青岛房屋过户合同范本

青岛房屋过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：山东省青岛市×××路×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：山东省青岛市×××路×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：×××

合同简介：

本合同是甲方购买乙方位于山东省青岛市×××路×××号的房屋（以下简称“房屋”）的过户合同。甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据相关法律法规，就房屋过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息：

1.房屋位于山东省青岛市×××路×××号，房屋结构为×室×厅×卫，建筑面积为××平方米。

2.房屋所有权人为乙方，乙方依法享有房屋所有权。

3.房屋现状：房屋现有装修状况，设施设备齐全，能够满足正常居住需求。

二、过户事宜：

1.甲方同意购买乙方房屋，购买价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

2.乙方同意将房屋过户给甲方，过户费用由甲方承担。

3.双方应共同向有关部门提交房屋过户申请，并积极配合相关部门完成过户手续。

4.过户手续办理完成后，甲方享有房屋所有权，乙方不再拥有房屋所有权。

三、价格与支付条件：

1.甲方应于本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房款×××元（大写：人民币×××元整）。

2.甲方支付购房款后，乙方应按照约定配合甲方完成房屋过户手续。

四、履行期限：

1.本合同签订后，甲乙双方应按照约定积极推进房屋过户手续办理。

2.房屋过户手续办理完成后，甲方应按照约定接收房屋。

五、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按照约定支付购房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定配合甲方完成房屋过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同的约定。

七、争议解决：

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋过户过程中的权利和义务，确保房屋过户的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方位于山东省青岛市×××路×××号的房屋，并完成房屋过户手续。

2.乙方协助甲方办理房屋过户手续，并将房屋的所有权转移给甲方。

3.双方按照本合同的约定，履行各自的权利和义务，确保房屋过户过程的顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买乙方房屋的买方，拥有房屋的所有权。

2.乙方：指出售房屋的卖方，将房屋的所有权转移给甲方。

3.房屋：指位于山东省青岛市×××路×××号的房屋，包括房屋结构、设施设备等。

4.过户：指将房屋的所有权从乙方转移给甲方的过程。

5.购房款：指甲方支付给乙方的购买房屋的价格。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定购买乙方房屋，并完成房屋过户手续。

2.甲方应按照约定支付购房款，并按照要求提供相关证明材料。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.甲方应按照约定接收房屋，并承担房屋过户过程中的相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定支付购房款。

2.乙方应按照约定配合甲方完成房屋过户手续，并将房屋的所有权转移给甲方。

3.乙方应提供真实的房屋信息，并保证房屋的现状符合约定。

4.乙方应在过户完成后，将房屋钥匙和相关证明文件交付给甲方。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认甲方购买乙方房屋的价格为人民币×××元（大写：人民币×××元整）。

1.甲方应在本合同签订之日起×日内，向乙方支付购房款×××元（大写：人民币×××元整）作为定金。

2.甲方剩余房款×××元（大写：人民币×××元整）应按照下列方式支付：

a)在房屋过户手续办理完成后，甲方应向乙方支付剩余房款×××元（大写：人民币×××元整）。

b)甲方支付剩余房款时，应提供相关支付凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

1.甲乙双方应按照本合同的约定积极推进房屋过户手续办理。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起×日内，向相关部门提交房屋过户申请。

3.甲乙双方应积极配合相关部门完成过户手续，确保过户手续在×日内完成。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的×%。

2.若乙方未按照本合同约定配合甲方完成房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的×%。

3.若甲乙双方任一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.本合同约定的违约金支付方式为：违约方应在违约行为发生之日起×日内，向守约方支付违约金。

5.本合同约定的损失赔偿金额为：因违约行为导致对方遭受的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

6.甲乙双方应履行本合同约定的义务，如因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。

7.不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。

（以下无正文）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制拆迁、征收等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行本合同的义务。

4.不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方免于承担违约责任。

5.不可抗力事件导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应友好协商，根据实际情况决定是否继续履行本合同，以及如何调整合同的履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

2.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同争议的解决方式为：

a)双方同意选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

b)双方同意选择诉讼解决争议，诉讼地点为×××人民法院。

4.甲乙双方应履行本合同约定的义务，如因本合同的解释或者执行产生争议，双方应遵守本合同争议解决条款的约定，积极推动争议的解决，以维护双方的合法权益。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应继续保持履行本合同的其他条款，不得影响合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意以书面形式发送通知，通知应通过合法的邮递服务送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)房屋过户手续办理完成后，本合同自动终止。

b)甲乙双方协商一致，提前终止本合同。

4.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：

a)甲乙双方协商一致，解除本合同。

b)一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

6.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日终止。

第十