二手房买卖分期付款执行合同(2024版)

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

二手房买卖分期付款执行合同(2024版)本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条：分期付款方式及期限3.1分期付款总额3.2首期付款金额及期限3.3后续分期付款金额及期限3.4付款方式及账户信息第四条：分期付款利息及费用4.1分期付款利息计算方式4.2买受人支付的其他费用第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户手续办理5.3过户费用承担第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2房屋保险责任10.3房屋出租约定第十一条：合同附件11.1房屋所有权证明复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3分期付款计划表第十二条：合同签订时间第十三条：合同签订地点第十四条：合同正本份数及保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数及保管方第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所称二手房是指甲方所拥有的，已办理房屋所有权证，位于____________（房屋位置），建筑面积为____________平方米的住宅房屋。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置甲方出售的二手房位于____________（详细地址），该房屋所有权证编号为____________。2.2房屋面积该房屋建筑总面积为____________平方米，其中套内建筑面积为____________平方米，公共部位和公共设施的分摊面积为____________平方米。2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示合法有效的房屋所有权证及相关证明材料。第三条：分期付款方式及期限3.1分期付款总额乙方购买甲方二手房的总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2首期付款金额及期限乙方应在合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为首期付款。3.3后续分期付款金额及期限乙方应按照甲方提供的分期付款计划，于规定的期限内支付剩余款项。具体分期付款金额及期限如下：（1）分期付款金额：____________元，付款期限：____________；（2）分期付款金额：____________元，付款期限：____________；（3）分期付款金额：____________元，付款期限：____________；（4）分期付款金额：____________元，付款期限：____________；（5）分期付款金额：____________元，付款期限：____________。3.4付款方式及账户信息乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____________；账号：____________；银行：____________。第四条：分期付款利息及费用4.1分期付款利息计算方式乙方未按约定时间支付分期款项的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：按逾期金额的____________%逐日计算。4.2买受人支付的其他费用乙方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税、过户手续费等相关费用。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2房屋过户手续办理甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于契税、印花税、过户手续费等，具体费用按实际发生金额支付。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。8.2买受人违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。第九条：争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。10.3合同失效条件合同依法解除、终止或者被确认无效的，本合同失效。第十一条：其他约定11.1房屋维修责任甲方应在合同约定的交付时间后，对房屋及附属设施承担保修责任。11.2房屋保险责任房屋交易过程中，甲方应自行办理房屋保险手续，并承担保险费用。11.3房屋出租约定如甲方在过户前将房屋出租，应事先通知乙方，并书面确认出租事宜。第十二条：合同签订时间本合同于____________年____________月____________日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为____________。第十四条：合同正本份数及保管14.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数及保管方本合同副本份数另行约定，由____________方保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证明复印件附件内容要求：清晰展示房屋所有权证明的原件内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等关键信息。附件2：买卖双方身份证明复印件附件内容要求：清晰展示买卖双方的身份证明的原件内容，包括姓名、身份证号码、照片等关键信息。附件3：分期付款计划表附件内容要求：详细列出分期付款的总额、首期付款金额及期限、后续分期付款金额及期限等信息，以便乙方了解付款的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未能在合同约定的时间内将房屋交付给乙方使用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金，作为对乙方因延迟交房而造成的损失的补偿。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未能在约定的分期付款期限内支付款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。示例说明：如果乙方未能在约定的分期付款期限内支付款项，根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金，作为对甲方因延迟收款而造成的损失的补偿。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经办理房屋所有权证，且非首次交易的住宅房屋。2.分期付款：指买受人将总价款分多个期限支付给出卖人的付款方式。3.违约金