《安装工程计量与计价》建筑智能化工程

第10章

建筑智能化工程1建筑智能化工程基本知识及施工识图2建筑智能化工程施工图预算的编制要点3建筑智能化工程工程量清单的编制要点4建筑智能化工程工程量清单计价实例建筑智能化工程基本知识及施工识图10.110.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系10.1.1建筑智能化工程常见定额名词解释

建筑智能化是指人工智能的理论、方法和技术在建筑物内的具体应用。

智能建筑（IB）是指以建筑为平台，利用现代计算机技术、网络通信技术以及自动控制技术，经过系统综合开发，将楼宇设备自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）与建筑和结构有机地集成为一体，通过优质的服务和良好的运营，为人们提供理想的安全、舒适、节能、高效的工作和生活空间。

建筑智能化系统是指智能建筑中的楼宇设备自动化系统（BAS）、通信自动化系统（CAS)、办公自动化系统（OAS）以及它们之间的集成系统（SIC，系统集成中心）。10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系建筑设备自动化系统（BAS）通常有两种定义方法：

1）一种是指将建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给水排水、防灾、保安、车库管理等设备或系统进行集中监视、控制和管理的综合系统，是广义的BAS。

2）另一种是仅限于对建筑物或建筑群内的电力、照明、空调、给水排水等设备或系统进行集中监视、控制和管理的综合系统，是狭义的BAS。办公自动化系统是指应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等先进技术，使人们的部分办公业务借助于各种办公设备，并由这些办公设备与办公人员构成服务于某种办公目标的人机信息系统。10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系

通信网络系统（CNS）是楼内的语音、数据、图像传输的基础，它与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相连，确保信息畅通。

系统集成（SI）是指将智能建筑内不同功能的智能化子系统在物理上、逻辑上和功能上连接在一起，以实现信息综合、资源共享。10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系10.1.2建筑智能化工程常用工程图例1.综合布线系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系2.火灾自动报警与应急联动系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系3.有线电视及卫星电视接收系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系4.广播系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系5.安全技术防范系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系6.建筑设备管理系统10.1建筑智能化工程基本知识及施工识图关系建筑智能化工程施工图预算的编制要点10.210.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点图关系10.2.1计算机应用、网络系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1）计算机网络终端和附属设备安装，以“台”计算。2）网络系统设备、软件安装与调试，以“台(套)”计算。3）局域网交换机系统功能调试，以“个”计算。4）网络调试、系统试运行、验收测试，以“系统”计算。2.工程量计算说明

本系统工程包括计算机(微机及附属设备)和网络系统设备，适用于楼宇、小区智能化系统中计算机网络系统设备的安装、调试工程。本系统有关缆线敷设和电源、防雷接地、机柜(除通用计算机台柜外)的安装定额执行“通信设备及线路工程”“电气设备安装工程”有关定额。支架基座制作安装，执行“电气设备安装工程”相应项目。试运行超过1个月，每增加1天，按工日、仪器仪表台班的用量分别按增加3%计列。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点10.2.2综合布线系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1)顶棚内附设管路及线槽、明布缆线时，每100m定额工日调增10%。2)本章其他材料费的计取规定如下:①本章其他材料费系数为0.3%。②其他材料费=(未计价材料费+计价材料费)×其他材料费系数。2.工程量计算说明1）此处工程量及计算是按五类布线系统工程编制的，同时适用于五类以上及光纤综合布线系统工程；低于五类的综合布线工程可参照使用。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点2）建筑群子系统架空、管道、直埋、墙壁及暗管敷设光缆、电缆工程，应执行“通信设备及线路工程”的相关定额，电缆桥架的安装执行“电气设备安装工程”相应项目。3）双绞线缆、光缆、漏泄同轴电缆、电话线和广播线敷设、穿放、明布放，以“m”计算。电缆敷设按单根延长米计算，如一个架上敷设3根各长100m的电缆，应按300m计算，依此类推。电缆附加及预留的长度是电缆敷设长度的组成部分，应计入电缆长度工程量之内。电缆进入建筑物预留长度2m；电缆进入沟内或吊架上引上（下）预留1.5m；电缆中间接头盒，预留长度为两端各留2m。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点图关系10.2.3建筑设备自动化系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1）第三方设备通信接口安装与调试，以“个”计算。2）控制网络通信设备安装、控制器安装、流量计安装与调试，以“台”计算。3）温(湿)度传感器、压力传感器、电量变送器和其他传感器及变送器，以“支”计算。4）多表远传系统基表及控制设备、抄表采集系统安装与调试，以“个”计算。5）多表远传系统中央管理系统调试，以“台”计算。6）阀门及电动执行机构安装、调试，以“个”计算。7）楼宇自控中央管理系统安装、调试，以“系统”计算。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点图关系2.工程量计算说明1）本系统工程包括建筑设备自动化系统工程。其中包括能耗检测系统、建筑设备监控系统。2）本系统设备的支架、支座制作，执行《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第四册电气设备安装工程》相应项目。3）本系统中用到的服务器、网络设备、工作站、软件等项目执行计算机及网络系统工程相应项目；跳线制作、跳线安装、箱体安装等项目执行综合布线系统工程相应项目。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点10.2.4有线电视、卫星接收系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1）敷设天线电缆，以“m”计算。2）制作天线电缆接头，以“头”计算。3）电视墙安装、前端射频设备安装与调试，以“套”计算。4）卫星地面站接收设备、光端设备、有线电视系统管理设备、播控设备安装与调试，以“台”计算。5）干线设备，分配网络安装、调试，以“个”计算。2.工程量计算说明1）本系统工程内容包括有线广播电视、卫星电视、闭路电视系统设备的安装调试工程。2）本系统天线在楼顶上吊装，是按照楼顶距地面20m以下考虑的，楼顶距地面高度超过20m的吊装工程，计取高层建筑施工增加费。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点10.2.5音频、视频系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1）扩声系统设备安装、调试，以“台”计算。2）扩声系统设备试运行，以“系统”计算。3）背景音乐系统设备安装、调试，以“台”计算。4）背景音乐系统联调、试运行，以“系统”计算。5）多媒体显示及信息发布设备安装、调试，以“台”计算。6）多媒体会议系统设备安装、调试，以“台”计算。2.工程量计算说明1）本系统工程包括扩声和背景音乐系统、多媒体会议系统、多媒体显示及信息发布系统设备安装调试工程。2）调音台各类表示程式:1+2/3/4，其中，“1”为调音台输入路数;“2”为立体声输入路数;“3”为编组输出路数;“4”为主输出路数。3）本系统工程设备按成套购置考虑。10.2建筑智能化工程施工图预算的编制要点10.2.6安全防范系统工程施工图预算的编制要点1.工程量计算规则1）入侵报警器(室内外、周界)设备安装工程，以“套”计算。2）出入口控制设备安装工程，以“台”计算。3）电视监控设备安装工程，以“台”(显示装置以“m2”)计算。4）停车场管理系统设备安装与调试，以“套”计算。5）分系统调试、系统集成调试，以“系统”计算。2.工程量计算说明1）此处定额工程量计量新建楼宇安全防范系统设备安装工程。楼宇安全防范系统工程包括入侵报警、出入口控制、电视监控、停车场管理设备安装工程。2）本系统工程设备按成套购置考虑。建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.310.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3.1计算机应用、网络系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3.2综合布线系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点

10.3建筑智能化工程工程量清单编制的要点

10.3.3建筑设备自动化系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单编制的要点

10.3建筑智能化工程工程量清单编制的要点

10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3.4建筑信息综合管理系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3.5有线电视、卫星接收系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3.6音频、视频系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3.7安全防范系统工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系10.3.8相关问题及说明1）土方工程，应按现行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854）相关项目编码列项。2）开挖路面工程，应按现行《市政工程工程量计算规范》（GB50857）相关项目编码列项。3）配管工程，线槽，桥架，电气设备，电气器件，接线箱、盒，电线，接地系统，凿（压）槽，打孔，打洞，入孔，手孔，立杆工程，应按《通用安装工程工程量计算规范》附录D电气设备安装工程相关项目编码列项。4）蓄电池组、六孔管道、专业通信系统工程，应按《通用安装工程工程量计算规范》附录L通信设备及线路工程相关项目编码列项。10.3建筑智能化工程工程量清单的编制要点图关系5）机架等项目的除锈、刷油应按《通用安装工程工程量计算规范》附录M刷油、防腐蚀、绝热工程相关项目编码列项。6）如主项项目工程与需综合项目工程量不对应，项目特征应描述综合项目的型号、规格、数量。7）由国家或地方检测验收部门进行的检测验收应按《通用安装工程工程量计算规范》附录N措施项目相关项目编码列项。建筑智能化工程工程量清单计价实例10.410.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

根据招标文件提供的工程量清单及其对项目的特征描述，明确清单内的每一个项目所包括的工程内容。对清单的综合单价可以采用企业定额分析计算，也可以采用全国统一定额或地区定额分析计算。当采用全国统一或地区定额进行单价分析时，应注意以下几点（以《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》为例介绍）：

1）电源线敷设、控制电缆敷设、电缆托架铁架制作、电线槽安装、桥架安装、电线管敷设、电缆沟工程、电缆保护管敷设以及UPS电源及附属设施、配电箱等安装，执行《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第四册电气设备安装工程》的相应项目。10.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

2）预留孔洞、打洞、堵洞、剔堵沟槽，执行《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第十册给排水、采暖、燃气工程》的相应项目。3）为配合业主或认证单位验收而发生的费用，在合同中协商确定。4）《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第五册建筑智能化工程》的设备安装工程按成套购置考虑，包括构件、标准件、附件和设备内部连线。5）《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第五册建筑智能化工程》涉及的系统试运行（除有特殊要求外）是按连续无故障运行120h考虑的，超出时间费用另行计算。10.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

6）《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表第五册建筑智能化工程》涉及的各个系统，在项目实施工程中使用的水、电、气等费用，按实际发生的费用计入工程造价。【例10-1】某住宅楼监控系统综合布线工程，系统采用双绞线缆（六类网线，4UTPCAT6，管内穿线），经计算，其安装工程量为360m。试确定分部分项工程综合单价。【解】本例的清单项目为双绞线缆安装，项目编码为030502005001，工程量为360m。分部分项工程量清单见表10-14。10.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

查得《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》套用子目C5-2-23双绞线缆（六类网线，4UTPCAT6，管内穿线）安装，综合单价计算过程如下：10.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

1）人工费=1.31元/m×360m=471.6元。2）材料费。计价材料费=0.04元/m×360m=14.4元。经查，主材消耗量为1.05m/m,双绞线缆（六类网线，4UTPCAT6）市场价为5.7元/m。未计价材料费=1.05m/m×5.7元/m×360m=2154.6元。材料费=计价材料费+未计价材料费=14.4元+2154.6元=2169元。10.4建筑智能化工程工程量清单计价实例

3）机械费=0.02元/m×360m=7.2元。4）费用=0.75元/m×360m=270元。5）增值税=(0.23元/m×360m)÷11%×9%+2154.6元×9%=261.66元。6）合计=471.6元+2169元+7.2元+270元+261.66元=317