2024年标准化建筑工程合作承包合同范本

2024年标准化建筑工程合作承包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称建筑工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工程交付条件第五条乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备5.4工程变更第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3保障乙方合法权益6.4工程监督与验收第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿方式第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力导致的后果8.3不可抗力的应对措施第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的后果第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2转让程序12.3转让后的责任与义务第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁地点第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3附件及其效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：“×××建筑工程有限公司”，注册地址为：“××省××市××区××路××号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为：“×××建筑安装工程有限公司”，注册地址为：“××省××市××区××路××号”。1.3合同所称建筑工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述工程包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号。2.3工程规模工程包括住宅楼共计10栋，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米。2.4工程质量标准工程质量应符合国家现行相关标准、规范及甲方的要求，并达到优质工程水平。第三条合同价格与支付3.1合同总价本合同总价人民币××万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方支付乙方工程款采用按工程进度分阶段支付的方式。3.3进度付款双方确定工程进度付款比例为：合同总价×进度付款比例。进度付款比例根据工程实际进度予以调整。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程计划开工日期为××年××月××日。4.2工程竣工日期工程计划竣工日期为××年××月××日。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。4.4工程交付条件工程达到合同约定的质量标准、完成所有施工内容，并经甲方验收合格后，视为工程交付。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应严格按照国家现行相关标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2施工安全乙方应做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。5.3材料与设备乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购材料和设备。5.4工程变更如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整。第六条甲方义务与责任6.1提供施工场地甲方应保证乙方施工场地及其周边环境的通行、供电、供水等条件。6.2办理相关手续甲方负责办理工程所需的各种审批、验收手续。6.3保障乙方合法权益甲方应保证乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常施工。6.4工程监督与验收甲方应派员对工程进行监督和验收，确保工程质量。第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约如甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。7.2乙方违约如乙方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。7.3违约赔偿方式违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约情况予以确定。本部分为合同的初步内容，具体条款需双方进一步商讨确定。652578第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力导致的后果如不可抗力事件发生，双方应立即协商，采取措施减少损失。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定暂停或终止合同的履行。8.3不可抗力的应对措施双方应按照诚实信用原则，及时履行通知义务，通报不可抗力事件的情况和影响，并协商采取相应的应对措施。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方应协商一致，并签订书面解除协议。10.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并报相关审批部门备案。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同履行完毕之日起计算，为期两年。11.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应向对方提出书面申请，经对方同意后，双方签订书面转让协议。12.3转让后的责任与义务合同转让后，受让方应继续履行合同约定的义务，并承担相应的责任。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。14.3附件及其效力本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸及说明，应符合国家相关标准和规范。附件二：施工图纸详细要求：包括各种施工详图、大样图、节点图等，明确施工要求和标准。附件三：技术要求详细要求：包括工程所需材料、设备的技术参数、性能要求等。附件四：工程量清单详细要求：列出工程所需的全部材料、设备、人工等数量和费用。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全防护措施等。附件六：质量保修书详细要求：明确工程质量保修范围、保修期限、保修责任等。附件七：合同履行过程中的其他重要文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。2.乙方未能按照合同约定履行义务，如施工质量不达标、延期交付工程等。3.双方未能按照合同约定履行义务，如工程变更未能达成一致等。违约责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约情况予以确定。2.赔偿损失：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：若甲方未按合同约定按时支付工程款，乙方有权暂停施工。甲方应支付违约金及因此导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指