二零二五年度婚前婚后房产共有管理及分割协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚前婚后房产共有管理及分割协议甲方（男方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产共有管理1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______。双方共同拥有的房产应符合国家相关法律法规，并遵守双方的约定。2.管理方式双方共同管理上述房产，包括但不限于房屋维修、租赁、出售等事宜。任何重大决策需经双方协商一致后方可实施。二、婚前婚后房产分割1.分割原则在婚姻关系存续期间，双方共同拥有的房产视为共有财产。在婚姻关系终止时，根据双方协商一致的原则进行房产分割。2.分割方式（1）双方协商一致，将房产出售，所得款项按照约定比例分配；（2）双方协商一致，将房产归一方所有，另一方获得相应的补偿；（3）其他双方认可的分割方式。3.分割时间房产分割应在婚姻关系终止后的______个月内完成。三、协议生效与变更1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.变更本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。四、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方在房产管理中的行为进行监督，确保房产得到合理使用和维护。有权在婚姻关系终止时，根据本协议的约定提出房产分割的要求。义务：在婚姻关系存续期间，甲方应承担房产的共有管理责任，包括但不限于维修、保养等费用。在婚姻关系终止时，甲方应按照本协议的约定，配合乙方进行房产分割。2.乙方权利与义务权利：有权在婚姻关系存续期间，对房产的使用享有同等权利。有权在婚姻关系终止时，根据本协议的约定，提出房产分割的要求。义务：在婚姻关系存续期间，乙方应承担房产的共有管理责任，包括但不限于维修、保养等费用。在婚姻关系终止时，乙方应按照本协议的约定，配合甲方进行房产分割。六、房产分割程序1.分割程序（1）双方协商确定分割方案；（2）签订房产分割协议；（3）办理房产过户手续。2.协商期限双方应在婚姻关系终止后的______个月内完成房产分割的协商。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、协议生效与终止1.生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的终止条件成就；（3）本协议约定的期限届满。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__