2024版停车场地的买卖合同

合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】1.2乙方（买方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留空白填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】1.3本合同涉及的其他相关方：【预留空白填写其他相关方信息】地址：【预留空白填写其他相关方地址】联系人：【预留空白填写其他相关方联系人】联系电话：【预留空白填写其他相关方联系电话】二、合同前言三、定义与解释3.1“停车场”指本合同项下甲方出售、乙方购买的停车场地，位于【预留空白填写停车场地点】。3.2“买卖双方”指甲方和乙方。3.3“成交价”指甲方将本停车场出售给乙方的价格。3.4“交付”指甲方将本停车场的所有权及使用权转移给乙方。3.5“合同履行”指甲乙双方按照本合同的约定完成停车场买卖的过程。四、权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方保证对本停车场拥有合法、完整、无争议的所有权。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式将本停车场交付给乙方。4.1.3甲方负责办理本停车场过户手续，相关费用由甲方承担。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方按本合同约定的价格支付停车场买卖款项。4.2.2乙方有权在合同生效后，按照约定使用本停车场。4.2.3乙方应配合甲方办理本停车场过户手续。五、履行条件5.1乙方在本合同签订后【预留空白填写时间】内，向甲方支付成交价的【预留空白填写比例】作为定金。5.2甲方在收到定金后【预留空白填写时间】内，办理本停车场过户手续。5.3乙方在过户手续办理完毕后【预留空白填写时间】内，支付剩余成交价。5.4甲方在收到全部成交价后【预留空白填写时间】内，将本停车场交付给乙方。六、合同的生效和终止6.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2在合同履行期间，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权终止合同。6.4合同终止后，双方应根据合同约定办理相关手续，恢复原状或进行其他处理。七、费用与支付7.1本合同涉及的停车场买卖费用包括但不限于成交价、过户手续费、税费等。7.2乙方应按照本合同第五条的履行条件，按时支付定金及剩余成交价。7.3支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户。7.4乙方每笔款项支付后，应向甲方提供支付凭证，甲方在确认收到款项后，应向乙方出具收款凭证。7.5如乙方未按约定时间支付费用，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2甲方违反本合同约定，未能按时交付停车场的，应向乙方支付成交价百分之十的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3乙方违反本合同约定，未能按时支付成交价的，应向甲方支付成交价百分之十的违约金，并承担因此产生的所有费用。8.4违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。九、保密条款9.1双方同意，在合同签订至合同终止期间，对涉及本停车场买卖合同的所有信息予以保密。9.2保密信息包括但不限于成交价、支付方式、合同条款等。9.3双方未经对方书面同意，不得向第三方泄露本合同涉及的保密信息。9.4如一方违反保密条款，应向对方支付成交价百分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失。十、不可抗力10.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2一方因不可抗力事件导致无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.3在不可抗力事件影响范围内，受影响方不承担违约责任，但应尽力减少损失，并在事件结束后尽快恢复履行合同。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁委员会名称】进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十二、合同的转让12.1在合同生效后，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2如乙方因特殊情况需要转让合同，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。12.4合同转让应遵循本合同规定的权利义务，转让方应保证受让方履行本合同约定的条款。十三、权利的保留13.1本合同未明确授予的权利，仍归各方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得行使或转让这些权利。13.2甲方保留对本停车场原有设施的改造权和经营权，但不得影响乙方的使用权。13.3乙方保留对本停车场进行必要维修和保养的权利，但须提前通知甲方并遵守相关法律法规。十四、合同的修改和补充14.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2任何对本合同的修改和补充，不得与本合同的主题相抵触，否则无效。14.3本合同的修改和补充部分，与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合15.1在合同执行过程中，甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2甲方应协助乙方办理停车场过户手续，提供必要的文件和资料。15.3乙方应配合甲方完成停车场交付前的准备工作，包括但不限于场地清理、设施检查等。15.4双方应按照合同约定，相互配合完成停车场买卖的相关事宜。十六、其他条款16.1本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释和执行均以中华人民共和国的法律为准。16.2本合同是双方就停车场买卖事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。16.3本合同各条款具有独立性，如某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。16.4双方同意，可根据实际情况增减其他条款，但必须以书面形式并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章17.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。17.2双方应在合同上签字、盖章，并注明日期，以示确认。甲方（卖方）签字：_________________________甲方（卖方）盖章：_________________________签字日期：_______________________________乙方（买方）签字：_________________________乙方（买方）盖章：_________________________签