2024年创业孵化器租赁协议样本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新创业孵化器租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁物品及孵化器服务1.1孵化器空间1.2办公设施与设备1.3孵化服务内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条双方权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条孵化器管理规则6.1孵化器使用规定6.2孵化器维护与保养6.3孵化器安全与卫生第七条保险与责任7.1保险责任7.2事故责任判定7.3赔偿方式第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3通知与送达第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及孵化器服务1.1孵化器空间1.1.1孵化器提供的办公空间总面积为____平方米，位于____（地址），包含独立的办公区域、公共区域（如会议室、休息室等）及配套设施。1.1.2承租方有权使用孵化器内的公共设施和设备，包括但不限于打印机、复印机、投影仪等。1.1.3承租方应遵守孵化器的使用规定，不得擅自改变孵化器内的设施和布局。1.2办公设施与设备1.2.1出租方提供的基本办公设施和设备包括但不限于办公桌椅、文件柜、电话、网络接入等。1.2.2承租方如需使用其他特殊设备，应提前向出租方提出申请，并承担相应费用。1.2.3承租方应负责其使用设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。1.3孵化服务内容b)提供创业培训和交流平台，举办各类讲座、研讨会等活动；c)提供政策咨询和解读，协助承租方申请相关政策支持；d)提供企业注册、税务申报等增值服务。1.3.2出租方应根据承租方的实际需求，不断优化和调整孵化服务内容。1.3.3承租方应积极参与出租方组织的各类活动和培训，充分利用孵化服务资源。第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方，并签订续约协议。2.2租赁结束日期2.2.1如承租方在租赁期满前完成孵化项目并达到孵化成功标准，可申请提前终止租赁，但需提前____个月书面通知出租方。2.2.2如承租方未在租赁期满前完成孵化项目，本合同租赁期满后，如双方未达成续约协议，则自动终止。2.3租赁续约条款2.3.1如承租方需续租，应在租赁期满前____个月向出租方提出书面续约申请。2.3.2出租方在收到承租方的续约申请后，应在____个月内回复是否同意续约。2.3.3双方续约时，应重新签订租赁协议，并按当时的市场价格调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____元，总租金为____元/月。3.1.2租金支付周期为每月的第一个工作日。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。3.2.2承租方支付租金时，应注明租赁合同编号和承租方名称。3.3租金支付迟延3.3.1如承租方未能在规定时间内支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五作为滞纳金。3.3.2如承租方连续延迟支付租金超过____个月，出租方有权解除本合同。第四条押金4.1押金金额4.1.1承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的____%。4.1.2押金支付金额为人民币____元。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将孵化器内的设施和设备完好无损地退还给出租方。4.2.2出租方在确认孵化器内的设施和设备完好无损后，应在____个月内退还承租方押金。4.3押金退还方式4.3.1出租方退还承租方押金时，应通过银行转账等方式支付。4.3.2退还的押金如需开具发票，由承租方提供相关信息，出租方据此开具。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、服务内容等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)承租方违反本合同的约定，出租方有权解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，承租方应按照本合同约定将孵化器内的设施和设备完好无损地退还给出租方。8.3.2出租方在确认孵化器内的设施和设备完好无损后，应在____个月内退还承租方押金。8.3.3合同解除后，双方互不承担对方因此造成的损失。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1如出租方未能按照本合同约定提供孵化服务或设施，应承担相应的违约责任。9.1.2如出租方未能按照约定时间退还押金，应支付延迟部分的千分之五作为滞纳金。9.2承租方违约9.2.1如承租方未能按照本合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。9.2.2如承租方未按照约定使用孵化器内的设施和设备，造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿金额9.3.1双方因违约所产生的损失，应由违约方承担相应的赔偿责任。9.3.2赔偿金额的具体计算方法，由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件11.3.1本合同终止的条件如下：a)租赁期满，双方未达成续约协议；b)双方协商一致终止合同；c)依照法律规定或本合同约定终止合同。第十二条其他条款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租赁物品清单、孵化服务内容清单等。12.2补充协议12.2.1如双方在合同履行过程中需签订补充协议，应书面签订，并作为本合同的组成部分。12.3通知与送达12.3.1双方应确保合同中载明的联系方式准确无误，如有变更，应及时通知对方。12.3.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式，自送达之日起视为对方已知。第十三条双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出出租方提供给承租方的所有租赁物品，包括办公桌椅、文件柜、打印机、复印机、投影仪等。附件二：孵化服务内容清单附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付明细，包括租金金额、支付周期、支付方式等。附件四：押金支付收据作为承租方支付押金的收据，证明押金已经支付。附件五：孵化器使用规定详细列出孵化器内的使用规定，包括设施使用、维护保养、安全卫生等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供孵化服务或设施。2.出租方未能按照约定时间退还押金。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用孵化器内的设施和设备，造成损坏或丢失。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：如出租方未能按照合同约定提供孵化服务，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如出租方未能按照约定时间退还押金，承租方有权要求出租方支付延迟部分的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品租赁给承租