2025土地使用权转让合同样本

2025土地使用权转让合同样本土地使用权转让合同合同编号：转让方（以下称甲方）：名称：地址：法定代表人：证件/统一社会信用代码：联系方式：受让方（以下称乙方）：名称：地址：法定代表人：证件/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法取得位于（以下简称“转让标的”）的土地使用权，并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一章转让双方及其他信息第一条甲方保证其对转让标的拥有完全的处分权，且该土地使用权不存在任何权利瑕疵或限制转让的情形，包括但不限于抵押、质押或其他任何形式的担保。第二条乙方确认其具有受让该土地使用权的主体资格，并已充分了解转让标的的现状及相关法律法规。第二章转让标的第三条转让标的位于，土地使用权证编号为，面积为平方米，用途为，使用权类型为，终止日期为年月日。第四条甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供与转让标的相关的全部文件和资料，包括但不限于土地使用权证、批准文件、评估报告等。第五条甲乙双方确认，转让标的的现状以土地使用权证、红线图等文件载明的内容为准，乙方在签订本合同前已对转让标的的现状、位置、面积、用途等进行了充分了解，并对此无异议。第三章转让价款及支付方式第六条经甲乙双方协商一致，转让标的的转让价款为人民币元（大写：元整）。第七条乙方应按照以下方式支付转让价款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。甲方完成转让标的的所有过户手续并交付给乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。第八条甲乙双方一致同意，转让价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：第九条甲方收到转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第十条任何一方不得擅自变更本合同约定的支付方式。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。第四章权利与义务第十一条甲方的权利与义务：甲方应协助乙方完成转让标的的土地使用权过户手续，并提供必要的文件和资料。甲方应保证转让标的的合法性，包括但不限于土地使用权证的真实性、有效性。甲方不得在转让标的上设定任何形式的担保或权利限制，且不得在本合同签订后将转让标的部分或全部转让给第三方。第十二条乙方的权利与义务：乙方应按照本合同约定的金额和时间支付转让价款。乙方应自行办理转让标的的土地使用权过户手续，并承担相关税费。乙方不得利用转让标的从事任何违法活动。第五章过户及交付第十三条甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向自然资源主管部门申请办理土地使用权过户手续。第十四条甲方应于土地使用权过户手续完成后日内将转让标的相关文件和资料正式交付给乙方，包括但不限于土地使用权证、批准文件等。第十五条乙方应于收到转让标的后，及时查验转让标的的现状，并对可能存在的问题提出书面异议。若无异议，乙方应签署《交付确认书》。第六章违约责任第十六条任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第十七条乙方未按约定支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。第十八条甲方未按约定协助乙方办理过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金。第十九条若因甲方原因导致转让标的无法过户或存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方遭受的全部损失。第七章争议解决第二十条甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十三条本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：