培训教室租赁合同(2024版)

培训教室租赁合同(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁教室及设施1.1甲方提供给乙方的培训教室位于__________，教室面积为__________平方米。1.2甲方应保证培训教室内的设施完好，包括但不限于：空调、照明、投影仪、白板等。1.3乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，不得随意损坏或改动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租或退租意向。如乙方未提出续租或退租意向，视为乙方默认续租。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条双方的权利和义务4.1甲方有权在合同约定的租赁期限内按照合同约定使用培训教室。4.2甲方应保证培训教室的安全和秩序，对乙方在使用过程中可能遇到的问题提供必要的协助。4.3乙方有权按照合同约定使用培训教室，并应遵守甲方制定的相关管理制度。4.4乙方应爱护培训教室的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供培训教室或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。条款说明：此条款旨在保护乙方利益，确保甲方在合同履行期间不得擅自终止合同。如甲方有特殊情况需要提前终止合同，应给予乙方足够的时间来寻找新的租赁场地，同时支付违约金作为对乙方寻找新场地的补偿。2.甲方不得干涉乙方的培训活动，不得在租赁期间内将教室用于与培训无关的目的。条款说明：此条款旨在确保甲方尊重乙方的使用权，不得对乙方的培训活动进行干涉。同时，甲方也应保证培训教室的使用符合合同约定，不得将教室用于与培训无关的目的，以免影响乙方的正常使用。3.甲方应保证培训教室的网络畅通，如因网络问题导致乙方培训受到影响，甲方应承担相应责任。条款说明：此条款旨在确保乙方的正常培训活动不受网络问题的影响。网络作为现代培训的重要基础设施之一，甲方有责任保证网络的畅通。如因网络问题导致乙方培训受到影响，甲方应承担相应责任，以保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期内提出续租要求，如甲方同意续租，双方应签订续租合同，并按原合同租金的__%调整租金。条款说明：此条款旨在保护乙方的续租权益，确保乙方在合同期内有足够的时间与甲方沟通续租事宜。如双方达成续租意向，应签订续租合同，并根据市场行情调整租金。2.乙方在租赁期间有权对教室进行合理改造，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。条款说明：此条款旨在保护乙方的合理改造权益，使乙方能够在租赁期间根据自身需求对教室进行改造。但为了确保甲方的利益，乙方在进行改造前应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。条款说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金，维护合同的严肃性。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，以保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方应与第三方中介签订中介服务合同，并支付中介服务费。中介服务费由乙方承担。条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用承担方。中介服务费用应由甲方与第三方中介签订服务合同，并支付服务费用。为确保合同的连贯性，中介服务费用由乙方承担。2.第三方中介应保证租赁信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致乙方权益受损，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在保障乙方的知情权，确保中介提供的租赁信息真实可靠。如中介提供虚假信息，导致乙方在租赁过程中权益受损，中介应承担相应责任，以保障乙方的权益。3.第三方中介在合同履行期间内不得干涉甲乙双方的租赁事宜，如中介擅自干涉，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。条款说明：此条款旨在明确中介在合同履行期间的职责范围，防止中介在合同履行过程中对甲乙双方产生不必要的干扰。如中介擅自干涉甲乙双方的租赁事宜，甲方有权解除合同，并要求中介承担违约责任。一、附件列表：1.培训教室租赁合同2.甲方设施使用说明3.乙方培训活动计划4.租金支付证明5.续租意向书6.改造申请及批准函7.中介服务合同8.中介服务费支付证明9.租赁信息真实性证明10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前终止合同的行为。2.甲方干涉乙方培训活动的行为。3.甲方未能保证培训教室网络畅通的行为。4.乙方未按约定时间支付租金的行为。5.乙方未征得甲方同意进行教室改造的行为。6.第三方中介提供虚假租赁信息的行为。7.第三方中介擅自干涉甲乙双方租赁事宜的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或空间使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.续租：指承租方在租赁期满后，按照合同约定继续租赁的权利。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照合同约定向对方支付的违约金。6.中介：指在租赁过程中，为出租方和承租方提供介绍、协调服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前终止合同。解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。2.问题：甲方干涉乙方培训活动。解决办法：甲方应尊重乙方使用权，不得干涉乙方的培训活动。3.问题：网络问题影响乙方培训。解决办法：甲方应保证网络畅通，如因网络问题导致乙方培训受到影响，甲方应承担相应责任。4.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。5.问题：乙方未征得甲方同意进行教室改造。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。6.问题：中介提供虚假租赁信息。解决办法：中介应保证租赁信息的真实性