房屋租赁协议书范本2024年

房屋租赁协议书范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同双方1.3合同标的物第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积和结构2.3房屋设施和装修状况第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续签和终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：房屋使用和维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋修缮和改善第六章：押金和保证金6.1押金的数额和支付6.2保证金的数额和支付6.3押金和保证金的退还第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约的处理7.3违约的赔偿第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章：其他约定10.1特别约定事项10.2合同的补充和修改10.3通知和送达方式第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订日期11.4签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的法律适用12.3合同份数和备案12.4其他补充条款合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同双方甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3合同标的物本合同的标的物为甲方合法拥有的位于上海市______区______路______号的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置房屋位于上海市______区，具体地址为______。2.2房屋面积和结构房屋建筑面积为______平方米，结构为______。2.3房屋设施和装修状况房屋内部设施包括______，装修状况为______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限的续签和终止租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月______元（大写：______）。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______日。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定的以下账户：______。第五章：房屋使用和维护5.1房屋使用规定乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得用于非法活动。5.2房屋维护责任甲方负责房屋结构的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。5.3房屋修缮和改善房屋需要修缮时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行修缮。第六章：押金和保证金6.1押金的数额和支付乙方应于合同签订之日支付押金______元。6.2保证金的数额和支付如有必要，乙方应支付保证金______元，作为履行合同义务的保证。6.3押金和保证金的退还租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于______日内退还押金和保证金。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行合同义务，视为违约。7.2违约的处理违约方应承担违约责任，并根据违约情况采取补救措施。7.3违约的赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿金额根据实际损失确定。合同编号______第八章：合同变更和解除8.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：______。解除后，违约方应承担相应的责任。8.3合同变更和解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应于______天内返还房屋，甲方应于______天内退还押金和保证金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：______。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章：其他约定10.1特别约定事项本合同包含以下特别约定：______。10.2合同的补充和修改合同的补充和修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。10.3通知和送达方式各方的通知应以书面形式进行，并通过______方式送达。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______。11.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______。11.3签订日期签订日期：______年______月______日。11.4签订地点签订地点：______。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同份数和备案本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方应在合同生效后______日内将合同副本提交至______备案