建筑工程合同补充部分(2024版)样本

建筑工程合同补充部分(2024版)样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程进度第二条合同文件的优先顺序2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6标准、规范及有关技术文件2.7图纸2.8工程量清单2.9工程报价单2.10其他双方认为应当作为合同组成部分的文件第三条合同的履行3.1发包方的义务3.2承包方的义务3.3工程变更3.4工程延期3.5工程停工3.6工程复工3.7工程质量3.8工程验收3.9工程保修第四条合同价款及支付4.1合同价款4.2预付款4.3进度付款4.4竣工结算4.5质量保证金4.6支付方式第五条违约责任5.1发包方的违约责任5.2承包方的违约责任5.3违约赔偿第六条争议解决6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4诉讼第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的程序第九条合同的变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一条保密条款11.1保密义务11.2保密期限11.3违约责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的通知12.4不可抗力的处理第十三条税法规定13.1税费承担13.2税务申报13.3税务检查第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同效力14.3合同修改和补充14.4合同解除或终止后的权利义务14.5附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4合同金额1.5工程进度第二条合同文件的优先顺序2.1合同协议书2.2中标通知书2.3投标书及其附件2.4专用条款2.5通用条款2.6标准、规范及有关技术文件2.7图纸2.8工程量清单2.9工程报价单2.10其他双方认为应当作为合同组成部分的文件第三条合同的履行3.1发包方的义务3.1.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等技术文件，并保证其真实、完整、准确。3.1.2甲方应按照合同约定及时支付合同价款，包括但不限于预付款、进度付款、竣工结算等。3.1.3甲方应按照合同约定履行合同变更、解除和终止等程序。3.2承包方的义务3.2.1乙方应按照合同约定完成本项目施工，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.2.2乙方应按照合同约定遵守国家及地方法律法规、行业标准、技术文件等要求。3.2.3乙方应按照合同约定履行合同变更、解除和终止等程序。3.3工程变更3.3.1双方同意，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，应按照专用条款约定的程序进行协商一致后实施。3.3.2工程变更导致的合同价款增减，双方应按照专用条款约定的方式进行调整。3.4工程延期3.4.1乙方因不可抗力原因导致工程延期，应按照专用条款约定的程序及时通知甲方，并提供相关证明材料。3.4.2乙方非因不可抗力原因导致工程延期，应按照专用条款约定的方式承担违约责任。3.5工程停工3.5.1甲方有权根据项目需要，按照专用条款第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.1.1双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.1.2乙方因合并、分立、解散、破产等原因导致合同权利和义务转移，应按照专用条款约定的程序进行。8.2合同转让的程序8.2.1双方同意，如发生合同转让，转让方应向对方提交书面转让申请，并附上相关证明材料。8.2.2对方应在收到转让申请后____个工作日内给予答复，不同意转让的，应说明理由。第九条合同的变更9.1合同变更的条件(1)合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同不能继续履行；(2)合同履行过程中，双方协商一致变更合同内容；(3)法律法规、政策变化要求合同变更。9.1.2合同变更应按照专用条款约定的程序进行。9.2合同变更的程序9.2.1双方同意，如发生合同变更，应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款、时间等。9.2.2书面变更协议经双方签字盖章后生效，成为合同的组成部分。第十条合同的终止10.1合同终止的条件(1)工程竣工并验收合格；(2)双方协商一致终止合同；(3)法律法规、政策要求终止合同。10.1.2合同终止应按照专用条款约定的程序进行。10.2合同终止的程序10.2.1双方同意，如发生合同终止，应签订书面终止协议，明确终止原因、终止时间、后续处理等。10.2.2书面终止协议经双方签字盖章后生效，成为合同的组成部分。第十一条保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在合同履行过程中，对对方商业秘密、技术秘密、合同内容等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2保密期限11.2.1双方同意，保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约责任11.3.1双方同意，如违反保密义务，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果12.2.1双方同意，如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。12.2.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同履行。12.3不可抗力的通知12.3.1遭受不可抗力影响的一方应在知道不可抗力发生后及时通知对方。12.3.2通知应采用书面形式，并附上相关证明材料。12.4不可抗力的处理12.4.1双方同意，如不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商一致处理合同的变更、解除或终止等事项。第十三条税法规定13.1税费承担13.1.1双方同意，依法应缴纳的税费由各自承担，并依法履行纳税义务。13.2税务申报13.2.1双方同意，按照税法规定，各自办理税务申报事宜。13.3税务检查13.3.1双方同意，如发生税务检查，应积极配合税务机关的检查工作，提供相关资料和证明材料。第十四条其他条款14.1法律适用14.1.1双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项适用中华人民共和国法律。14.2合同效力14.2.1双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书附件2：中标通知书附件3：投标书及其附件附件4：专用条款附件5：通用条款附件6：标准、规范及有关技术文件附件7：图纸附件8：工程量清单附件9：工程报价单附件10：其他双方认为应当作为合同组成部分的文件附件1：合同协议书的详细要求和说明双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等；工程的项目名称、地点、内容等详细信息；合同的价格、支付方式、支付时间等；工程的进度、开工日期、竣工日期等；双方的责任和义务，包括工程的质量、安全、保密等；违约责任、争议解决方式、合同的解除和终止等；其他双方认为应当包含的内容。附件2：中标通知书的详细要求和说明甲方的名称和地址；乙方的名称和地址；投标的项目名称、地点、内容等详细信息；乙方的投标报价；中标的决定和理由；中标的条件和期限；其他双方认为应当包含的内容。说明二：违约行为及责任认定：乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定遵守国家及地方法律法规、行业标准、技术文件等要求；乙方未按合同约定履行合同变更、解除和终止等程序；甲方未按合同约定支付合同价款；甲方未按合同约定提供施工场地、施工条件、施工图纸等技术文件；甲方未按合同约定履行合同变更、解除和终止等程序；其他双方认为应当属于违约行为的情况。违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失；违约方的违约行为导致合同解除或终止的，应按照专用条款约定的方式承担违约责任；违约方的违约行为导致合同解除或终止的，双方应协商一致确定违约方的赔偿责任；其他双方认为应当属于违约责任认定标准的情况。示例说明：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按照专用条款约定的方式计算违约金。如乙方仍未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。违约：一方未履行合同约定的义务。违约责任：违约方应承担的违约责任，包括赔偿因此给对方造成的损失。合同解除：合同双方协商一致终止合同关系。合同