2025年个体商户门面租赁合同范本

2025年个体商户门面租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：证件号码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将座落于省市区（县）街道（乡镇）号的门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积约为平方米，具体范围以双方确认的平面图为准（附后）。1.3租赁物仅限用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方若继续租赁，需提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元整（￥）。3.2租金采取方式支付（按月/按季/按年），乙方应在每月的号前支付当期租金。3.3租赁押金为人民币元整（￥），乙方在签订本合一次性支付给甲方。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。第四条租金调整4.1租赁期间，租金每年调整一次，调整幅度为上一年度租金的%。4.2租金调整时间为每年月日，乙方应按调整后的租金标准支付后续租金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及其他费用；（2）甲方负责租赁物的权属清晰，保证乙方正常经营不受第三方干扰；（3）甲方需按期交付租赁物，确保租赁物符合约定用途；（4）甲方负责房屋主体结构的维修，维修费用由甲方承担。（5）甲方有权在提前日通知乙方的情况下进入租赁物进行检查。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物；（2）乙方需按时支付租金及其他应承担的费用；（3）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；（4）乙方需爱护租赁物及设施，不得擅自改变房屋结构；（5）乙方需合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动；（6）乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、通讯等费用；（7）乙方需投保财产保险，并将甲方列为保险受益人之一。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，双方协商一致可变更或解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按期支付租金，逾期超过日；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；（3）乙方从事违法经营活动的；（4）乙方损坏租赁物及设施拒不修复或赔偿的。6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按期交付租赁物，逾期超过日；（2）甲方违反本合同条款，影响乙方正常使用租赁物的；（3）租赁物因不可抗力导致无法使用的。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按欠付租金的%向甲方支付违约金。7.2乙方擅自转租、分租或改变用途的，需支付甲方违约金人民币元整（￥）。7.3乙方损坏租赁物及设施的，应修复或赔偿相应损失。7.4甲方无故提前收回租赁物的，需支付乙方违约金人民币元整（￥）。7.5任何一方违反本合同其他条款的，需赔偿守约方遭受的全部损失。第八条合同的续签与终止8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前日与甲方协商，双方可重新签订租赁合同。8.2租赁期满或合同解除后，乙方应在日内搬离租赁物，并将租赁物及设施归还甲方。8.3租赁期满或合同解除后，甲方有权扣除乙方应承担的费用和违约金，剩余押金退还乙方。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、台风、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遇不可抗力事件，双方应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；10.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租赁物平面图；（2）双方证件复印件；（3）其他相关资料。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年