房屋买卖行纪合同(2024版)

房屋买卖行纪合同(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1甲方信息1.2乙方信息1.3行纪人信息第二章：房屋买卖行纪服务2.1行纪服务内容2.2行纪服务费用2.3行纪服务期限第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状及瑕疵说明第四章：合同权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3行纪人权利与义务第五章：合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3违约责任第六章：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件第八章：签字栏8.1甲方签字8.2乙方签字8.3行纪人签字8.4签订时间8.5签订地点合同编号_______第一章：合同当事人1.1甲方信息甲方名称：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：________________1.2乙方信息乙方名称：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：________________1.3行纪人信息行纪人名称：___________________行纪人地址：___________________行纪人法定代表人：______________行纪人联系电话：_______________行纪人资质证书编号：___________第二章：房屋买卖行纪服务2.1行纪服务内容本合同项下行纪服务包括但不限于：协助甲方与乙方就房屋买卖事宜进行协商、提供房屋信息、协调双方签订房屋买卖合同、协助办理房屋交易相关手续等。2.2行纪服务费用根据本合同所提供的服务，甲方应支付给行纪人服务费用为房屋成交价的______%，乙方应支付给行纪人服务费用为房屋成交价的______%。2.3行纪服务期限行纪服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有权证编号：_____________3.2房屋权属情况房屋所有权人：_______________房屋共有权人：_______________房屋抵押情况：_______________房屋查封情况：_______________3.3房屋现状及瑕疵说明房屋现状：___________________房屋瑕疵：___________________行纪人已向甲方和乙方充分披露房屋现状及可能存在的瑕疵，并由双方确认无误。第四章：合同权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权获得行纪人提供的房屋买卖服务，并有权要求行纪人协助办理房屋交易手续。甲方有义务按照约定支付服务费用，并提供真实、准确的房屋信息。4.2乙方权利与义务乙方有权获得行纪人提供的房屋买卖服务，并有权要求行纪人协助办理房屋交易手续。乙方有义务按照约定支付服务费用，并在交易过程中遵守诚实信用原则。4.3行纪人权利与义务行纪人有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的交易资料。行纪人有义务提供专业的房屋买卖服务，协助甲方和乙方完成房屋交易，并保证交易的合法性。第五章：合同变更与解除5.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.3违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金，违约金的数额为房屋成交价的______%。第六章：争议解决6.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。6.2争议解决程序争议提交仲裁后，应按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。第七章：合同生效与终止7.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件房屋买卖交易完成后，本合同即告终止。第八章：签字栏8.1甲方签字：_____________________8.2乙方签字：_____________________8.3行纪人签字：___________________8.4签订时间：____年____月____日8.5签订地点：____________________（以上内容为合同前半部分，后半部分待续）第八章：签字栏8.1甲方签字：_____________________甲方授权代表签字：______________甲方盖章：_____________________8.2乙方签字：_____________________乙方授权代表签字：______________乙方盖章：_____________________8.3行纪人签字：___________________行纪人授权代表签字：_____________行纪人盖章：_____________________8.4签订时间：____年____月____日8.5签订地点：_____________________第九章：附加条款9.1附加条款定义附加条款是指在本合同正文中未尽事宜，经三方协商一致后，作为本合同不可分割的一部分。9.2附加条款内容附加条款的具体内容由三方协商确定，并在本章节中明确列出。9.3附加条款生效附加条款经三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第十章：合同附件10.1合同附件的定义合同附件是指与本合同相关的，由三方共同确认并作为合同组成部分的文件。10.2合同附件的清单附件一：房屋所有权证书复印件附件二：房屋现状照片附件三：房屋评估报告附件四：其他相关文件10.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十一章：合同的解释11.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保合同各方的合法权益。11.2合同条款的冲突如合同条款之间存在冲突，应以不违反法律规定的前提下，按照合同的目的和交易习惯进行解释。11.3合同的修改和补充合同的修改和补充应经三方协商一致，并以书面形式确定。第十二章：通知和送达12.1通知的方式合同各方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信或其他双方认可的方式进行。12.2通知的送达通知自送达对方指定的联系方式之日起生效。12.3联系方式的变更任何一方变更联系方式，应及时书面通知其他各方。第十三章：法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决机构合同争议应提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会进行解决。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四章：其他约定14.1保密条款合同各方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。14.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提