合租房屋租赁合同.(2024版)

合租房屋租赁合同.(2024版)合同目录第一章：房屋租赁合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同定义第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋使用权第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3续租及终止条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金及管理5.1押金金额5.2押金支付及退还5.3押金管理规定第六章：房屋维护与维修6.1房屋日常维护6.2房屋维修责任6.3维修费用承担第七章：房屋使用规定7.1房屋使用限制7.2房屋使用注意事项7.3违规使用处理第八章：违约责任8.1违约定义及处理8.2违约赔偿8.3违约解除合同第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3其他未尽事宜第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：______第一章：房屋租赁合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方就房屋租赁事宜达成一致协议。1.2合同双方甲方（出租方）：，身份证号码：乙方（承租方）：，身份证号码：1.3合同定义本合同中涉及的“房屋”指位于______的房屋，包括其附属设施和设备。第二章：房屋信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体描述包括但不限于房屋的户型、朝向、楼层等。2.2房屋设施及设备房屋内配备有______等基本生活设施，具体设施设备清单见附件一。2.3房屋使用权乙方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施和设备，但不得擅自改变房屋结构或用途。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁终止日期租赁期满，乙方应将房屋及附属设施和设备完好归还甲方。3.3续租及终止条件租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请，甲方应在接到申请后______天内回复是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.2租金支付方式租金支付方式为______（银行转账/现金支付等），具体支付账户信息见附件二。4.3租金调整机制租赁期间，租金可根据市场行情和房屋维护成本进行调整，调整幅度不超过______%，调整前应提前______个月通知乙方。第五章：押金及管理5.1押金金额押金为______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。5.2押金支付及退还押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。5.3押金管理规定押金用于保障甲方的房屋及设施设备安全，乙方不得擅自动用押金。第六章：房屋维护与维修6.1房屋日常维护乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。6.2房屋维修责任房屋的维修责任按以下原则确定：因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；因房屋本身质量问题或自然老化造成的损坏，由甲方负责维修。6.3维修费用承担维修费用的承担方式按维修责任确定，具体费用由责任方承担。第七章：房屋使用规定7.1房屋使用限制乙方不得将房屋用于非法活动或违反公共秩序的行为。7.2房屋使用注意事项乙方在使用房屋时应遵守相关法律法规，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。7.3违规使用处理如乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。第八章：违约责任8.1违约定义及处理违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构等。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。8.2违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失情况确定，具体金额由双方协商确定。8.3违约解除合同如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同编号：______第九章：合同变更与解除9.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并得到对方书面同意。9.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理房屋返还、租金结算、押金退还等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序争议提交仲裁时，应按照仲裁委员会的规则和程序进行。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，但解释不得违背合同目的和法律规定。11.3其他未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字）：______日期：______12.2乙方签字乙方（签字）：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。附件一：房屋设施设备