![2024版上海公有住房承租权转让合同_第1页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/28/13/wKhkFma5x4SANG8AAAEUeuK4U9U851.jpg)
![2024版上海公有住房承租权转让合同_第2页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/28/13/wKhkFma5x4SANG8AAAEUeuK4U9U8512.jpg)
![2024版上海公有住房承租权转让合同_第3页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/28/13/wKhkFma5x4SANG8AAAEUeuK4U9U8513.jpg)
![2024版上海公有住房承租权转让合同_第4页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/28/13/wKhkFma5x4SANG8AAAEUeuK4U9U8514.jpg)
![2024版上海公有住房承租权转让合同_第5页](http://file4.renrendoc.com/view2/M00/28/13/wKhkFma5x4SANG8AAAEUeuK4U9U8515.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024版上海公有住房承租权转让合同一、合同双方基本信息甲方(转让方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(受让方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______二、合同标的1.甲方同意将其承租的位于上海市_______区_______路_______弄_______号公有住房的承租权转让给乙方。2.该公有住房的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______。三、合同价款1.双方确认,本次公有住房承租权转让价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内,将转让价款一次性支付给甲方。四、履行期限1.本合同自双方签订之日起生效。2.甲方应在收到乙方全部转让价款之日起_______日内,协助乙方办理公有住房承租权转让手续。五、履行地点1.本合同项下的公有住房承租权转让手续在上海市_______区办理。2.甲方应确保在办理转让手续时,房屋处于空置状态。六、履行方式1.甲方负责提供办理公有住房承租权转让所需的相关材料。2.乙方负责按照相关规定办理公有住房承租权转让手续,并承担相应费用。七、违约责任1.如甲方未按约定时间办理公有住房承租权转让手续,应支付乙方违约金,违约金为转让价款的_______%。2.如乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。八、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______年_______月_______日2024版上海公有住房承租权转让合同合同编号:_______甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______鉴于甲方系上海市_______区_______路_______弄_______号公有住房的合法承租人,享有该公有住房的承租权;乙方愿意受让甲方承租的公有住房承租权。根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公有住房承租权转让办法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就公有住房承租权转让事宜,达成如下协议:第一条合同双方基本信息甲方(转让方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______乙方(受让方):名称:_______地址:_______联系人:_______联系电话:_______第二条合同标的1.甲方同意将其承租的位于上海市_______区_______路_______弄_______号公有住房的承租权转让给乙方。2.该公有住房的建筑面积为_______平方米,房屋结构为_______。第三条合同价款1.双方确认,本次公有住房承租权转让价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内,将转让价款一次性支付给甲方。第四条履行期限1.本合同自双方签订之日起生效。2.甲方应在收到乙方全部转让价款之日起_______日内,协助乙方办理公有住房承租权转让手续。第五条履行地点1.本合同项下的公有住房承租权转让手续在上海市_______区办理。2.甲方应确保在办理转让手续时,房屋处于空置状态。第六条履行方式1.甲方义务:(1)提供办理公有住房承租权转让所需的相关材料;(2)协助乙方办理公有住房承租权转让手续;(3)在转让手续办理完毕后,将公有住房交付给乙方。2.乙方义务:(1)按照本合同约定支付转让价款;(2)按照相关规定办理公有住房承租权转让手续,并承担相应费用;(3)在转让手续办理完毕后,合法使用和维护公有住房。第七条合同双方的权利1.甲方权利:(1)按照本合同约定收取转让价款;(2)要求乙方履行合同约定的义务。2.乙方权利:(1)在支付转让价款后,要求甲方协助办理公有住房承租权转让手续;(2)在转让手续办理完毕后,享有公有住房的承租权。第八条违约责任1.甲方违约:(1)如甲方未按约定时间办理公有住房承租权转让手续,应支付乙方违约金,违约金为转让价款的_______%;(2)如甲方在转让过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。2.乙方违约:(1)如乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的_______%;(2)如乙方在办理公有住房承租权转让手续过程中存在违法行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让价款的_______%。第九条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):_______乙方(受让方):_______签订日期:_______年_______月_______日第十一条房屋交付1.甲方应在转让手续办理完毕后_______日内,将公有住房交付给乙方。2.交付时,甲方应保证房屋设施设备完好,无损坏。3.乙方应按照甲方交付时的房屋现状接收房屋。第十二条甲方保证1.甲方保证其转让的公有住房承租权合法有效,无权属纠纷。2.甲方保证在转让过程中,不存在任何欺诈、隐瞒事实等行为。第十三条乙方承诺1.乙方承诺按照国家法律法规及公有住房管理规定,合法使用和维护公有住房。2.乙方承诺在转让手续办理完毕后,按时缴纳1.合同双方基本信息建议增加甲乙双方的身份证号码或营业执照号码,以便于明确身份和法律地位。增加甲乙双方的银行账户信息,用于转让价款的支付。2.合同标的建议详细描述公有住房的具体情况,包括房屋的楼层、户型、朝向、装修情况等。明确公有住房的权属情况,确保无产权纠纷。3.合同价款增加价款支付的详细方式,如银行转账、现金支付等。明确价款支付后如何提供支付凭证。4.履行期限建议明确具体的日期,而不是模糊的“_______日内”。5.履行地点明确办理转让手续的具体机构名称。6.履行方式增加甲乙双方在办理转让过程中的具体步骤和责任。7.违约责任明确违约金的支付时间,例如:“在违约行为发生后的_______日内支付违约金”。增加违约行为的详细描述,以避免歧义。8.争议解决建议增加仲裁条款,作为诉讼外的另一种争议解决方式。9.其他约定增加合同的变更和解除条件。明确合同的附件,如房屋平面图、设施清单等。10.房屋交付增加交付时房屋附属设施和家具电器的清单,以及相关状态的确认。11.甲方保证增加甲方对房屋质量问题的保证条款。12.乙方承诺增加乙方对房屋使用过程中遵守相关法律法规的承诺。第三条合同价款第七条违约责任修改为:“1.甲方违约:(1)如甲方未按约定时间办理公有住房承租权转让手续,应在违约行为发生后的_______日内支付乙方违约金,违约金为转让价款的_______%;(2)如甲方在转让过程中存在欺诈行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方在解除合同后的_______日内支付违约金,违约金为转让价款的_______%。2.乙方违约:(1)如乙方未按约定时间支付转让价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方在解除合同后的_______日内支付违约金,违约金为转让价款的_______%;(2)如乙方在办理公有住房承租权转让手续过程中存在违法行为,甲方有权解除本合同,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 小学数学每日100道口算题(每页100题)
- 高血压头痛:按时吃药还是按需吃药
- 哈尔滨香坊区2024届八年级英语第二学期期末监测模拟试题含答案
- 哈尔滨市平房区2023-2024学年数学五下期末经典模拟试题含解析
- 土力学及基础工程
- 小学四年级上学期数学《田忌赛马》教学设计
- 初中二年级下学期生物《基因控制生物的性状》教学设计
- 人教版数学二年级下册全册教案
- 金融计量学:时间序列分析视角(第四版) 课件 Lecture 08 非平稳金融时间序列模型01
- 哈巴河县2023-2024学年数学三下期末预测试题含解析
- 2024云南玉溪市开发投资限公司招聘16人(高频重点提升专题训练)共500题附带答案详解
- (必会)企业人力资源管理师(三级)近年考试真题题库(含答案解析)
- 2024年浙江省海港集团招聘笔试参考题库含答案解析
- 2024继续教育《医学科研诚信与医学了研究伦理》答案
- 部编版六年级语文上册第2单元大单元整体作业设计(教案课件配套)
- 部分医用耗材采购项目评分细则
- 图形创意设计课件
- 《肱骨髁上骨折》ppt课件
- 城市轨道交通特殊旅客服务工作
- 学生助理个人简历
- 纪检监察工作目标管理考核细则
评论
0/150
提交评论