个人门面房屋租赁合同范本2024年

个人门面房屋租赁合同范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房屋事宜，签订本租赁合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的门面房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为商业用途。1.2该房屋的产权证号为_______，产权人为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。4.3乙方在验收时发现房屋存在不符合约定条件的，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。5.3因乙方使用不当或未尽维护义务导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条装修及改造6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。6.2装修或改造不得影响房屋结构安全，不得违反相关法律法规。6.3装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行处理。第七条房屋转租及转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。7.2甲方转让房屋产权的，应提前_______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第八条违约责任8.1甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2乙方未按约定支付租金或擅自转租房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。8.3任何一方违反本合同其他条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。9.3一方需提前解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并支付违约金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2因解决争议产生的费用，由败诉方承担。第十一条其他约定11.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。11.2乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）个人门面房屋租赁合同第十四条附件14.1本合同附件包括但不限于房屋交接单、房屋设施设备清单、装修改造申请书等。14.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条违约行为及认定15.1甲方违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房屋；交付的房屋不符合合同约定的条件；未经乙方同意擅自提高租金；擅自解除合同。15.2乙方违约行为包括但不限于：未按约定时间支付租金；擅自转租房屋；擅自改变房屋结构或用途；未尽房屋维护义务导致房屋损坏。第十六条法律名词及解释16.1租赁合同：指本合同，包括合同正文及附件。16.2租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。16.3不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。16.4房屋交接单：指房屋交付时，甲乙双方共同签署的房屋及设施设备验收单。16.5装修改造申请书：指乙方需对房屋进行装修或改造时，向甲方提交的书面申请。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1房屋交付延迟：如甲方因特殊原因需延迟交付房屋，应及时通知乙方，并协商解决。17.2租金支付延迟：如乙方因特殊原因需延迟支付租金，应及时通知甲方，并协商解决。17.3房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并协商维修事宜，相关费用由责任方承担。17.4合同变更或解除：双方应协商一致，并签订书面协议。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于甲方将合法拥有的门面房屋出租给乙方用于商业经营活动。18.2本合同适用于甲方将房屋出租给乙方用于办公、展示等非居住用途。18.3本合同不适用于房屋用于居住用途的租赁。附件列表：一、房屋交接单二、房屋设施设备清单三、装修改造申请书违约行为及认定：甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，视为违约。乙方未按约定时间支付租金或擅自转租房屋的，视为违约。任何一方擅自解除合同的，视为违约。法律名词及解释：租赁合同：指本合同，包括合同正文及附件。租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能