工程建设合同管理关键点解析（2024版）

工程建设合同管理关键点解析（2024版）本合同目录一览1.工程建设合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.合同各方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.2乙方的权利和义务3.工程建设的进度与质量要求3.1工程进度要求3.2工程质量要求4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.合同变更与解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同的终止与失效7.1合同终止的条件7.2合同失效的条件8.合同的签署与生效8.1合同签署的程序和时间8.2合同生效的时间和条件9.保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密义务和期限10.知识产权保护10.1知识产权的归属和保护10.2侵权责任11.环境保护与安全生产11.1环境保护要求11.2安全生产要求12.合同的转让与分包12.1合同转让的条件和程序12.2分包的条件和程序13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的解释和修订14.3联系方式与通知义务第一部分：合同如下：1.工程建设合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围本合同范围包括但不限于：工程设计、施工、设备供应、安装、调试、培训、验收、保修等。具体范围以合同附件一《工程建设项目概况》为准。2.合同各方的权利和义务2.1甲方的权利和义务（1）提供工程建设项目所需的各项手续和资料，包括但不限于：土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。（2）按合同约定支付工程进度款和尾款。（3）提供施工场地，确保施工顺利进行。（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。（5）验收合格后，按合同约定支付尾款。2.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定和设计文件要求，完成工程建设项目的施工、设备供应、安装、调试、培训等工作。（2）确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。（3）承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。（4）协助甲方办理工程验收手续。（5）提供工程保修服务，保修期自工程验收合格之日起算。3.工程建设的进度与质量要求3.1工程进度要求（1）工程开工日期：以合同约定的开工日期为准。（2）工程竣工日期：按合同约定的工期完成工程建设。（3）工程进度款支付：按照乙方提交的中间交工证书和工程进度报告，甲方按约定支付工程进度款。3.2工程质量要求（1）工程质量标准：符合国家、行业和地方的相关法律法规、规范标准要求。（2）质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。（3）质量验收：工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的质量验收资料。4.合同价格与支付方式4.1合同价格（1）合同总价：人民币【】元（大写：【】元整）。（2）价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.2支付方式（1）预付款：合同签订后【】天内，甲方支付乙方合同总价【】%。（2）工程进度款：按照乙方提交的中间交工证书和工程进度报告，甲方按约定支付工程进度款。（3）尾款：工程验收合格并办理移交手续后【】天内，甲方支付乙方合同总价【】%。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件和程序（1）合同变更的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同内容发生变化的，双方可协商变更合同。（2）合同变更的程序：双方签订《合同变更协议》，明确变更内容、范围、价格等，并报相关部门审批。5.2合同解除的条件和程序（1）合同解除的条件：合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。（2）合同解除的程序：双方签订《合同解除协议》，明确解除原因、责任承担等，并报相关部门审批。6.违约责任与争议解决6.1违约责任（1）甲方违约：甲方未按合同约定支付款项、提供施工场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。（2）乙方违约：乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。6.2争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的签署与生效8.1合同签署的程序和时间（1）双方代表在合同文本上签字，并加盖公章。（2）合同签字盖章后，双方按照约定时间交换合同文本。（3）合同自双方交换之日起生效。8.2合同生效的时间和条件（1）合同生效条件：合同签字盖章，并且甲方支付预付款。（2）合同生效时间：自预付款到账之日起生效。9.保密条款9.1保密信息的定义和范围（1）保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与工程建设项目相关的技术、商业、财务等非公开信息。（2）保密信息的范围包括：合同文件、设计图纸、技术资料、商务谈判记录等。9.2保密义务和期限（1）双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起【】年。10.知识产权保护10.1知识产权的归属和保护（1）工程建设项目中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权、商标等，归【】方所有。（2）双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，保护知识产权，防止侵权行为。10.2侵权责任（1）如一方侵犯他人的知识产权，导致合同无法履行，应承担违约责任。（2）如一方在合同履行过程中侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。11.环境保护与安全生产11.1环境保护要求（1）乙方在施工过程中，应遵守国家、行业和地方的环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染环境。（2）乙方应按照甲方提供的环境保护措施要求，进行施工，确保工程建设项目符合环保要求。11.2安全生产要求（1）乙方应遵守国家、行业和地方的安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。（2）乙方应制定并执行施工现场安全生产规章制度，定期进行安全生产培训和检查。12.合同的转让与分包12.1合同转让的条件和程序（1）合同转让的条件：经双方同意，且受让人具备相应的资质和能力。（2）合同转让的程序：双方签订《合同转让协议》，明确转让内容、范围、价格等，并报相关部门审批。12.2分包的条件和程序（1）分包的条件：乙方不得将合同的全部或主要部分分包给第三方。（2）分包的程序：乙方如需分包，应事先征得甲方同意，并与分包方签订《分包协议》，明确分包范围、质量标准等。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。14.2合同的解释和修订本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方可协商修订合同。14.3联系方式与通知义务双方应保持畅通的联系方式，并履行通知义务。如一方联系方式发生变更，应及时通知对方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程建设项目概况》详细描述工程建设项目的具体情况，包括项目名称、地点、规模、工程内容、工程量等。附件二：《设计图纸》包含工程建设项目的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，详细说明工程的设计要求和技术参数。附件三：《技术规范与要求》详细列出工程建设项目所涉及的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件四：《工程进度计划》明确工程建设的进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、关键节点等。附件五：《材料和设备供应清单》列出乙方需要提供的材料和设备清单，包括名称、型号、数量、质量标准等。附件六：《质量保修书》详细说明乙方提供的工程保修服务的内容、保修期限、保修条件等。附件七：《合同变更协议》用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。附件八：《合同解除协议》用于记录合同履行过程中双方协商一致的解除内容。附件九：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算公式和计算方法。附件十：《保密协议》详细列出双方需要保密的信息内容，包括信息的范围、保密期限等。附件十一：《知识产权保护协议》详细说明双方在合同履行过程中应遵守的知识产权保护规定。附件十二：《环境保护与安全生产措施》列出乙方需要遵守的环境保护和安全生产措施要求。附件十三：《合同转让协议》用于记录合同转让的条件、程序以及受让方的相关信息。附件十四：《分包协议》用于记录乙方分包工程的相关信息，包括分包范围、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定支付款项、提供施工场地等，需支付违约金。未经乙方同意，擅自变更合同内容，需承担违约责任。未按合同约定时间完成审批手续，导致工程延期，需支付延期违约金。示例说明：如果甲方未能按合同约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定完成工作，需支付违约金。未按设计图纸、技术规范要求施工，导致工程质量问题，需承担修复费用并支付违约金。未经甲方同意，擅自分包或转让合同，需承担违约责任。示例说明：如果乙方未能按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等