2025年度无产权车库转让与物业管理权移交合同

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2025年度无产权车库转让与物业管理权移交合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车库转让与物业管理权移交描述1.转让与移交内容转让方将其拥有的无产权车库转让给受让方，并移交给受让方物业管理权。2.转让与移交条件转让方保证车库产权清晰，无任何债务和纠纷。受让方同意按照转让方的要求，承担车库的物业管理责任。二、车库转让与物业管理权移交数量与价格1.转让与移交数量转让方同意将其拥有的无产权车库整体转让给受让方。2.转让与移交价格转让车库的价格为______元（大写：______）。物业管理权的移交不涉及额外费用。三、转让与移交时间与地点1.转让与移交时间转让方应在合同签订后的______个工作日内完成车库的转让与物业管理权的移交。2.转让与移交地点转让与移交地点为______（详细地址）。四、包装与运输1.包装要求转让方负责将车库的相关文件和资料进行整理和包装，确保在移交过程中不受损坏。2.运输责任转让方承担车库相关文件和资料的运输费用和风险。在运输过程中如发生文件和资料损坏、丢失等情况，转让方应及时补充相同内容的文件和资料，并承担因此给受让方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行车库使用及物业管理情况进行监督，确保符合合同约定。有权在合同期限内要求乙方对车库进行必要的维修和维护。义务：在合同规定的时间内向乙方移交车库及物业管理权，并提供相关资料。对乙方在车库使用及物业管理过程中产生的合理费用给予补偿。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，享有车库的使用权及物业管理权。有权根据车库实际情况提出合理的使用和管理建议。义务：按照合同约定合理使用车库，并承担车库及物业管理相关的费用。对车库进行日常维护和管理，确保车库及设施的正常使用。六、车库使用及物业管理1.使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用车库，不得用于非法用途。乙方应保持车库的清洁和整洁，不得随意改变车库结构。2.管理规范乙方应建立健全车库管理制度，确保车库安全、有序。乙方应定期对车库进行巡查，发现安全隐患及时整改。七、付款方式与期限1.转让费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方车库转让费用______元（大写：______）。2.物业管理费用（如有）乙方应按月或按年支付物业管理费用，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。3.尾款（如有）在车库移交及物业管理权确立后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同约定的尾款______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定移交车库及物业管理权，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方提供的车库存在重大质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让费用或物业管理费用，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变车库结构或使用方式，导致车库损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方车库使用情况、物业管理信息以及其他机密信息（包括但不限于车库租金、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至车库转让及物业管理权移交完毕之日止。甲方代表（签字）：_____