云岭杯创优计划

PAGE1目录工程概况1二、达标创优保证措施6三、达标创优保证措施8四、工程重点和难点及保证措施15五、创优组织管理机构16六、主要分部分项工程质量控制措施19七、质量通病防治措施38八、新技术、新材料、新工艺和新设备应用46九、成品保护及工程保修措施47PAGEPAGE1一、工程概况本工程为宣城市人民医院急诊外科大楼工程，位于宣城市敬亭山路与文鼎路交叉口处。本工程主楼为混凝土框架剪力墙结构，裙楼为混凝土框架结构，建筑层数为地上二十层，地下一层，主楼建筑高度约77.9米（室外地面至二十层屋面），裙房高度17.1米（室外地面至四层屋面），总建筑面积为53506平方米,地上建筑面积48021平方米，地下建筑面积5485平方米。地下室层高6米，一层层高4.5米，二至四层层高4.2米，四层以上层高3.8米。工期600天。建设单位：宣城市公共重点工程建设局设计单位：浙江省现代建筑设计研究院有限公司勘察单位：宣城市建筑勘察院有限公司监理单位：安徽恒正建设工程项目管理有限公司施工单位：安徽三建工程有限公司（一）、结构概况本工程建筑结构安全等级二级，基础设计等级甲级，设计耐火等级为一级；主楼采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构，裙楼采用钢筋混凝土框架结构；建筑设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为6度，主楼剪力墙抗震等级二级，框架抗震等级二级，裙楼框架抗震等级为三级，地下室抗震等级二级；耐火等级为一级；地下室防水等级为一级；屋面防水等级为一级；抗渗等级P6；场地类别Ⅱ类；设计使用年限50年。本工程基础为裙楼采用独立基础+防水底板，独立基础持力层为⑥层中风化泥质砂岩；主楼采用筏板基础持力层为⑥层中风化泥质砂岩。其承载力特征值fak=700Kpa。本工程局部有预应力锚杆、排桩，其余为短锚钉挂网喷砼护坡。应根据现场实际情况考虑是否采取降水措施，使地下水位降至基础底面以下500mm，以保证地基土不受浸泡，不受扰动，不影响其物理力学性能。本工程钢筋混凝土强度等级为：构件部位强度等级重点部位特殊要求基础混凝土垫层C15独立基础、筏板基础、地梁、地下室底板、地下室外墙、水池墙C40地下室部分为抗渗砼，抗渗等级为P6（放射机房处相关砼为重晶石砼）主楼标高≤24.65m现浇柱、剪力墙C45主楼标高24.65m＜H≤36.05m现浇柱、剪力墙C40主楼标高36.05m＜H≤51.25m现浇柱、剪力墙C35主楼标高±0.00m＜H≤51.25m现浇梁、板C35地下室部分为抗渗砼，抗渗等级为P6主楼标高51.25m＜H现浇梁、板、柱、剪力墙C30裙楼标高±0.00m以下柱（地下室柱）C35裙楼标高±0.00m（一层）梁、板C35地下室部分为抗渗砼，抗渗等级为P6（放射机房处相关砼为重晶石砼）裙楼标高±0.00m以上梁、板、柱C30过梁、圈梁、构造柱C25钢筋保护层：基础梁、独立基础迎水面钢筋砼保护层为40mm；当无垫层时不应小于70mm，地下水池背水面为20mm，迎水面为50mm，地下室底板背水面为20mm，迎水面为50mm，楼板、剪力墙为15mm（20mm），梁、柱为20mm（25mm），地下室外墙外侧为50mm，内侧为20mm,地下室砼内墙为20mm。括号内为数值适用于二a类环境。（注：砼结构环境，地下室外墙、底板、顶板为二（a）类，卫生间地面为二（a）类，其余均为一类，屋面构架梁、雨棚等外露构件环境类别为二a类。钢筋砼保护层除符合上面规定，还应不小于钢筋的直径。墙体工程：±0.00以下砌体：独立基础、地梁侧模采用240MU10砼砌块，M10水泥砂浆砌筑，1：2水泥砂浆粉20厚。地下室内墙采用240MU10页岩多孔砖，M5水泥砂浆实砌，放射机房四周墙采用240MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆实砌，±0.00以上砌体：外墙采用240MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆实砌，内墙采用蒸压加气砼砌块，专用砂浆或粘结剂砌筑，隔墙采用120、200厚蒸压加气砼砌块，专用砂浆或粘结剂砌筑。直线加速器位于地下室裙房部分eq\o\ac(○,7)-eq\o\ac(○,10),eq\o\ac(○,J)-eq\o\ac(○,G)，砼外墙、梁板采用重晶石防辐射砼，砌体采用页岩多孔砖。（二）、建筑概况1、地下室防水、装饰概况（1）、地下室防水概况及做法地下室防水等级为一级，采用刚性防水和柔性防水相结合。1）、地下室顶板：钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）→1:8水泥珍珠岩找坡柔性防水卷材→50厚挤塑聚苯板（B1级）→20厚1:3水泥砂浆找平层→3厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→4厚SBS改性沥青复合耐根穿刺型防水卷材→70厚C20细石砼（内配圆6@200双向钢筋）→凹凸排水板（土工布过滤层）。2）、地下室底板：钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）→20厚1:3水泥砂浆找平层→1.5厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→4厚SBS改性沥青复合耐根穿刺型防水卷材→50厚C20细石砼.3）、地下室外墙：钢筋混凝土自防水（抗渗等级P6）→20厚1:2水泥砂浆找平层→1.5厚自粘性聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）→50厚挤塑聚苯板（B1级）4）、水池、排水沟、集水坑内刷1.2厚水泥基结晶性防水涂料（2）、地下室装饰概况及做法1）、地下室装饰概况地下室内地面为40厚C20细石砼面层，随打随抹光，可按柱跨设分仓缝。2）、地下室装饰做法地下室砼地面做：室内回填土→素土夯实→150碎石压实→60厚C15砼垫层→40厚细石砼→随打随抹光面层→设分仓缝。2、上部结构室内外装饰及做法（1）、内墙面做法排烟、风井、电梯井墙面；20厚1：3水泥砂浆随打随抹（2）、外幕墙工程本工程外墙饰面采用干挂花岗岩、铝单板饰面，内设岩棉板保温层，真石漆饰面，内设岩棉板保温层。（3）、屋面工程本工程屋面防水等级为一级，防水层使用年限为15年。上人保温平屋面：1；8水泥珍珠岩找坡→20厚1:3水泥砂浆找平层→2厚高聚物改性沥青防水涂料→3厚SBS改性沥青防水卷材→70厚挤塑聚苯板（B1级）→干铺无纺聚酯纤维布隔离层→40厚C20细石砼随打随抹(内配Φ6@150双向钢筋)刚性防水层，渗微膨胀剂，每开间设分仓缝嵌聚酯油膏→20厚1:2水泥砂浆结合层→10厚彩色地缸砖（纯水泥擦缝）（4）、室外工程室外台阶：素土夯实→300厚粒径10~40卵石灌2.5混合砂浆（分两步灌，宽出面层100）→60厚C20砼→素水泥浆→撒素水泥面→20厚干硬性水泥砂浆结合层→30厚花岗岩板（台口加厚）室外坡道：素土夯实→300厚粒径10~40卵石灌2.5混合砂浆→100厚C25砼→30厚干硬性水泥砂浆结合层→100厚花岗岩板室外散水：素土夯实→150厚粒径10~40卵石灌2.5混合砂浆→60厚C20细石砼面层撒1:1水泥砂子压实赶光二、创优领导小组组长：王道倾组长：王道倾副组长：聂崇军副组长：聂崇军王辉唐永水王守斌吕开元黄飞耿全文王守斌王秋刚王辉唐永水王守斌吕开元黄飞耿全文王守斌王秋刚组长：王道倾副组长：聂崇军组员：王秋刚、唐永水、王守斌、王道斌、王辉、吕开元、耿全文、黄飞（1）公司技术质量部做好对项目部的技术质量交底工作；（2）检查项目部的各关键工序质量，杜绝不合格工序未经整改进入下道工序施工；（3）参与工程的各阶段性验收；（4）检查创优计划的落实情况；（5）审核创优总结，提出改进意见；（6）检查工程关键工序的过程质量控制，指导项目部的创优工作；（7）指导项目部的资料管理，制定影像资料的拍摄计划，负责影像资料的搜集工作；（8）协助项目部创建立项资料的编制工作以及创建申报资料的编制工作，并负责向相关部门申报；公司创优领导小组组长：王道倾职责：确立创优目标，组建创优小组，组织工程创优策划；制定公司创优部门职责，明确公司创优部门人员分工；指导、协调创优小组工作，决策创优的重大事项；检查公司创优部门人员工作并总结；创优领导小组副组长：聂崇军三、达标创优保证措施（一）质量创优保证质量目标1.工程零缺陷移交2.实现高标准达标“云岭杯”优质工程奖质量体系组织机构见下图：质量管理措施=1\*GB3①、对建设工程的施工质量负责，施工过程中必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。=2\*GB3②、在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应当及时提出意见和建议。=3\*GB3③、必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对原材料、构配件和设备进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。=4\*GB3④、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。=5\*GB3⑤、对施工过程中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。=6\*GB3⑥、建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训；未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。质量控制措施=1\*GB3①、严格执行“过程控制”，树立创“工程精品”、“业主满意”工程的质量意识，使该工程成为本投标人具有代表性的工程。=2\*GB3②、制定分项质量目标，将目标层层分解，质量责任到人。=3\*GB3③、根据业主对工程的要求制定严格的质量管理条例，并在工程项目上坚决贯彻执行。=4\*GB3④、严格执行“样板制、三检制、工序交接制”制度、质量检查和审批等制度。=5\*GB3⑤、在施工过程中大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”。形成一个完整的质量监控循环程序，保证在有限的人力、物力情况下对整个施工过程进行全程的质量监控，达到最佳的效果。=6\*GB3⑥、利用计算机等先进的管理手段进行项目管理和质量管理，强化质量检测和验收系统。⑦、大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过控制设计图纸的质量来保证施工工程质量。⑧、严把原材料、成品、半成品、设备的进场质量关。⑨、确保检验、试验和验收与工程进度同步；工程资料与工程进度同步。⑩、加强施工过程控制。eq\o\ac(○,11)、严格执行“会诊制度”和“奖罚制度”eq\o\ac(○,12)、在工程实施过程中对每一重要分部分项工程都编制管理流程，“严格执行会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的质量问题，以分项工程质量保分部工程质量，分部工程质量保单位工程质量，管理流程见下图：5.安全创优保证安全管理目标杜绝重大伤亡事故，避免施工中出现不安全的因素，确保职工人身安全。保证实现：①、五无：无重大死亡事故，无重大伤亡事故，无重大设备事故，无重大质量事故，无重大火灾事故；②、一力争：争取获得“安全文明”先进单位。安全管理组织机构及主要职责①、建立健全的安全施工组织机构见下图：②、切实加强安全施工的管理，确保全体施工人员在安全的前提下，圆满完成各项施工任务。=3\*GB3③、现场成立安全施工领导小组，由工程项目经理任组长，设专职安全员。=4\*GB3④、安全管理方针：安全第一、预防为主。=5\*GB3⑤、安全生产目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，轻伤频率控制在1‰以内。安全管理措施①、进入现场必须戴安全帽；=3\*GB3③、所有安全措施须经安全部门检查、确认。对施工人员做好安全交底，并记录；=5\*GB3⑤、现场的工具、材料要严格保管，以防丢失；坚持每天的施工现场整理，做到工完料尽场地清；=6\*GB3⑥、每项工作完成做好班组施工记录或隐蔽工程记录，做好自检记录；=7\*GB3⑦、进入施工现场，带齐安全防护用品；=8\*GB3⑧、坚持每周一次安全例会，并做好记录。安全控制措施①、施工现场和库房禁止存放自燃物品，合理配置灭火器材。=8\*GB3⑧、工地办公室和显著的地方挂上“火警119”、“急救120”、“报警110”及就近医院的救伤电话标牌；如发生意外事故，立即救护并保护现场，及时向上级汇报。5.2环境保护措施加强施工管理、严格保护环境本工程严格按照当地文明安全工地标准施工，以最严格的管理，来实现最高的要求，争取花园式的施工现场，给工人和周围居民及机关单位创造一个良好的生活工作环境。=1\*GB3①、成立工地环境管理小组，环境管理人员由有经验、有能力的人员担任。=2\*GB3②、参加施工人员的选择上强调素质高，环保意识强，受过培训。=3\*GB3③、针对施工现场的具体要求，制定严格的现场环境管理规章制度，并与其他单位的有关部门共同制定本工程现场的环境管理方案。=4\*GB3④、对参加施工的人员作好环境保护培训工作。=5\*GB3⑤、噪音控制：噪音排放达到相关标准。⑥、施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明不影响周围环境。⑦、杜绝施工现场火灾、爆炸的发生。⑧、固体废弃物实行分捡制，在内部回收利用。6.创优施工实施方案6.1文明创优施工=1\*GB3①、个人岗位责任制文明施工管理按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。项目经理是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作。施工现场其他人员一律按责任分工，实行个人岗位责任制。=2\*GB3②、经济责任制把文明施工列入单位经济承包责任制中，同奖金分配直接挂钩。=3\*GB3③、检查制度工地每月至少组织两次综合检查，采用综合检查与专业检查相结合，定期检查与随时抽查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。现场根据施工部署中划分的作业区进行分区管理，设专人进行负责，现场内不留管理上的真空。=4\*GB3④、奖惩制度文明施工管理实行奖惩制度。制定奖、罚细则，坚持奖、惩兑现。=5\*GB3⑤、完善各分项工程管理制度文明施工是一项综合性的管理工作。因此，除文明施工综合管理制度外，建立健全质量、安全、消防、保卫、机械、场容、卫生、料具、环保、工人管理等分项制度。=6\*GB3⑥、健全管理资料收集、管理相关文明施工的标准、规定、法律法规等资料。施工组织设计(方案)中有质量、安全、保卫、消防、环境保护技术措施和对文明施工、环境卫生、材料节约等管理要求，施工现场有施工日志。施工日志中有文明施工内容。文明施工自检资料填写完整，内容符合要求，签字手续齐全。文明施工教育、培训、考核记录均有计划、有实施。文明施工活动有记录。=7\*GB3⑦、开展竞赛现场各个分项工程管理之间开展文明施工竞赛活动。竞赛形式多样，并与检查、考评、奖惩相结合，竞赛评比结果张榜公布于众。=8\*GB3⑧、加强教育培训工作在坚持岗位练兵基础上，特别注意对作业人员的岗前培训教育工作。各专业设专人负责教育培训工作。=9\*GB3⑨、开展“5S”活动指对施工现场各生产要素所处状态不断地进行整理、整顿、清扫、清洁和保养。开展“5S”活动，调动全体职工的积极性，自觉管理，自我实施，自我控制，贯穿施工全过程。并按照文明施工标准检查、评比与考核。=10\*GB3⑩、合理布置是指施工期间所使用的设备在空间上合理布置，实现人与物、人与场所、物与场所、物与物之间的最佳结合，使施工现场秩序化、标准化、规范化，体现文明施工水平。6.2文明创优施工考核、管理办法=1\*GB3①、在工程施工前，组织施工人员学习了解建设单位和本投标人的现场文明施工管理规定。=2\*GB3②、做好施工人员的入场教育、职工文明施工教育及考核记录。=3\*GB3③、做好施工人员的登记册及违章处罚登记，搞好施工队伍的人员管理。=4\*GB3④、建立现场各项管理制度，以标牌形式悬挂于工地办公室内，现场管理的各种资料收集齐全，安排专人负责管理。=5\*GB3⑤、料具管理措施◆严格落实现场料具管理制度，落实料具管理人员岗位责任制。◆全部材料，根据现场的统一规划进行存放布置，进行管理。◆仓库防雨、防潮、消防器具齐全，并安门上锁，料场平整、夯实，高于周围地面，四周排水畅通。◆进场材料按要求存放，露天存放物资按品种、规格、分类堆放，码放整齐，并做好标识。库内存放的材料分类清楚，码放整齐，标识明显。◆现场使用的材料有合格证，材料员搞好材料合格证的收集工作。◆现场码放的材料均注明规格、型号、数量、产地、等级及进场日期。四、工程的重点和难点及措施本工程工程量大，结构复杂，工程施工的重点和难点主要在于：1、深基坑支护2、防水施工3、消除地下室和建筑物外墙渗漏水、开裂的质量通病，保证本工程不渗漏、开裂4、建筑物总高度超过70m,建筑垂直度和轴线控制较复杂5、大体积砼的施工及泵送工艺针对这些技术难点，经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：1、合理、科学地布置现场平面图，充分利用每一块空地，安装一台塔吊，解决场地狭小和材料运输问题；2、精心编制地下室混凝土、深基坑支护、防水、模板施工方案；3、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关，确保地下室、卫生间、外墙无渗漏；4、使用先进的测量仪器全站仪、激光经纬仪来控制建筑群的放线和垂直度的精度控制问题；5、工程的模板及脚手架体系是本工程的一个难点，本方案是以悬挑架、模板安装为基础制定的施工方案，具体的细化模板、脚手架设计在施工前进行；6、在优质高速完成主体工程，质量实现优质工程的同时，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；7、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针；将本工程列为重点工程，集全公司优秀管理人才、精良设备和有经验的施工人员投入本工程，确保宣城“云岭杯”工程，争创安徽“黄山杯”奖；8、做好总包管理，解决好地下室、主体结构以及装修、安装等多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保地下室结构、主体结构分段工期和总工期的实现；9、强化员工文明施工和环境保护意识，制定严格的现场文明施工制度。五、施工管理组织机构1、质量领导小组：质量小组组长：聂崇军质量小组副组长：王秋刚、唐永水质量小组成员：耿全文、王道斌、王守斌、吕开元、王辉、黄飞3、项目经理部主要岗位职责（1）项目经理职责eq\o\ac(○,1)、在公司经理领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。eq\o\ac(○,2)、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目部制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。③、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修。④、以企业法与工程项目有关的外部关系，对公司总经理负责。（2）项目技术负责人职责eq\o\ac(○,1)、负责组织本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对施情况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作。②、定期召开质量例会，并及时向公司主管部门反馈质量信息。③、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。④、负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施。（3）工程技术组职责eq\o\ac(○,1)、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程按照质量体系文件要求进行。eq\o\ac(○,2)、负责项目经理部文件和资料控制工作。eq\o\ac(○,3)、参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上。eq\o\ac(○,4)、负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底。eq\o\ac(○,5)、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制。（4）经营预算部职责eq\o\ac(○,1).严格执行国家经济政策和有关文件、法令、法规。制定项目内施工预算细则，并组织实施。eq\o\ac(○,2).负责项目的验工计价工作，向建设、监理单位申报各类验工报表，编制月验工计价表和季度验工及年度验工。eq\o\ac(○,3).依据施工进展情况和设计变更内容，及时编制补充预算。eq\o\ac(○,4).配合公司经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作。（5）项目质量检查工程师职责eq\o\ac(○,1).宣传学习国家有关质量方面的规范、规程，认真执行局质量方针和质量目标。牢固树立质量第一、用户至上的思想。eq\o\ac(○,2).认真学习各种施工标准、规范、规程。掌握各种检测手段，熟练使用各种检测工具。eq\o\ac(○,3).负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上报质量报表。eq\o\ac(○,4).做好隐蔽工程检查签证前的自检工作。（6）项目安全检查工程师职责eq\o\ac(○,1).贯彻执行有关安全生产、劳动保护的方针、政策及规定。努力学习，掌握专业知识和安全要求，提高管理水平，搞好安全工作。eq\o\ac(○,2).调查研究生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，掌握项目安全生产情况，组织开展安全预想活动，广泛进行宣传教育。eq\o\ac(○,3).认真检查保证安全生产的各项制度、措施的执行情况，经常检查、指导工班安全生产。eq\o\ac(○,4).制止违章指挥和违章作业，遇有严重险情，有权暂停生产，并报告上级处理。（7）项目材料员职责eq\o\ac(○,1).负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验。eq\o\ac(○,2).对必须检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。eq\o\ac(○,3).做好原材料，成品和半成品的标识，并随时检查，保护标识。eq\o\ac(○,4).负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。eq\o\ac(○,5).负责现场周转材料，工具的使用管理工作。六、主要分部分项工程质量控制措施（一）、土方开挖及验槽：1、现场土方开挖以机械开挖为主，人工负责清理配合；挖土过程中测量员将予以配合，保留100mm厚土层用人工清理，以防挖掘机扰动基层土。2、挖土过程中应密切注意天气变化，合理组织明排水；如遇雨天，应对已挖至基层标高的土满铺塑料薄膜予以保护，并停止对最后一层土的清理。未施工垫层前应对基层土予以保护。3、挖至设计标高后，应通知监理、设计、质监站等部门组织验槽，并做好验槽记录，存档。验槽合格后，方可进行混凝土垫层施工。（三）、土方回填：土方回填包括以下三个阶段。1、承台、底板、基础梁砖模完成后外侧的回填土。该工序要注意：（1）在砖模砌筑后具有一定的强度后进行；（2）回填土分层夯实时要做好砖模的加固措施，防止砖模破坏；2、施工工艺：1〉施工准备（1）、材料回填土：宜优先利用沟槽中挖出的优质土，但大部回填土应从场外运进。回填土内不得含有有机杂质，粒径不应大于50mm，含水量应符合压实要求。（2）、作业条件①填土基底已按设计要求完成或处理好，并办理验收签证。②基础、地下防水层、保护层等已进行检查和办好隐蔽验收手续，且结构已达到规定强度。③土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数，施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。3操作工艺（1）、填筑粘性土，应在填土前检验填料的含水率。含水量偏高时，可采用翻松晾晒，均匀掺入干土等措施；含水量偏低，可预先晒水湿润，增加压实遍数或使用大功率压实机械等措施。（2）、回填时应水平分层找平夯实，分层厚度和压实遍数应根据土质、压实系数和机具的性能选定。（3）、对有压实要求的填方,在打夯或辗压时,如出现弹性变形的土俗称橡皮土，应将该部分土方挖除，另用砂土或含砂石较大的土回填。（二）钢筋工程认真审核图纸，针对本工程的设计和构造要求，根据墙体的厚度及钢筋的型号、规格，准确地掌握各种钢筋的锚固长度和搭接长度。同时，还要注意能够满足设计的构造要求。直螺纹连接时，要用普通扳手将钢筋旋入套筒至不能转动为止。对于只能旋动接头的连接场合，用专用套筒。1、钢筋连接及锚固：柱和梁受力钢筋按设计要求应优先采用机械连接（直螺纹连接）。其它构造柱、砌体圈梁、楼板等钢筋均绑扎搭接连接。2、钢筋绑扎：同层构件先绑扎柱筋，后绑扎梁板钢筋，当柱主筋与梁板筋发生冲突时，一定要保证柱主筋位置。双向板的底筋，短向筋放在下层，长向筋放在短向筋上。梁、柱墙板筋的接头位置、锚固长度、接驳长度要满足设计和规范要求。钢筋绑扎时要仔细，绑丝选用22#钢丝，每个交叉点均应绑扎，不得有落扣现象；搭接接头范围内在绑扎时至少要有三道双股绑丝。钢筋绑扎做为一个关键工序要由质量检查人员实施施工全过程的监督监控。板底筋采取在模板上划线的办法来控制间距，板面采用马凳来控制板厚，如下图。外露钢筋调整→钢筋附着物清除→墙柱根部清扫→连接墙柱竖筋→水平筋、拉钩、暗梁、箍筋绑扎→砼垫块→验收。3、梁、板筋绑扎施工工艺流程：模板清扫→梁柱结点处箍筋就位，配合梁筋绑扎→主梁筋绑扎→次梁筋绑扎→板下层筋绑扎→水、电管预埋→马凳→板上层筋绑扎→验收。4、钢筋制作钢筋加工前，将钢筋配料表逐一与设计图纸校核，检查下料表有否遗漏与错误。再按下料表放出实样，试制后试用合格后方可成批制作，加工好的钢筋要挂牌堆放，防止生锈。5、钢筋工程验收：钢筋绑扎成型后，合模前需进行隐蔽验收，钢筋工程的验收分内业和现场两部分。内业资料包括：钢材出厂合格证，力学性能、机械及焊接试验报告，化学分析试验报告（进口钢材），自检记录等；现场情况需符合设计和规范要求，自检合格并提前一天通知有关部门参加验收，验收合格后方可进行下一道工序施工，并作好隐蔽验收记附图一：钢筋工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习图纸和技术资料学习操作规程、质量标准编制钢筋工程施工方案安全、质量书面交底按钢筋料表制作满足焊接、搭接位置要求受力钢筋位置、间距正确悬挑板支座负筋位置检查钢筋绑扎、焊接分项工程质量评定钢筋工程质量检查：自检→互检→专业检执行相应质量评定标准质量评定不合格处理钢筋出厂合格证、试验报告自检记录施工记录准备工作技术交底钢筋制作钢筋绑扎质量评定成品保护资料管理钢筋原材料必须具有出厂合格证，且有见证送检，试验制定审核钢筋料表工序交接检查操作工人学习按不同型号挂牌钢筋保护层厚度控制钢筋接头位置、连接方式必须满足设计及施工规范要求按梁、柱件数，各抽查10%，但均不少于3件混凝土浇筑时留人看护现场文明施工质量评定记录隐蔽验收记录（三）模板工程1、模板体系：主要部位配模方案：(1).对墙柱梁板的模板支撑、螺栓间距等要经过计算确定，防止混凝土涨模及其它质量通病，实现“无剔凿砼”目标。(2).采用定型模板，墙柱、梁板用快易收口网分开浇注，保证梁柱接头的混凝土质量，消除混凝土质量通病。对大梁等模板顶架要进行设计和计算后方可支设，以确保支设牢靠、不出意外。后浇沉降缝处的梁板模板及支撑不得随意拆除以免出现裂缝，必须待主楼主体结构施工完后，主楼与裙楼处于均匀沉降且浇筑完后浇带混凝土达到一定强度后方可拆除。2、模板支设：施工之前由项目工程师组织施工人员进行交底，明确主要轴线位置及与其它构件位置的关系，向施工人员讲解图纸意图，解决图纸中的疑难问题，使各区段分管施工员对施工工艺，施工重点有全面的了解，并清楚质量要求及工期控制目标，之后施工员向操作人员交底。钢筋工程检查合格后，由经理部通知有关施工人员方可进行墙、梁、柱、模板支设，支设前应按图纸详细复核预埋铁件、穿管、予留洞口的位置、数量是否正确。每个施工段内支模顺序是：柱→梁→楼板→梁柱接头。梁跨L≥4M时，梁底模起拱，起拱高度为2‰跨长，井字梁起拱高度为3‰跨长。当梁高超过600mm时另加对拉穿梁螺栓，螺栓通过“3”型卡，螺帽与加固肋等连接，螺栓横向间距为600mm，竖向排距视梁的具体高度确定，梁高600～800加一道，800～1300加二道。梁底现场先加工成木板条（块），侧帮则按交叉梁位置留岔口。楼梯模板采用15mm厚光面胶合板，50mm×100mm方木沿板长方向间距600mm设置。支撑采用φ48×3.5钢管及底托、顶托，底托下方垫50mm×100mm方木。楼梯模板现场制作，现场安装。楼梯模板施工，先支好底模，再支定型踏步模板。施工过程中注意控制标高，踏步模注意第一步与最后一步的高度与装修高度的关系。3、模板验收：模板支设完毕后，由施工员、质检人员会同班组长联合检查所有模板的清洁、加固、接缝等是否符合要求，并对支模位置、平整度、垂直度进行复核，确认合格后填写自检记录，并报送技术部进行复检。经交检合格后由工地技术负责人通知甲方监理、质监三方验收，验收合格后方可浇筑砼。4、模板拆除：承重模板的拆除时间根据所留同条件养护试块的强度来决定。同条件养护试块送检强度达到100%，经监理签名同意后才可拆除。梁、板侧模的拆除应按设计要求进行，设计无要求时根据规范要求拆除。严禁未经技术人员通知，不经施工员安排操作人员随意拆除模板及支撑、加固体系，违者重罚，并追究责任。附图二：模板工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程、质量标准编制模板施工方案安全、质量书面交底立杆间距、位置正确模板几何形状、尺寸正确模板标高、位置正确模板检查：自检→互检→专业检模板拼缝严密执行相应质量评定标准质量评定不合格处理清理现场、文明施工自检记录施工记录准备工作技术交底脚手架搭设模板支设质量评定模板拆除资料管理选择摸板体系模板面涂刷隔离剂工序交接检查操作工人学习横杆高度、标高检查模板加固牢固模板垂直度、平整度满足施工规范要求按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不少于3件混凝土浇筑时留人看模按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角质量评定记录模板分项工程质量评定学习图纸和技术资料学习操作规程、质量标准编制模板施工方案安全、质量书面交底立杆间距、位置正确模板几何形状、尺寸正确模板标高、位置正确模板检查：自检→互检→专业检模板拼缝严密执行相应质量评定标准质量评定不合格处理清理现场、文明施工自检记录施工记录准备工作技术交底脚手架搭设模板支设质量评定模板拆除资料管理选择摸板体系模板面涂刷隔离剂工序交接检查操作工人学习横杆高度、标高检查模板加固牢固模板垂直度、平整度满足施工规范要求按梁、柱的件数，各抽查10%，但均不少于3件混凝土浇筑时留人看模按强度曲线确定拆模时间注意保护棱角质量评定记录模板分项工程质量评定（四）混凝土工程对钢筋密集的梁、梁柱接头部位要采用插钢管，用细振捣棒，留设振捣孔等措施来保证混凝土振捣质量。加强成型混凝土的养护，强化养护是混凝土强度增长的必需条件。设专人负责，坚持按规范要求进行养护。混凝土供应必须保证连续性，楼面混凝土浇筑时，要根据泵送能力，严格控制浇筑宽度，防止混凝土出现施工冷缝。1、准备工作：⑴、砼开始浇筑前三天通知搅拌站，作好砼供应的工作协调安排。⑵、所有机具应在浇筑前进行检查和试运转，保证砼施工正常进行。⑶、在砼浇筑前，掌握水电供应信息，保证水、电在砼施工中不中断，并备有人工捣固工具，另外要配备发电机等设备，以防临时停水停电。⑷、在砼施工前，掌握好天气的变化情况，材料部准备好防雨布，以防天气不测下雨，及时防护。⑸、认真检查预埋件的规格、数量、安装位置，是否与设计相符。2、商品混凝土的质量控制：⑴采用商品混凝土的优点：①、采用商品混凝土可以提高劳动生产率，加快施工速度和缩短工期。②、商品混凝土配合比准确，可以更好地控制质量。③、相对减少对周围环境污染，有利于工程的文明施工。⑵、对商品混凝土质量的控制：①、配合比控制：a、配合比在砼浇筑前半个月向搅拌站试验室申请。申请配合比时，需提供有关砼标号、施工部位、坍落度、初凝、终凝时间等性能要求。b、由于本工程采用泵送混凝土，需要搅拌站对混凝土的骨料粒径、级配、水泥用量等要充分考虑。c、根据搅拌站距工地距离及混凝土罐车运输时间，现场砼泵的泵送量要考虑商品混凝土是否需要加外加剂。d、梁柱接头部位钢筋较密，所以对混凝土骨料的粒径要求≤15mm，以保证梁柱接头部位混凝土振捣密实。③、商品混凝土在施工现场的质量管理：a、搅拌站派技术人员到施工现场负责现场商品混凝土的质量管理。b、项目经理部应指定专人负责现场混凝土的浇筑，对混凝土的发料单进行验收，如发现发料单位名称、品种、强度等级不符应拒收。对运输罐车要进行随机抽检，对坍落度超过上限值的混凝土不准进场，对坍落度低于下限值的混凝土，经工地技术负责人的同意后，可以加少量水以便于泵的输送。对卸料时间到发料时间超过上表时间的混凝土不准进场。c、混凝土浇筑现场必须要有专职技术人员在场，对不同标号混凝土的同时浇筑一定要保证低标号混凝土不得流入高标号混凝土内。d、工地现场与搅拌站的联系要方便，以便对突发事件进行及时处理。3、混凝土的浇筑：⑴、浇筑砼前，由技术负责人会同施工员、质检员进行交底，使操作人员清楚砼的浇筑顺序、方法、振捣点布置、施工路线及一些特殊部位砼浇筑应采取的措施，并且明确质量要求。。⑵、浇筑砼前，由技术负责人会同电及其它涉及的相关安装专业进行碰头会审，参加会审各专业需仔细审图，查对现场，验收完各负责人在砼浇筑通知单上签字后方可浇筑砼。⑶、在浇筑竖向构件砼前，先将施工缝清洗干净，新旧砼接槎处凿成毛面，并浇筑同配比砂浆30～50mm厚。泵送砼时，泵口出料不允许直接冲击已成型钢筋。⑷、在混凝土的施工现场，要有专职人员在场协调指挥，对不同标号的混凝土的施工一定要控制配合好，既不能让低标号的混凝土流入高标号混凝土内，又不能因高标号混凝土浇筑时间过长而出现冷缝。⑸、混凝土的浇筑过程中，试验员要对罐车混凝土进行不定量的抽检，发现问题要及时向技术主管报告，不符合要求的混凝土立即退场。4、大体积砼：大体积混凝土施工中，温度控制问题的解决至关重要，混凝土块体内温度的变化是不均匀的，内部水化热的散发是通过混凝土表面进行的，由于内外温度的不一致，表面混凝土的收缩受到内部混凝土的约束，产生温度应力，往往导致混凝土开裂。通过计算拟定采用的温度控制措施以减小混凝土的温度应力，确保混凝土质量。主要施工控制措施如下：①控制混凝土塌落度：在满足泵送混凝土的条件下，尽量减小水灰比，有效控制混凝土塌落度。②分层浇筑混凝土:每层厚度不大于30cm,以加快热量散发,并可使温度分布较均匀。③施工冷缝的控制：砼浇筑过程中，应严格控制施工冷缝的出现，在砼初凝前用塔吊吊混凝土浇注局部位置，防止泠缝的出现。④控制温度：加强混凝土内外测温监测工作，严格控制砼浇筑体里表温差不宜大于25℃。砼浇筑体表面与大气温差值不宜大于20℃。砼浇筑体降温速率不宜大于2.0℃/d。5、混凝土的养护：（1）在砼浇筑后的1～3天，由于水泥水化热作用，砼是处在升温阶段。因此如施工期间气温较高，则可适当推迟覆盖时间。因为过早的保温不利于热量的散发，只会提高砼内部的最高温度，增加地基对基础的约束力，对防止深层裂缝不利。（2）如砼浇筑时气温较低，则必须及时覆盖养护。（3）覆盖厚度的掌握，根据砼测温结果随时调整，在保证砼内外最大温差符合规范要求的前提下，尽量减小覆盖厚度。（4）根据砼测温信息以及天气气温变化情况调整养护条件。当天气较好，气温较高时，在白天，可减少覆盖厚度，甚至短时间掀开（五）砌筑工程一）、材料准备1、砌筑用加气砖砌块的质量、品种、强度等级必须符合设计要求，具有出厂合作证，进场后现场取样进行试验。2、水泥：品种与标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用42.5#普通硅酸盐水泥，水泥需有准用证及出厂合格证和出厂检验报告，出厂日期不得超过3个月，严禁使用超期水泥，水泥进场后应按出厂日期分别堆放，保护干燥待复试各项指标合格后方可使用，不同品种的水泥不得混合使用。3、砂：使用中砂并过筛，其中不得含有杂物，含泥量不得超过3%，进场复试各项指标合格后方可使用。4、石灰膏：熟化时间不少于7天，石灰膏的表观密度为1300～1400kg/m3，严禁使用脱水硬化的石灰膏。二）、墙体砌筑1、拌制砂浆砂浆采用机械搅拌，手推车上料，磅秤计量；材料主要采用井字架和施工电梯作垂直运输，人工手推车作水平运输。①根据试验提供的砂浆配合比进行配料称量，水泥配料精控制在±5%以内。②砂浆拌合投料顺序应先投砂、水泥、掺合料后加水，拌和时间自投料完毕算起，不得小于1.5min。③砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌成3小时和4小时内使用完毕。2、组砌方法及施工顺序①组砌方法：a、砌筑应上下错缝，内外搭砌，灰缝平直，砂浆饱满。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为15mm和20mm。b、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，均应错缝搭接，所有填充墙在互相连接、转角处及与砼墙连接处均应沿墙高度设置2φ6@500通长拉结筋，对不能同时砌筑但必须留置的临时断开处应砌成斜槎，如临时间断处留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量按每120mm墙厚放置两根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋置长度从墙的留槎处算起每边均不应小于1000mm，末端应有900弯钩。c、隔墙和填充墙每天砌筑高度不得超过1.8m，砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌体变形稳定后并应至少间隔七天后，再用侧砖或立砖斜砌顶紧。d、外墙水平缝及竖缝均用聚合物水泥砂浆勾缝，深度为5～8mm，②砌筑施工顺序：弹划平面线→检查柱、墙上的预留拉结筋，遗漏的必须补齐→砌筑→安装或现浇窗过梁→顶部砌体a、排砖撂底（干摆砖块）：一般外墙第一皮砖撂底时，横墙应排丁砖，前后纵墙应排顺砖根据已弹出的窗门洞位置墨线，核对门窗洞口中间墙，附墙柱（垛）的长度尺寸是否符合排砖模数，若不符合模数，则要考虑好排砖计划，所砍的砖应排在窗口中间、附墙柱（垛）旁或其它不明显的部位。b、选砖：选择棱角整齐，无弯曲裂纹，规格基本一致的砌块。c、盘角：砌砖墙前应先盘角，每次盘角砌筑的砖墙角度不要超过五皮，并应及时进行吊靠，如发现偏差及时修整，盘角要仔细，对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小使水平缝一致，每次盘角砌筑后应检查，平整和垂直完全符合后才可以挂线砌墙。d、挂线：砌筑一砖厚及以下者，采用单面挂线；砌筑一砖半厚及以上者，必须双层挂线，如果长墙有几个同时砌筑可共用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧平直，每皮砖都要拉线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺。（六）防水工程一）地下室防水1、地下室防水难点及措施（1）、桩头部位工序材料较多，各作业队穿插大措施：对桩头部位先做出样板，经验收合格后，大面积施工。对各工序严格验收程序，实施交接检查制度。（2）、施工适逢冬季，施工难度大。措施：时刻关注天气变化情况，合理避开低温施工，加强对混凝土保温；防水卷材施工时候如果遇到雨雪天气平面防水卷材采用空铺法。2、桩头部位防水施工（1）施工顺序桩头部位剔凿→垫层施工→桩头部位基层处理→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→遇水膨胀橡胶条施工→抹聚合物水泥防水砂浆（2）水泥基渗透结晶型防水涂料施工①按体积比5：2将浓缩涂料与净水调和，一次不宜配制过多，须在1小时内用完，混合物变稠时要频繁搅动，施工中不得加水。②涂刷时须使用半硬的尼龙刷，不得使用抹子、滚筒、油漆刷或喷枪等工具。涂刷时应用力均匀并来回纵横的进行，以保证凹凸处都能均匀的涂上涂料。③每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂料的先后搭茬宽度控制在30～50mm。涂料不得少于两层，最终厚度为0.8～1.0mm。第二层涂刷应在第一层初凝并呈湿润状态时进行。3、防水卷材施工⑴工艺流程：基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→细部4mm防水加强层→4mm防水卷材铺贴→50厚C20细石混凝土保护层⑵施工方法①基层清理：施工前将基层表面突起物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。②涂刷基层处理剂：涂刷专用基层处理剂，人工用长把滚刷均匀涂刷，涂刷薄厚一致，不允许有折皱、起泡、堆积的现象，细部不易涂刷时用油漆刷蘸油均匀涂刷。③局部加强：所有转角（阴阳角）部位、后浇带均要做加强处理，在转角、后浇带处铺贴附加层，附加层采用与底板防水相同的卷材，根据卷材的规格及防水专业规定附加层宽度为500mm，附加层按加固部位的形状粘贴严密。④特殊部位处理：卷材防水层与穿进防水层的管道连接处，若套管有法兰盘时，将卷材粘贴在法兰盘上，粘贴宽度不小于100mm，粘贴卷材前必须将套管上的锈蚀、杂物清理干净，然后按要求粘贴。若套管无法兰盘则要在管根部位粘贴附加层。⑤大面积铺贴a.划线定位：在涂好基层处理剂的基层上划线分格，确定粘贴卷材的具体位置，划线分格应由转角处开始，以确保卷材的合理布置。b.卷材立面铺贴规定：在墙面上铺贴卷材应自下而上进行铺贴，先将卷材下端热熔粘贴牢固，铺贴卷材时应展平压实，在立面与平面转角处卷材接头应留在平面上，距立面为1000mm。c.卷材铺贴操作：卷材从两头卷起，点燃喷灯，氧化3分钟后，用喷灯加热卷材和基底，喷灯距卷材200mm，加热要均匀，待卷材表面熔化后随即向前徐徐滚压，注意滚压时不要卷入空气及异物。火候必须掌握适中，不可过大或过小，火候过大卷材容易老化，火候过小粘接不牢待大面积粘铺完后，用喷灯加热卷材的边头进行密实，要求长边搭接为10cm，短边搭接10cm。⑥保护层施工：防水层验收合格后，及时进行保护层施工，平面保护层采用C20细石混凝土，厚度50mm，布料时使用竹胶板作车道，严格保护防水层免受破坏。立面采用30mm厚高密度聚苯板做保护层。（七）工程防裂抗渗施工技术措施一）、外墙防渗漏及外墙防水措施外墙渗漏是一大质量通病。当暴风雨来临，多数楼层的外墙产生严重渗漏，破坏了室内高档装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏⑴、外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留10mm左右的空隙，待砂浆有一定强度后再安装窗框。窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后，用掺有适量膨胀剂的聚合物防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，⑵、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，在上面做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽宽度和深度均不小于10mm。⑶、加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。⑷、加强对窗框四周墙缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均由专职质捡员验收，合格后质捡员签字方可进入下一道程序。2、主体施工时：⑴、保证混凝土的密实性。⑵、尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。⑶、外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实，同时螺杆洞外口用玻璃胶封堵。3、用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外爬架的孔洞等所有孔洞。4、外墙打底用的砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，加挂钢丝网分层抹灰。在外墙基层抹灰上刷基层处理剂，涂1mm厚聚合物水泥基防水涂膜，5mm厚聚合物水泥砂浆。5、外墙面砖不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。二）、阳台防渗漏1、阳台地面应坡向地漏，坡度不小于3%。2、阳台地面标高低于室内地面标高不小于50mm。三）、厨房、卫生间防渗漏1、浴盆、浴缸要抬高50mm，下面做排水管，及时将积水排出。2、厨房、卫生间楼板施工完毕要做蓄水试验，发现渗漏，尽早处理。3、地面应坡向地漏方向，坡度为1%～2%，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。4、厨房、卫生间地面标高低于门外地面标高不小于200mm。5、墙面的防水层由顶板底做到地面，当地面为刚性防水层时，在地面与墙面交接处预留10mm×10mm的凹槽，嵌填防水密封材料。当地面为柔性防水层时，覆盖墙面防水层150mm。6、地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面的距离宜为50mm～80mm。7、地面的聚合物防水砂浆遇到墙或其它竖向结构时上翻200mm高。四）、屋面防渗漏1、在屋面结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗干净，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2、施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。3、泛水处收口，应多涂几遍涂料做加强防水或用密实材料封严。4、地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实材料堵封，其厚度不小于2mm，地漏与基层的接缝处留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。七、防止质量通病措施建筑工程质量通病是建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些质量问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量的主要障碍。所以，抓好质量通病防治工作是提高本工程质量的重要途径。（一）、土方工程回填土应按规定每层取样测量夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层。严格控制每层回填厚度，禁止汽车直接卸土入槽。回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。机械夯填的边角位置及墙与地坪，散水的交接处，应仔细夯实，并应使用细粒土料回填。（二）、模板工程1、梁模板通病现象：梁身不平直、梁底不平及下挠、梁侧模炸模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。防治措施为支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。2、柱模板通病现象：炸模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。防治措施为根据规定的柱箍间距要求钉牢固。成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。3、板模板通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。防治措施为楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。支顶要符合规定的保证项目要求。4、柱、梁柱节点、混凝土墙以及梯板的模板安装均应在其根部预留100*100的垃圾出中孔，清洗垃圾后再予封孔，防止接口处出现夹渣现象，垃圾出口孔按下列要求留设。（1）柱、梁柱节点每根（处）留一个垃圾孔；（2）楼梯板每跑留一个垃圾孔；（三）、钢筋工程1、钢筋加工钢筋开料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不得重新调直和反复弯曲。2、钢筋绑扎与安装：钢筋骨架外形尺寸不准，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐。保护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜。钢筋骨架吊装入模时，应力求平稳，骨架各钢筋交点要绑扎牢固；必要时焊接牢固。3、钢筋滚轧直螺纹的连接：丝扣磨损、不完整：牙顶宽度大于0.3P的不完整螺纹累计长度不得超过两个螺纹周长；丝头的有效螺纹长度应不小于1/2连接套筒长度，允许误差=2P;钢筋丝扣没拧到位，根据目测钢筋上的螺纹露在套筒外的长度来判别，普通接头外露的完整螺纹牙数为2P之内，以保证连接质量。4、钢筋保护层厚度大于40mm的构件，应对保护层采取防裂措施。对于钢筋保护层厚度大于40mm的梁、柱，保护层中必须设置附加钢筋网，钢筋网采用Φ4@200*200，附加钢筋网保护层厚度15mm，端部锚固长度统一取25mm。5、梁二排钢筋固定应符合下列要求：（1）一、二排纵筋之间的净距不小于25mm和一排纵筋直径的较大者。（2）分隔筋直径不小于25mm和纵筋直径的较大者，一、二排纵筋与分隔筋三者必须紧靠，用粗铁丝绑扎。（3）梁面第一分隔距支座0.5m处设置，以后每增加3m设一处，同一面纵筋每跨不少于2处；（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m处设置，以后每增加3m设一处，每跨不少于2处。6、箍筋当框架梁、柱纵筋较密，无法按图制作时，应做成焊接封闭环式箍筋，不得焊伤箍筋。7、垫卡、垫块及钢筋保护层（1）禁止使用碎石做梁、板、基础等钢筋保护层的垫块。梁、板、柱、墙基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫卡；当采用砂浆垫块应垫于主筋处，厚度为纵筋保护层厚度减去箍筋直径；基础垫块厚度同基础保护层。（2）应采用增高型的灯头盒和过线盒，保证接线孔下缘至盒的开口面的距离，不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护层厚度两者之和。(四)、混凝土工程1、楼板、屋面板混凝土浇筑前，必须搭设可靠的施工平台、走道，施工中应派专人护理钢筋，确保钢筋位置符合要求；2、砼常见通病防治的施工措施(1).蜂窝。由于振捣不实或漏振、模板缝隙过大导致。预防措施为按规定使用和移动振动器。新旧接缝范围要小心振捣。模板接缝宽度超过2.5mm，应予填封。(2).麻面。由于模板表面不光滑；模板湿润不够；漏涂隔离剂。预防措施为模扳应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。(3).孔洞。由于在钢筋较密的部位，混凝土被卡住或漏振。预防措施为对钢筋较密的部位(如梁柱接头)应分次下料，缩小分层振捣的厚度；按照规程使用振动器。(4).缝隙及夹渣。由于施工缝没有按规定进行清理和浇筑，特别是柱头和梯板脚。预防措施为浇注前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥沙、木屑。(5).墙柱底部缺陷(烂脚)。由于模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆；或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施为模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别防止侧板吊脚；浇注混凝土前先浇足50mm厚的水泥砂浆。(6).混凝土表面不规则裂缝。由于养护不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚大构件温差收缩。预防措施为混凝土终凝后立即进行淋水保养；高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保证构件有较久的湿润时间。厚大构件参照大体积混凝土施工的有关规定。(7).浇筑悬臂板应使用垫块，保证钢筋位置正确。3、混凝土缺陷的处理(1).麻面：先用清水对表面冲刷干净后用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平。(2).蜂窝、露筋：先凿除孔洞周围疏松软弱的混疑土，然后用压力水或钢丝刷洗刷干净，对小的蜂窝孔洞用1:2或1:2.5水泥砂浆抹平压实，对大的蜂窝露筋按孔洞处理。(3).孔洞：凿去疏松软弱的混凝土，用压力水或钢丝刷洗刷干净，支模后，再涂纯水环氧水泥浆进行封闭处理；裂缝较严重时，可用埋管压力灌浆。(五)、砌筑工程1、砌块砌筑时，普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d，蒸压加气块混凝土砌块的龄期不应少于15d。2、砂浆蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kg/m3，分层密度不应大于20mm，粘结强度（剪力）不应小于0.2Mpa，收缩率不应大于0.11%。普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土空心小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kg/m3，分层密度不应大于25mm。3、砌筑方法非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1.5m。应待前次砌筑砂浆终凝后，再继续砌筑；日砌筑高度不应大于2.8m。非承重砌体顶部应预留200mm左右空隙，待砌体变形稳定后并应至少间隔7天后再将其补砌顶紧。（六）、楼地面工程1、水泥砂浆面层面层空鼓(起壳)。基层清理不干净，基层表面不够湿润或表面积水，未做到素水泥浆随扫随做面层砂浆。因此，在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层(清洁、平整、湿润)，重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。2、地砖面层面料与基层空鼓：主要是由于基层清理不够干净，不够湿润；水泥浆涂刷不均匀或结合层完成后放置时间过久，铺贴块料时没有洒水湿润；水泥膏抹涂不均匀等；相邻两板高低不平(剪口大)，由于块料本身不平正；铺贴操作不当；铺贴后过早上人行走踩踏或堆物品(有时还出现松动现象)。（七）、外墙1、当外墙采用空心砖或加气混凝土等新型墙体