银行铺面出售合同范本

银行铺面出售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的银行铺面出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条银行铺面基本情况1.1甲方出售的银行铺面位于__________市__________区__________街道，铺面证号/不动产权证号为__________。1.2铺面实际用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3铺面现状为__________，乙方同意在签订本合同后按照甲方提供的相关资料进行实地查看。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定银行铺面的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款期限和方式支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将银行铺面交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理银行铺面过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将不动产权证/房产证办理至乙方名下。第四条权利义务4.1甲方应保证其对银行铺面的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应保证提供的银行铺面资料真实、完整、有效。4.3乙方应按照约定时间支付购房款项。4.4乙方应合理使用银行铺面，不得擅自改变铺面用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付银行铺面或存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的____%。5.3乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款项的____%。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至银行铺面过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.银行铺面不动产权证/房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的介入，就甲方将其拥有的银行铺面出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条银行铺面基本情况1.1甲方出售的银行铺面位于__________市__________区__________街道，铺面证号/不动产权证号为__________。1.2铺面实际用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3铺面现状为__________，乙方同意在签订本合同后按照甲方提供的相关资料进行实地查看。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定银行铺面的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款期限和方式支付。2.4甲方同意在收到乙方全部购房款项后，将银行铺面的所有权转移给乙方。第三条担保方的责权利3.1担保方作为第三方主体，对甲方的所有权及银行铺面的权利瑕疵承担保证责任。3.2担保方应协助甲方办理银行铺面过户手续，并保证过户过程的顺利进行。3.3在乙方未按约定时间支付购房款项的情况下，担保方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。3.4担保方应承担因乙方违约导致的甲方损失，并支付相应的违约金。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照约定时间支付购房款项，如乙方延迟支付，应承担违约责任。4.2乙方不得擅自改变银行铺面的用途，如乙方违反此约定，应承担相应的违约责任。4.3乙方应合理使用银行铺面，并遵守相关的法律法规，如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。第五条甲方的主导权益5.1甲方作为卖方，对银行铺面的所有权和处置权享有优先权。5.2甲方在交易过程中，有权要求乙方提供必要的证明文件，以确保交易的顺利进行。5.3甲方在收到乙方全部购房款项后，有权要求担保方履行保证责任，保障甲方的权益。5.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，以保障甲方的利益。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至银行铺面过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.银行铺面不动产权证/房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益。担保方作为第三方主体，承担了银行铺面权利瑕疵的保证责任，协助甲方办理过户手续，并在乙方违约的情况下，采取必要的措施保障甲方的权益。第三方主体的介入，使得甲方在交易过程中有了更多的底气和信心，有助于交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中具有主导地位。甲方拥有银行铺面的所有权和处置权，有权要求乙方按约定时间支付购房款项，并要求乙方不得擅自改变银行铺面的用途。甲方还可以根据实际情况调整合同条款，以保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的介入，就甲方将其拥有的写字楼出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条写字楼基本情况1.1甲方出售的写字楼位于__________市__________区__________街道，写字楼证号/不动产权证号为__________。1.2写字楼实际用途为__________，土地使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。1.3写字楼现状为__________，乙方同意在签订本合同后按照甲方提供的相关资料进行实地查看。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定写字楼的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的付款期限和方式支付。第三条担保方的责权利3.1担保方作为第三方主体，对甲方的所有权及写字楼的权利瑕疵承担保证责任。3.2担保方应协助甲方办理写字楼过户手续，并保证过户过程的顺利进行。3.3在甲方未按约定时间交付写字楼的情况下，担保方应按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。3.4担保方应承担因甲方违约导致的乙方损失，并支付相应的违约金。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照约定时间交付写字楼，如甲方延迟交付，应承担违约责任。4.2甲方不得擅自改变写字楼的用途，如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。4.3甲方应保证写字楼的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，如甲方违反此约定，应承担相应的法律责任。第五条乙方的主导权益5.1乙方作为买方，对写字楼的所有权和处置权享有优先权。5.2乙方在交易过程中，有权要求甲方提供必要的证明文件，以确保交易的顺利进行。5.3乙方在收到甲方全部购房款项后，有权要求担保方履行保证责任，保障乙方的权益。5.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整合同条款，以保障乙方的利益。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至写字楼过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.写字楼不动产权证/房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.担保方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中具有主导地位。乙方拥有写字楼的所有权和处置权，有权要求甲方按约定时间交付写字楼，并要求甲方不得擅自改变写字楼的用途。乙方还可以根据实际情况调