饭店外包出租合同范本

饭店外包出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的饭店物业（以下简称饭店），并希望将该饭店的部分或全部区域外包出租给乙方经营；鉴于乙方愿意承租甲方饭店的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件进行经营；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方饭店的部分或全部区域（以下简称外包区域），具体范围和面积由双方在附件中明确。第二条合同期限2.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填入具体期限，例如五年]，自合同生效之日起计算。2.2除非一方提前终止合同，否则本合同将在有效期届满时自动续约[填入具体期限，例如一年]。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额、支付方式和期限由双方在附件中明确。3.2乙方支付租金的同时，应向甲方支付[填入具体金额]的押金，作为乙方履行合同的保证金。合同到期或提前终止合同后，乙方按照约定退还外包区域，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在合同约定的范围内使用和经营外包区域。4.2乙方应按照约定的条款和条件经营外包区域，确保食品安全、卫生和服务质量。4.3乙方应自行承担经营风险，并确保其经营活动符合相关法律法规的要求。4.4乙方应按期支付租金和押金，并承担因迟延支付所产生的违约责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规的要求。5.2甲方应提供外包区域及相关设施，并确保其符合合同约定的条件。5.3甲方应按约定提供乙方经营所需的协助和支持，包括但不限于提供宣传资料、推广活动等。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额由双方在附件中明确。6.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]签订日期：[填入具体日期]附件：具体的外包区域范围、面积、租金支付方式等详细信息。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：（以下简称第三方）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的饭店物业（以下简称饭店），并希望将该饭店的部分或全部区域外包出租给乙方经营；鉴于乙方愿意承租甲方饭店的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件进行经营；鉴于第三方作为专业管理机构，愿意提供管理服务，协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求；甲方作为饭店的所有人，乙方作为饭店的承租人，以及第三方作为管理服务提供方，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方的主体角色和责任1.1第三方作为专业管理机构，应向甲方提供管理服务，包括但不限于对乙方的经营活动进行监督管理、提供培训指导、解决纠纷等。1.2第三方应确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求，并保护甲方的合法权益。1.3第三方应按照约定向甲方提供相关报告和资料，以便甲方了解乙方的经营状况。第二条甲方的权益和优先权2.1甲方作为饭店的所有人，享有饭店的合法权益，并有权对饭店的经营进行监督和管理。2.2甲方有权确定乙方的经营范围和条件，并有权要求乙方按照约定的条款和条件进行经营。2.3甲方有权要求第三方提供管理服务，并按照约定的条款和条件向第三方支付服务费用。2.4甲方在合同期限内享有优先购买权，即如有第三方意向购买饭店或其部分区域，甲方有权优先购买。2.5甲方在合同期限内享有优先租赁权，即如有第三方意向租赁饭店或其部分区域，甲方有权优先租赁。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定的条款和条件经营饭店的部分或全部区域，并确保经营活动符合相关法律法规的要求。3.2乙方应接受甲方的监督和管理，并接受第三方的管理服务。3.3乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金，并按照约定的期限和金额支付押金。3.4乙方不得擅自转租或转让合同项下的权利和义务，不得将合同区域用于非法或违规用途。3.5乙方在合同期限内不得放弃经营，除非因不可抗力等原因导致无法继续经营。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额由双方在附件中明确。4.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]第三方：[第三方签名或盖章]签订日期：[填入具体日期]附件：具体的外包区域范围、面积、租金支付方式等详细信息。第三方介入的意义和目的：第三方作为专业管理机构介入本合同，旨在为甲方提供管理服务，协助甲方对乙方进行监督管理，确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。第三方具有专业的管理能力和经验，可以为甲方提供培训指导、解决纠纷等服务，保护甲方的合法权益。通过第三方的介入，可以增加合同的执行力和可靠性，降低合同风险，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为饭店的所有人，有权对饭店的经营进行监督和管理。通过本合同，甲方将饭店的部分或全部区域外包出租给乙方经营，同时引入第三方作为管理服务提供方，以确保乙方的经营活动符合相关法律法规的要求。甲方为主导的目的在于保护自身的合法权益，确保饭店的经营顺利进行，同时通过第三方的管理服务，提高饭店的经营效益和品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导会议室外包出租合同范本甲方：（以下简称甲方）地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：（以下简称乙方）地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方：（以下简称第三方）地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的会议室设施（以下简称会议室），并希望将该会议室的部分或全部区域外包出租给乙方使用；鉴于乙方愿意承租甲方会议室的部分或全部区域，并按照约定的条款和条件进行使用；鉴于第三方作为专业会议服务提供商，愿意提供会议组织、设备租赁等服务，协助乙方成功举办会议；甲方作为会议室的所有权人，乙方作为会议室的承租人，以及第三方作为会议服务提供商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方的主体角色和责任1.1第三方作为专业会议服务提供商，应向乙方提供会议组织、设备租赁等服务，确保乙方的会议顺利进行。1.2第三方应确保会议服务的质量和效率，满足乙方的会议需求。1.3第三方应按照约定向乙方提供相关报告和资料，以便乙方了解会议服务的实际情况。第二条乙方的权益和优先权2.1乙方作为会议室的承租人，享有会议室的使用权，并有权要求甲方和第三方按照约定的条款和条件提供服务。2.2乙方有权确定会议的时间、地点和规模，并有权要求第三方提供相应的会议服务。2.3乙方有权要求甲方提供会议室及相关设施，并确保其符合会议的要求。2.4乙方在合同期限内享有优先续租权，即如有第三方意向租赁会议室或其部分区域，乙方有权优先续租。2.5乙方在合同期限内享有优先选择权，即如有第三方提供类似会议服务，乙方有权优先选择第三方作为服务提供商。第三条甲方的义务和限制3.1甲方作为会议室的所有权人，应按照约定的条款和条件向乙方提供会议室及相关设施。3.2甲方应保证会议室及相关设施的安全、卫生和正常使用，确保乙方的会议顺利进行。3.3甲方不得擅自干涉乙方的会议活动，不得干涉第三方提供的会议服务。3.4甲方应按照约定的租金支付方式向乙方支付租金，并按照约定的期限和金额支付押金。3.5甲方不得擅自提高租金或变更合同条款，除非双方另有约定。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额由双方在附件中明确。4.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方：[甲方签名或盖章]乙方：[乙方签名或盖章]第三方：[第三方签名或盖章]签订日期：[填入具体日期]附件：具体的会议室范围、面积、租金支付方式等详细信息。乙方为主导的目的和意义：乙方作为会议室的承租人，有权确定会议的时间、地点和规模，并有权要求甲方和第三方按照约定的条款和条件提供服务。通过本合同，乙方可以确保会议室的使用权，并享有优先续租权和选择权。乙方为主导的目的在于保障自身的会议需求得到满足，确保会议