借款及抵押合同示例(2024版)

借款及抵押合同示例(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1借款方2.2贷款方2.3抵押人第三章：借款条款3.1借款金额3.2借款期限3.3借款用途第四章：抵押条款4.1抵押物的描述4.2抵押物的评估4.3抵押物的登记第五章：还款计划5.1还款方式5.2还款时间表5.3提前还款与逾期还款第六章：利息与费用6.1利息计算6.2费用承担6.3逾期利息第七章：抵押权的实现7.1抵押权的行使条件7.2抵押物的处置7.3抵押权的优先受偿第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约补救措施第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释11.3通知与送达第十二章：签字页12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确借款方与贷款方之间的权利义务关系，并约定抵押人提供抵押物以确保借款方履行还款义务。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。1.3合同定义本合同中涉及的专业术语和特定概念，其定义如下："借款方"：指在本合同中承担还款义务的一方。"贷款方"：指在本合同中提供资金的一方。"抵押人"：指为借款方提供抵押物的一方。第二章：合同主体2.1借款方借款方为依法注册成立的法人或其他组织，具有完全民事行为能力。2.1.1借款方信息借款方名称：，注册地址：，法定代表人：______。2.2贷款方贷款方为依法注册成立的金融机构，具有合法的贷款资质。2.2.1贷款方信息贷款方名称：，注册地址：，法定代表人：______。2.3抵押人抵押人可以是借款方或第三方，应具有完全民事行为能力，并拥有抵押物的合法所有权。2.3.1抵押人信息抵押人名称：，注册地址：，法定代表人：______。第三章：借款条款3.1借款金额借款方同意从贷款方借入人民币（大写）：元整（￥）。3.1.1借款金额的确定借款金额应以贷款方实际放款金额为准。3.2借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。3.2.1借款期限的计算借款期限自贷款方实际放款之日起计算。3.3借款用途借款方应将借款用于______，不得挪作他用。3.3.1借款用途的监督贷款方有权对借款用途进行监督和检查。第四章：抵押条款4.1抵押物的描述抵押人同意以下列财产作为抵押物：财产名称：______；财产价值：______；财产权属证明：______。4.1.1抵押物的详细描述抵押物应详细描述其位置、性质、权属等信息。4.2抵押物的评估抵押物应由双方认可的第三方评估机构进行评估，确保其价值足以覆盖借款金额。4.2.1评估机构的选择评估机构应由双方协商一致选定，并出具正式评估报告。4.3抵押物的登记抵押物应在相关登记机关进行抵押登记，确保抵押权的合法设立。4.3.1登记的程序抵押登记应按照相关法律法规的规定进行，确保抵押权的合法性和有效性。第五章：还款计划5.1还款方式借款方应按照合同约定的还款方式进行还款。5.1.1还款方式的确定还款方式包括但不限于一次性还本付息、分期付款等。5.2还款时间表借款方应按照以下时间表还款：第一期还款日期：______，金额：______元；第二期还款日期：______，金额：______元；……5.2.1还款时间的确定还款时间表应明确具体，确保借款方按时履行还款义务。5.3提前还款借款方有权在不损害贷款方利益的前提下提前还款。5.3.1提前还款的条件提前还款应提前______天通知贷款方，并按照合同约定支付相应的费用。第六章：利息与费用6.1利息计算借款利息按______利率计算，自贷款方放款之日起计算。6.1.1利息计算的起始日利息计算自贷款方实际放款之日起至借款方还款之日止。6.2费用承担借款方应承担因借款产生的所有费用，包括但不限于手续费、咨询费等。6.2.1费用的明细具体费用明细如下：______。6.3逾期利息如借款方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。6.3.1逾期利息的计算逾期利息的计算公式为：逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数。第七章：抵押权的实现7.1抵押权的行使条件当借款方未能按照合同约定履行还款义务时，贷款方有权行使抵押权。7.1.1行使条件的明确具体条件包括但不限于借款方逾期还款达到合同约定的天数。7.2抵押物的处置贷款方有权依法处置抵押物，以实现债权。7.2.1处置方式处置方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物等。7.3抵押权的优先受偿贷款方在抵押物处置所得款项中享有优先受偿权。7.3.1优先受偿的范围优先受偿的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.1变更的程序合同变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除合同可在一方违约或双方协商一致的情况下解除。8.2.1解除的条件具体解除条件包括借款方严重违约、双方协商一致等。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循法律规定和合同约定的程序。8.3.1程序的执行任何变更或解除行为都应以书面形式确认，并及时通知对方。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括借款方逾期还款、贷款方未按约定放款等。9.1.1违约情形的详细列明合同应详细列明各种违约情形，以便双方明确权利和义务。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约责任的具体内容合同应明确违约责任的具体内容，包括违约金的计算方法和赔偿范围。9.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取合理措施以减轻违约后果。9.3.1补救措施的实施违约方应主动与守约方协商，采取有效措施以减轻或消除违约后果。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.1.1协商解决的程序双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。10.2.1法律适用的说明合同双方应遵守中华人民共和国的法律法规，确保合同的合法有效。10.3争议解决机构双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交______仲裁委员会进行仲裁。10.3.1仲裁机构的选择双方应选择具有公信力的仲裁机构，确保争议的公正解决。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.1生效的条件合同生效需双方签字盖章，并满足合同约定的其他条件。11.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常理解予以解释。11.2.1解释的原则合同解释应遵循公平、诚信的原则，确保双方的合法权益。11.3通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、短信或双方约定的其他方式送达。11.3.1送达地址借款方送达地址：______贷款方送达地址：______第