房屋租赁合同终止函2024年

房屋租赁合同终止函2024年合同目录第一章：引言1.1合同终止的背景1.2合同终止的目的1.3合同终止的法律依据第二章：合同基本信息2.1原租赁合同信息2.2合同终止双方信息2.3合同终止日期第三章：合同终止的条件3.1合同终止的法定条件3.2合同终止的约定条件3.3合同终止的程序第四章：合同终止的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3双方共同的权利与义务第五章：合同终止的财务处理5.1租金结算5.2保证金退还5.3其他财务事项第六章：房屋返还6.1房屋返还的条件6.2房屋返还的时间6.3房屋返还的验收第七章：违约责任7.1违约责任的界定7.2违约责任的处理7.3违约责任的赔偿第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的法律适用第九章：附则9.1合同的解释权9.2合同的生效条件9.3其他补充条款第十章：签字页10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号_______第一章：引言1.1合同终止的背景鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现因______原因，双方同意终止该合同。1.2合同终止的目的本合同终止函旨在明确双方关于原合同终止的意愿、条件、程序及相关权利义务。1.3合同终止的法律依据本合同终止函依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章：合同基本信息2.1原租赁合同信息原合同编号：；租赁物地址：；租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2合同终止双方信息甲方（出租方）：；地址：；法定代表人：______。乙方（承租方）：；地址：；法定代表人或负责人：______。2.3合同终止日期本合同终止函自双方签字盖章之日起生效，原合同于______年______月______日终止。第三章：合同终止的条件3.1合同终止的法定条件根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，原合同因______情形而终止。3.2合同终止的约定条件甲乙双方经协商一致，同意按照原合同第______条约定的条件终止合同。3.3合同终止的程序甲乙双方应按照本终止函的规定，履行合同终止的相关程序。第四章：合同终止的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照本终止函的规定返还租赁物，并有权监督乙方履行合同终止的义务。4.2乙方的权利与义务乙方有权按照本终止函的规定结算租金及其他费用，并有权要求甲方退还保证金。4.3双方共同的权利与义务甲乙双方应共同遵守本终止函的规定，妥善处理合同终止的相关事宜。第五章：合同终止的财务处理5.1租金结算乙方应于合同终止日前支付至______年______月______日的租金。5.2保证金退还甲方应在乙方履行完毕合同终止义务后______个工作日内退还保证金。5.3其他财务事项双方应根据原合同的约定，结算其他应支付或退还的款项。第六章：房屋返还6.1房屋返还的条件乙方应保证租赁物在返还时符合原合同约定的状态。6.2房屋返还的时间乙方应于合同终止日或之前返还租赁物。6.3房屋返还的验收甲方应在乙方返还租赁物后______个工作日内进行验收，并出具验收报告。第七章：违约责任7.1违约责任的界定如一方未按照本终止函的规定履行义务，应承担违约责任。7.2违约责任的处理违约方应根据原合同的约定，承担相应的违约责任。7.3违约责任的赔偿违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方因履行本终止函发生争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决的法律适用争议解决应适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同的解释权本终止函的最终解释权归甲方所有。9.2合同的生效条件本终止函自双方签字盖章之日起生效。9.3其他补充条款甲乙双方可根据实际情况，对本终止函进行补充约定。第十章：签字页10.1签字栏甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______10.2签订时间本合同终止函签订时间为：______年______月______日。10.3签订地点本合同终止函签订地点为：______。10.4合同份数本合同终止函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附件11.1附件清单本合同终止函附件包括但不限于以下文件：原租赁合同副本租赁物交接清单租赁物返还验收报告11.2附件效力所有附件均为本合同终止函不可分割的一部分，与合同终止函正文具有同等法律效力。11.3附件的修改和补充附件的任何修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第十二章：通知与送达12.1通知方式甲乙双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.2送达地址甲方送达地址：______乙方送达地址：______12.3通知的效力任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方，否则原地址继续有效。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。13.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同终止函义务时，应及时通知对方。13.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同终止函不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十四章：保密条款14.1保密信息的定义保密信息包括但不限于合同终止函内容、商业秘密、技术秘密等。14.2保密义务甲乙双方应对合同终止函履行过程中知悉的保密信息予以保密。14.3保密期限保密期限自合同终止函签订之日起至合同终止后______年。第十五章：知识产权15.1知识产权的归属租赁物内甲方所有的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，归甲方所有。15.2知识产权的使用限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得使用甲方的知识产权。第十六章：合同的解释16.1合同解释的原则本合同终止函的解释应遵循公平、诚实信用的原则。16.2合同条款的冲突合同终止函条款之间如有冲突，应以不违反法律规定和合同目的为原则进行解释。16.3专业术语的解释合同终止函中的专业术语应按照合同终止函附件中的解释为准。第十七章：附加条款17.1附加条款的提出甲乙双方可根据实际情况提出附加条款，并以书面形式确认。17.2附加条款的效力经双方协商一致的附加条款，与合同终止函正文具有同等法律效力。第十八章：合同的生效、变更与解除18.1合同的生效本合同终止函自双方签字盖章且乙方支付保证金之日起生效。18.2合同的变更合同终止函的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。18.3合同的解除合同终止函可在满足特定条件下解除，解除后双方应根据合同终止函规定进行结算。第十九章：争议解决19.1争议解决的方式甲乙双方在履行合同终止函过程中发生争议，应首先通过协商解决。19.2协商不成的处理协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第二十章：其他20.1合同的修改和补充本合同终止函的任何修改和补