2024年度建筑工程施工清包服务合同样本

2024年度建筑工程施工清包服务合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条服务范围及要求3.1乙方负责的工作范围3.2乙方应提供的服务3.3乙方的工作时间及休息安排3.4乙方应遵守的法律法规及行业规范第四条合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付条款4.3发票开具及税务处理4.4价款调整第五条工期及进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3进度计划5.4工期延误及延长第六条质量标准及验收6.1工程质量标准6.2验收程序6.3质量问题的处理第七条安全及环保7.1乙方应遵守的安全规定7.2乙方应采取的环保措施7.3安全事故的处理第八条违约责任8.1双方的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序10.2合同解除的条件及程序10.3合同终止的条件及程序第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的生效、修改及附件14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程施工队乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、清理等一切与施工有关的工作第三条服务范围及要求3.1乙方负责的工作范围：根据甲方的要求，完成工程量清单所列明的全部施工内容3.2乙方应提供的服务：按照甲方的要求，提供合格的施工人员、施工设备及材料，保证工程的顺利进行3.3乙方的工作时间及休息安排：乙方应按照甲方的要求，保证施工进度，同时合理安排施工人员的工作和休息时间3.4乙方应遵守的法律法规及行业规范：乙方应严格遵守国家和地方的法律、法规以及建筑行业的各项规范和标准第四条合同价格及支付方式4.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）4.2支付条款：双方约定按照工程进度，分阶段支付乙方工程款，具体支付方式和比例详见附件一4.3发票开具及税务处理：乙方应向甲方提供合法的税务发票，双方按照税法规定处理税务事宜4.4价款调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格第五条工期及进度5.1开工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3进度计划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工进度计划，并按照计划完成施工任务5.4工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任第六条质量标准及验收6.1工程质量标准：乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程的施工质量6.2验收程序：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作6.3质量问题的处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担相应责任第八条违约责任8.1双方的违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任8.2违约责任的具体处理方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉9.2诉讼管辖：本合同争议由××省××市××区人民法院管辖第十条合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件及程序：双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.2合同解除的条件及程序：如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致后解除合同10.3合同终止的条件及程序：合同约定的工程竣工验收合格后，本合同即告终止第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的技术资料、商业信息等，应予以保密11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起二年11.3违约保密条款的后果：如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据事件的性质和影响，决定合同的变更、解除或终止第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：双方在合同执行过程中，如有其他事项需要约定，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术要求等，附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同的生效、修改及附件14.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的修改：如合同执行过程中需要修改，双方应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效14.3附件说明：附件是本合同的重要组成部分，双方应妥善保管附件，并按照附件的要求执行合同第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：施工图纸附件三：技术要求附件四：材料供应清单附件五：施工设备清单附件六：施工人员名单附件七：工程进度计划附件八：验收标准和方法附件九：安全防护措施方案附件十：环境保护措施方案附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程量清单详细要求：清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、工程量等，以便于双方核对工程量和工程款支付。附件二：施工图纸详细要求：图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以便于乙方按照图纸施工。附件三：技术要求详细要求：技术要求应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，以便于乙方按照要求施工。附件四：材料供应清单详细要求：清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、质量标准等，以便于双方核对材料供应。附件五：施工设备清单详细要求：清单应详细列出所需设备的名称、型号、数量、性能等，以便于乙方准备施工设备。附件六：施工人员名单详细要求：名单应包括施工人员的姓名、职务、工种、资格等，以便于甲方了解乙方的施工人员情况。附件七：工程进度计划详细要求：计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工进度等，以便于双方监督工程进度。附件八：验收标准和方法详细要求：标准和方法应包括工程验收的标准、验收程序、验收人员等，以便于双方按照验收标准进行验收。附件九：安全防护措施方案详细要求：方案应包括安全防护措施的具体内容、安全设施的设置、安全培训等，以便于乙方实施安全防护措施。附件十：环境保护措施方案详细要求：方案应包括环境保护措施的具体内容、环保设施的设置、环保培训等，以便于乙方实施环境保护措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成施工任务。3.乙方施工质量不符合约定标准。4.乙方使用不符合约定标准的材料或设备。5.乙方未按约定遵守安全或环保规定。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。2.乙方未按约定时间完成施工任务，应支付违约金，并承担甲方因此造成的损失。3.乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工、整改等费用，并支付违约金。4.乙方使用不符合约定标准的材料或设备，应承担更换材料或设备的费用，并支付违约金。5.乙方未按约定遵守安全或环保规定，应承担相应的行政处罚费用，并支付违约金。6.双方未按约定履行合同的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权根据实际情况暂停施工，要求甲方履行付款义务。如乙方未按约定时间完成施工任务，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权根据实际情况要求乙方加紧施工，或even要求乙方支付因延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。3.返工：因施工质量问题，需要重新进行的工作。4.整改：对不符合约定标准的工作进行修改、改进。5.行政处罚：政府机关对违反行政法规的行为给予的处罚措施