2024年专业房贷居间服务合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年专业房贷居间服务合同模板本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1：专业房贷居间服务的定义1.2：合同双方的定义1.3：其他相关术语的定义第二条：服务内容2.1：居间方应提供的服务内容2.2：居间服务的范围和期限2.3：服务费用的计算和支付方式第三条：双方的权利和义务3.1：居间方的权利和义务3.2：委托方的权利和义务3.3：违约责任及赔偿方式第四条：合同的生效、变更和终止4.1：合同的生效条件4.2：合同的变更程序4.3：合同的终止条件及后续处理第五条：争议解决方式5.1：双方协商解决5.2：提交仲裁机构仲裁5.3：向人民法院提起诉讼第六条：合同的履行和监督6.1：合同履行的监督方式6.2：合同履行过程中的沟通与协调6.3：合同履行完成的确认第七条：保密条款7.1：双方对合同内容的保密义务7.2：保密期限7.3：保密泄露的责任追究第八条：合同的适用法律8.1：本合同适用法律8.2：法律变更对合同的影响第九条：合同的附件9.1：附件清单9.2：附件的效力第十条：其他约定10.1：双方的其他约定10.2：约定条款的效力第十一条：合同的签字盖章11.1：合同签字盖章的要求11.2：签字盖章后的合同生效第十二条：合同的份数12.1：合同正本和副本的分发12.2：合同的保管责任第十三条：合同的修订13.1：合同修订的条件13.2：修订后的合同效力第十四条：最终解释权14.1：合同最终解释权的归属14.2：解释权的限制第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1：专业房贷居间服务的定义专业房贷居间服务是指居间方在委托方和贷款机构之间起到中介作用，协助委托方办理房贷申请、贷款审批、贷款发放以及后续的服务等工作。1.2：合同双方的定义1.3：其他相关术语的定义贷款机构：指提供房贷服务的银行或其他金融机构。房贷申请：指委托方向贷款机构申请贷款购买房产的行为。贷款审批：指贷款机构对委托方的贷款申请进行审核的过程。贷款发放：指贷款机构向委托方发放贷款的行为。后续服务：指居间方在贷款发放后，协助委托方处理与贷款相关的各项事务。第二条：服务内容2.1：居间方应提供的服务内容（1）为委托方提供房贷咨询服务，解答有关房贷的问题。（2）协助委托方选择合适的贷款机构，并提供贷款方案。（3）协助委托方准备和提交房贷申请所需的各项资料。（4）协助委托方与贷款机构进行沟通，推进贷款审批进度。（5）在贷款发放后，协助委托方处理与贷款相关的后续事务，如还款安排、贷款变更等。2.2：居间服务的范围和期限居间服务的范围包括房贷申请、贷款审批、贷款发放以及后续的服务等工作。居间服务的期限自委托方与居间方签订合同之日起至贷款发放之日止。2.3：服务费用的计算和支付方式居间服务的费用根据贷款金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。居间服务的费用在贷款审批通过后支付，支付方式双方协商确定。第三条：双方的权利和义务3.1：居间方的权利和义务居间方有权根据合同约定收取服务费用。居间方应按照合同约定提供服务，并确保服务的质量和效率。居间方应保守委托方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。居间方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2：委托方的权利和义务委托方有权要求居间方按照合同约定提供服务。委托方应按照居间方的要求提供相关资料，并配合居间方的服务工作。委托方应支付居间服务费用，并按照约定方式支付。委托方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.3：违约责任及赔偿方式如果居间方未按照合同约定提供服务，或者服务未达到约定的质量标准，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。如果委托方未按照约定支付服务费用，或者未提供必要的资料和配合居间方的服务工作，应承担违约责任，支付居间方的损失。第四条：合同的生效、变更和终止4.1：合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。4.2：合同的变更程序合同的变更应当由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3：合同的终止条件及后续处理合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续约的；（2）委托方提前终止合同，并支付相应违约金的；（3）居间方未按照合同约定提供服务，委托方有权提前终止合同，并要求居间方承担违约责任。合同终止后的处理事项包括但不限于：（1）居间方应当按照约定退还已收取的服务费用；（2）双方应当协商处理合同终止后的其他相关事宜。第五条：争议解决方式5.1：双方协商解决双方应当在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。5.2：提交仲裁机构仲裁如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。5.3：向人民法院提起诉讼如果仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第六条：合同的履行和监督6.1：合同履行的监督方式双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务，并相互监督合同的履行情况。6.2：合同履行过程中的沟通与协调6.3：合同履行完成的确认双方应当在合同履行完成后进行确认，并签署相应的书面文件。第八条：保密条款8.1：双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何商业秘密和机密信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2：保密期限双方的保密义务自合同签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.3：保密泄露的责任追究如果一方违反保密义务，导致对方的商业秘密或机密信息被泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方的损失。第九条：合同的适用法律9.1：本合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。9.2：法律变更对合同的影响如果合同签订后，适用法律的法律法规发生变更，影响合同的效力，双方应协商一致，根据新的法律法规进行合同的修订。第十条：合同的附件10.1：附件清单附件清单详见附件一。10.2：附件的效力附件与合同具有同等法律效力，双方应严格按照附件的约定履行各自的权利和义务。第十一条：合同的签字盖章11.1：合同签字盖章的要求合同应由双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章后生效。11.2：签字盖章后的合同生效合同经签字盖章后，立即对双方产生法律约束力。第十二条：合同的份数12.1：合同正本和副本的分发合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2：合同的保管责任双方应妥善保管合同正本，不得随意转借、复制或泄露给无关人员。第十三条：合同的修订13.1：合同修订的条件合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2：修订后的合同效力修订后的合同自双方签字盖章之日起生效，取代原合同的相应条款。第十四条：最终解释权14.1：合同最终解释权的归属本合同的解释权归双方共同所有。14.2：解释权的限制任何一方不得滥用解释权，影响合同的履行和双方的权利义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：专业房贷居间服务合同详细方案附件二：居间服务费用计算明细表附件三：贷款机构列表及贷款方案附件四：委托方提供的房产证明文件附件五：委托方提供的个人身份证明文件附件六：居间方提供的服务流程图附件七：合同履行过程中的沟通记录附件的详细要求和说明：附件一：专业房贷居间服务合同详细方案本附件应详细描述居间服务的内容、服务流程、服务期限以及双方的权利和义务。附件二：居间服务费用计算明细表本附件应详细列出居间服务费用的计算方式，包括费率、计算公式以及支付时间等。附件三：贷款机构列表及贷款方案本附件应列出可供选择的贷款机构名单，并提供各贷款机构的贷款方案，包括贷款利率、贷款期限、还款方式等。附件四：委托方提供的房产证明文件本附件应包括房产证、土地使用权证等与房产相关的证明文件，以证明委托方有权申请房贷。附件五：委托方提供的个人身份证明文件本附件应包括身份证、护照等个人身份证明文件，以证明委托方的身份。附件六：居间方提供的服务流程图本附件应以图表形式展示居间服务的整个流程，包括贷款申请、审批、发放以及后续服务等。附件七：合同履行过程中的沟通记录本附件应记录合同履行过程中的所有沟通记录，包括邮件、电话录音、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.居间方未按照合同约定提供服务。2.居间方未按照约定时间提供服务。3.居间方提供的服务未达到约定的质量标准。4.委托方未按照约定支付服务费用。5.委托方未提供必要的资料和配合居间方的服务工作。违约责任认定：1.居间方未按照合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿委托方的损失。2.居间方未按照约定时间提供服务，应按照逾期提供服务的日数，支付违约金。3.居间方提供的服务未达到约定的质量标准，应负责重新提供服务或退还已收取的服务费用。4.委托方未按照约定支付服务费用，应承担违约责任，支付逾期支付的服务费用。5.委托方未提供必要的资料和配合居间方的服务工作，应承担违约责任，支付因委托方原因导致的居间方损失。示例说明：如果居间方未按照合同约定提供服务，导致委托方无法按时获得房贷，委托方因此遭受了额外的经济损失，居间方应赔偿委托方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.专业房贷居间服务：指居间方在委托方和贷款机构之间起到中介作用，协助委托方办理房贷申请、贷款审批、贷款发放以及后续的服务等工作。2.合同双方：指甲方（委托方）和乙方（居间方）。3.服务费用：指居间方为提供专业房贷居间服务而收取的费用。4.贷款机构：指提供