保定市2024年精装修住宅租赁协议

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

保定市2024年精装修住宅租赁协议本合同目录一览第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条：房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定5.2租赁期间房屋维修责任第六条：甲方（出租方）的权利和义务6.1甲方提供的设施和物品6.2甲方保障乙方（承租方）的合法权益第七条：乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方合理使用房屋及设施7.2乙方按时支付租金和押金第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁第十一条：其他约定11.1宠物饲养规定11.2访客管理第十二条：合同的生效、修改和废止12.1合同生效条件12.2合同修改条件12.3合同废止条件第十三条：法律法规13.1合同签订依据的法律、法规第十四条：其他14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：保定市区街道号1.2房屋面积：建筑面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：精装修，包括地面、墙面、天棚、门窗等设施齐全，家具、家电等设备完好。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付给甲方指定的账户第四条：押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方在确认无损坏后退还乙方押金。第五条：房屋使用及维修5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。5.2租赁期间房屋维修责任：租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。第六条：甲方（出租方）的权利和义务6.2甲方保障乙方（承租方）的合法权益：甲方不得无故干扰乙方的正常居住，不得擅自提高租金，不得提前解除合同。第七条：乙方（承租方）的权利和义务7.1乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏房屋及设施。7.2乙方按时支付租金和押金：乙方应按时支付租金和押金，如有违约，应承担相应的违约责任。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：在租赁期限内，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方盖章或者签字后生效。8.2合同解除条件：1)甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除协议，经双方盖章或者签字后生效；2)因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3)乙方逾期支付租金连续超过X个月，甲方有权单方面解除合同；4)乙方违反合同约定，导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权单方面解除合同。第九条：违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋及设施，或者擅自提高租金，或者提前解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的X%；9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或者损坏房屋及设施未予修复，或者提前解除合同，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十条：争议解决方式10.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；10.2提交仲裁机构仲裁：如协商无果，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为保定市；第十一条：其他约定11.1宠物饲养规定：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即搬走宠物，并支付违约金，违约金为租金总额的X%；11.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用房屋，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并支付违约金，违约金为租金总额的X%。第十二条：合同的生效、修改和废止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效；12.2合同修改条件：合同生效后，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，可签订补充协议，经双方盖章或者签字后生效；12.3合同废止条件：合同期满，或者甲乙双方协商一致解除合同，或者因不可抗力因素导致合同无法履行，本合同即行废止。第十三条：法律法规13.1合同签订依据的法律、法规：本合同的签订、履行、变更、解除和废止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律法规。第十四条：其他14.1双方约定的其他事项：甲乙双方经协商一致，可以在本合同中约定其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋内所有设施和物品的名称、数量、品牌等信息，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：押金收据甲方出具的押金收据，证明乙方已支付押金。附件三：租金支付凭证乙方支付租金的银行转账凭证或其他支付方式的凭证。附件四：房屋使用及维修协议详细规定房屋使用及维修的相关条款，包括乙方合理使用房屋及设施、维修责任等内容。附件五：物业管理制度甲方提供的物业管理制度，包括访客管理、宠物饲养规定等。附件六：合同变更协议如有合同变更，双方签订的变更协议。附件七：合同解除协议双方签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋及设施。2.甲方擅自提高租金。3.甲方提前解除合同。4.乙方未按照合同约定支付租金。5.乙方损坏房屋及设施未予修复。6.乙方擅自允许他人长期居住或使用房屋。责任认定：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，甲方需向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若乙方未按照合同约定支付租金，乙方需向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.押金：指乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的钱款。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的房屋使用费。5.甲方（出租方）：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的一方。6.乙方（