旧房翻新改造合同协议书范本

旧房翻新改造合同协议书范本甲方（业主）：______________________乙方（施工方）：______________________合同编号：______________________**签订日期：**2024年07月27日签订地点：______________________鉴于甲方拥有位于_______的房产一处，需要进行翻新改造，乙方具有相应资质和能力承接此类工程，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就旧房翻新改造事宜达成如下合同：第一条工程概况1.1甲方同意委托乙方对位于_______的房产进行翻新改造工程。1.2工程内容主要包括但不限于：_______（具体工程内容详见附件一）。第二条工程期限2.1工程开工日期为_______年_______月_______日，竣工日期为_______年_______月_______日。2.2工程总日历天数为_______天。第三条工程价款3.1经双方协商，本工程的总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2工程价款的支付方式和期限如下：预付款：人民币_______元，于合同签订之日起_______日内支付；进度款：根据工程进度分_______次支付，具体支付时间和比例为：_______；竣工款：人民币_______元，于工程竣工验收合格之日起_______日内支付。第四条工程质量4.1乙方应保证工程质量达到国家规定的标准和甲方要求。4.2工程使用的装修材料应符合环保和质量标准。第五条工程变更5.1工程过程中，甲方如需变更工程内容，应提前_______天以书面形式通知乙方。5.2工程变更导致的工程量增减和价款调整，双方应协商一致，并签订补充协议。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到验收通知之日起_______日内组织验收，并提出验收意见。第七条工程保修7.1乙方对本工程提供_______年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。7.2保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿修复。第八条安全施工8.1乙方应遵守国家安全生产的法律法规，确保施工安全。8.2乙方应采取必要的安全防护措施，防止施工过程中的事故。第九条违约责任9.1如任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为工程价款的_______%。9.2因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按工程价款的_______%/日向甲方支付滞纳金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方可就本合同未尽事宜另行协商确定。11.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______日期：2024年07月27日附件一：翻新改造工程具体内容附件二：工程价款支付计划附件三：工程质量标准附件四：工程变更通知书格式附件五：工程验收通知书格式附件六：工程保修承诺书（注：以上为合同的前半部分，待续。）续旧房翻新改造合同协议书第十二条甲方的责任12.1甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证乙方施工的顺利进行。12.2甲方应按时支付工程款项，确保工程进度不受影响。第十三条乙方的责任13.1乙方应按合同约定的工程内容和质量标准完成施工。13.2乙方应遵守甲方的管理规定，保证施工现场的整洁和秩序。第十四条施工期间的协调14.1施工期间，乙方应与甲方保持密切沟通，及时反馈工程进展和存在的问题。14.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的合理需求和问题。第十五条施工噪音和环境保护15.1乙方在施工过程中应遵守有关施工噪音和环境保护的法律法规。15.2乙方应采取措施减少施工对周围环境的影响。第十六条施工材料和设备的管理16.1乙方应对施工所用材料和设备负责，确保其质量和安全。16.2乙方应妥善保管施工材料和设备，防止损坏和丢失。第十七条施工期间的安全管理17.1乙方应制定并执行施工安全管理制度，确保施工人员和财产的安全。17.2甲方应为乙方提供必要的安全信息和协助。第十八条施工进度报告18.1乙方应定期向甲方报告施工进度，确保甲方对工程进展有所了解。18.2如遇工程进度延误，乙方应及时通知甲方并说明原因。第十九条工程款支付的前提条件19.1甲方支付工程款前，乙方应提供相应的施工进度证明和合法票据。19.2甲方有权对乙方提供的施工进度和质量进行审核。第二十条合同的终止20.1如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。20.2合同终止后，双方应根据已完成的工程量和质量进行结算。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十二条附加条款22.1双方可根据实际情况，协商确定本合同的附加条款。22.2附加条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（盖章）：_______日期：2024年07月27日附件七：施工期间协调记录附件八：施工噪音和环境保护规定附件九：施工材料和设备管理清单附件十：施工安全管理制度附件十一：施工进度报告格式附件十二：工程款支付前提条件确认书附件十三：合同终止协议格式注意事项本合同一经签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条