2025办公室租赁合同范文

2025办公室租赁合同范文合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方和乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租办公室事宜达成如下协议：第一条租用场所1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号楼室（以下简称“租赁场所”）出租给乙方使用。1.2租赁场所的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米，用途为（如办公、会议等）。1.3租赁场所的交付标准为：（如毛坯房、精装房或其他）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在租赁期限届满后如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内回复乙方。2.3租赁期限届满后，若乙方未按期搬离租赁场所，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付占用费，直至租赁场所完全交还为止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（如按月支付、按季支付或按年支付）。3.3乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：收款人名称：银行账号：开户行：3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金。3.5租金不含税，如乙方需要开具发票，应另行支付相应的税费。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。4.3租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应于日内将剩余保证金无息退还给乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：确保租赁场所的合法性，并提供合法的出租证明文件。按时将租赁场所交付乙方使用。定期检查租赁场所及公共设施设备，确保其正常运行。甲方不得在租赁期间无故干涉乙方的正常使用。5.2乙方的权利与义务：按时支付租金、保证金及相关费用。合理使用租赁场所及设施设备，不得擅自改动结构或用途。及时维修和保养租赁场所及设施设备，防止损坏。未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租或分租。第六条设施设备的使用与维修6.1租赁场所内原有的设施设备由甲方提供，清单详见附件一。6.2乙方在使用过程中应妥善保管设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。6.3租赁场所内的维修责任划分：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因正常老化或不可抗力造成的维修费用由甲方承担。第七条转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或分租。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租协议，并及时通知甲方。7.3租赁场所转让时，甲方应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。第八条合同的解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：未按期支付租金累计超过日的；擅自转租或改变租赁用途的；损坏租赁场所或设施设备，拒不维修或赔偿的；利用租赁场所进行违法活动的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：未按期交付租赁场所，经乙方催告后日内仍不履行的；擅自提高租金或增加其他费用的；因甲方原因导致租赁场所无法继续使用的。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内将租赁场所及附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除全部保证金作为违约金。9.3因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还保证金并赔偿相应损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。10.2因不可抗力导致租赁场所损坏的，甲方应积极组织修复，乙方应予以配合。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。12.3本合同附件包括：附件一：设施设备清单附件二：租赁场所平面图附件三：其他约定事项甲方（盖章）：法定