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长沙商铺出售合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]商铺出售合同买方:[填写买方全称]地址:[填写买方地址]法定代表人:[填写买方法定代表人]卖方:[填写卖方全称]地址:[填写卖方地址]法定代表人:[填写卖方法定代表人]鉴于卖方是长沙市的商铺所有者,愿意出售其商铺;买方愿意购买该商铺,双方经协商,达成如下合同条款:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:[填写商铺的具体位置]1.2商铺面积:[填写商铺的实际面积,单位为平方米]1.3商铺现状:[描述商铺当前的装修和使用状况]第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述商铺。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币[填写金额]元,买方应于商铺过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内,一次性支付给卖方。2.4买方未按约定时间支付定金或剩余款项的,卖方有权解除本合同,并有权要求买方支付违约金。第三条商铺过户及交付3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将商铺的所有权转移给买方,并办理相关过户手续。3.2商铺过户手续办理完毕后,买方应支付剩余款项。3.3买方应在支付剩余款项后[填写天数]日内,接收商铺并办理相关物业入住手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。任何一方违反合同的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的解除或终止,不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交长沙仲裁委员会进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。买方(盖章):卖方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:签订日期:1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺过户所需的相关资料4.买方和卖方的营业执照复印件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导商铺出售及经营管理合同甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方方法定代表人]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方方法定代表人]丙方:[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]法定代表人:[填写丙方方法定代表人]鉴于甲方是商铺的合法所有者,愿意出售该商铺并委托乙方进行经营管理;乙方愿意购买该商铺并接受甲方的委托;丙方作为专业的商业经营管理公司,愿意接受甲乙双方的委托,进行商铺的经营管理。经三方协商,达成如下合同条款:第一条商铺基本信息1.1商铺位置:[填写商铺的具体位置]1.2商铺面积:[填写商铺的实际面积,单位为平方米]1.3商铺现状:[描述商铺当前的装修和使用状况]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述商铺。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币[填写金额]元,乙方应于商铺过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内,一次性支付给甲方。2.4乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第三条商铺过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将商铺的所有权转移给乙方,并办理相关过户手续。3.2商铺过户手续办理完毕后,乙方应支付剩余款项。3.3乙方应在支付剩余款项后[填写天数]日内,接收商铺并办理相关物业入住手续。第四条经营管理委托4.1甲方委托乙方进行商铺的经营管理,乙方应确保商铺的经营效益。4.2乙方应支付给丙方人民币[填写金额]元作为经营管理费用。4.3丙方应按照甲乙双方的要求,进行商铺的经营管理,确保商铺的正常运营。第五条甲方的权利和利益保障5.1甲方保留商铺的所有权,并有权监督乙方的经营管理行为。5.2甲方有权获得商铺经营所得的利润的[填写比例]%。5.3甲方在合同期限内,有权要求乙方按期支付经营管理费用。5.4甲方在合同期限内,有权要求丙方按期支付经营管理费用。第六条乙方的义务和限制6.1乙方应按照本合同的约定,购买商铺,并支付经营管理费用。6.2乙方不得擅自改变商铺的用途和结构。6.3乙方应按照甲方的要求,进行商铺的经营管理工作。6.4乙方未按约定支付经营管理费用的,甲方有权解除本合同。第七条丙方的义务和责任7.1丙方应按照甲乙双方的要求,进行商铺的经营管理。7.2丙方应确保商铺的经营效益,并支付给甲方约定的利润。7.3丙方未按照甲乙双方的要求进行经营的,甲方有权解除对丙方的委托。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交长沙仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):签订日期:签订日期:1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺过户所需的相关资料4.甲乙丙三方的营业执照复印件第三方介入的意义和目的:第三方丙方的介入,是为了确保商铺的经营管理和经营效益,同时保障甲方的权益。丙方作为专业的商业经营管理公司,具有丰富的第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导股权转让及经营管理合同甲方:[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]法定代表人:[填写甲方方法定代表人]乙方:[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]法定代表人:[填写乙方方法定代表人]丙方:[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]法定代表人:[填写丙方方法定代表人]鉴于甲方是某公司的股权所有者,愿意将其持有的股权转让给乙方,并委托乙方进行经营管理;乙方愿意购买甲方的股权,并接受甲方的委托;丙方作为专业的经营管理公司,愿意接受甲乙双方的委托,进行公司的经营管理。经三方协商,达成如下合同条款:第一条股权转让基本信息1.1股权比例:[填写甲方转让给乙方的股权比例]1.2股权转让价格:[填写股权转让的总金额]1.3股权现状:[描述股权当前的持有情况和公司的经营状况]第二条股权转让及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方持有的股权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付人民币[填写金额]元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币[填写金额]元,乙方应于股权过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内,一次性支付给甲方。2.4乙方未按约定时间支付定金或剩余款项的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。第三条股权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,将股权的所有权转移给乙方,并办理相关过户手续。3.2股权过户手续办理完毕后,乙方应支付剩余款项。3.3乙方应在支付剩余款项后[填写天数]日内,接收股权并办理相关公司入职手续。第四条经营管理委托4.1甲方委托乙方进行公司的经营管理,乙方应确保公司的经营效益。4.2乙方应支付给丙方人民币[填写金额]元作为经营管理费用。4.3丙方应按照甲乙双方的要求,进行公司的经营管理,确保公司的正常运营。第五条乙方的权利和利益保障5.1乙方成为公司的股东,并有权获得公司经营所得的利润的[填写比例]%。5.2乙方有权参加公司的股东大会,并行使股东权利。5.3乙方有权获得公司的财务报表和经营报告。5.4乙方有权要求甲方按期支付经营管理费用。第六条甲方的义务和限制6.1甲方应按照本合同的约定,转让股权给乙方。6.2甲方不得擅自改变公司的用途和结构。6.3甲方应按照乙方的要求,进行公司的经营管理工作。6.4甲方未按约定支付经营管理费用的,乙方有权解除本合同。第七条丙方的义务和责任7.1丙方应按照甲乙双方的要求,进行公司的经营管理。7.2丙方应确保公司的经营效益,并支付给乙方约定的利润。7.3丙方未按照甲乙双方的要求进行经营的,乙方有权解除对丙方的委托。第八条争议解决8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交长沙仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):法定代表人(或授权代表):法定代表人(或授权代表):
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