炸食品制造业中的员工健康与安全管理考核试卷
- 打印技术在建筑领域的应用考核试卷
- 广东省广州市白云区2024-2025学年四年级上学期期中英语试卷
- 部编版道德与法治 四年级上册 单元作业设计《为父母分担》
- 核酸的生物合成 完整版
- 第一章-教育及其本质
- 天然气巡检记录表
- 食品进货台账制度范本(3篇)
- 甲苯磺酸瑞马唑仑临床应用
- 中国古代文学史PPT完整PPT完整全套教学课件
- 车牌识别一体机安装调试教程
- Python语言学习通超星课后章节答案期末考试题库2023年
- 海报设计教学课件完整版讲课讲稿
- 年产30万吨碳酸钙粉建设项目可行性研究报告
评论
0/150
提交评论