2024年标准毛坯住宅租赁合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年标准毛坯住宅租赁合同模板本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.2房屋使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.房屋变更7.1出租人变更7.2承租人变更8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的后果9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋退还时间11.3房屋损坏赔偿12.附件12.1房屋照片12.2租赁合同补充协议13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋现状：毛坯房1.2房屋使用范围1.2.1承租人仅限于合法居住使用该房屋，并遵守国家和地方有关物业管理的相关规定。1.2.2承租人不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。1.2.3承租人不得擅自改变房屋结构和设施，如确需改动，须事先征得出租人书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日2.3如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：承租人每月日前将租金支付至出租人指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及设施无损坏或经双方同意的合理损耗，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的账户。5.房屋维护与维修5.1出租人责任5.1.1出租人负责房屋及设施的基本维修和保养，保证房屋及设施的安全和使用功能。5.1.2出租人应在接到承租人报修通知后X个工作日内进行维修或安排维修。5.2承租人责任5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。5.2.2承租人因使用不当或人为损坏导致房屋及设施损坏的，应承担维修费用。6.保险6.1保险责任6.1.1出租人应购买火灾险，并保障房屋及设施的安全。6.1.2承租人应购买人身意外险，并自行承担保险费用。6.2保险费用6.2.1保险费用由承租人承担。7.房屋变更7.1出租人变更7.1.1如出租人出售或转让房屋，应提前一个月通知承租人。7.1.2如出租人要求承租人搬离，应支付承租人相当于一个月租金的赔偿。7.2承租人变更7.2.1承租人如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得书面同意。7.2.2未经出租人书面同意，承租人不得转租房屋。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.1.1任何一方提前终止租赁，应提前一个月书面通知对方。8.1.2出租人提前终止租赁的，应支付承租人相当于一个月租金的赔偿。8.1.3承租人提前终止租赁的，应支付出租人相当于一个月租金的违约金。9.违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付承租人相当于一个月租金的赔偿。9.1.2出租人未按约定时间维修房屋或设施的，应支付承租人相当于维修费用两倍的赔偿。9.2承租人违约9.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的5%。9.2.2承租人未按约定使用房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1房屋交付时间11.1.1出租人应在本合同签订后X个工作日内将房屋交付给承租人。11.2房屋退还时间11.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应在本合同约定的租赁结束日期前将房屋退还给出租人。11.3房屋损坏赔偿11.3.1承租人退房时，如房屋及设施有损坏，应按市场价格赔偿。12.附件12.1房屋照片12.1.1附件中应包含房屋内外主要部位的照片，作为房屋现状的证据。12.2租赁合同补充协议12.2.1附件中应包含租赁合同的补充协议，如有特殊约定可在此处明确。13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期14.1合同签订日期：年月日14.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同补充协议附件一：房屋照片1.附件要求：包含房屋内外主要部位的照片，如客厅、卧室、厨房、卫生间等。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。照片应标明拍摄日期，以证明房屋交付时的状态。2.附件说明：房屋照片作为房屋现状的证据，用于确认房屋在交付时的条件和状态。照片应由双方共同确认，并在合同中注明。如有新增照片，应在补充协议中明确说明。附件二：租赁合同补充协议1.附件要求：包含租赁合同的特殊约定或双方商定的额外条款。补充协议应明确、具体，不得与主合同冲突。补充协议应由双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。2.附件说明：补充协议用于明确租赁合同中未涉及的具体事项，如家具家电的配置、宠物饲养规定等。补充协议应由双方自愿签订，并在合同中注明。如有修改或更新补充协议，应在新的补充协议中明确说明。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋或设施的，应支付承租人相当于一个月租金的赔偿。未按约定时间维修房屋或设施的，应支付承租人相当于维修费用两倍的赔偿。示例说明：出租人应在合同签订后X个工作日内交付房屋，若延迟交付，则应支付承租人相当于一个月租金的赔偿。出租人应在接到承租人报修通知后X个工作日内进行维修，若延迟维修，则应支付承租人相当于维修费用两倍的赔偿。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的5%。未按约定使用房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租人应按约定的周期支付租金，若延迟支付，则应支付滞纳金，滞纳金计算方式为应付款项的5%。承租人使用房屋时造成房屋及设施损坏，应按市场价格赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或其他合法权利人，将房屋出租给他人的一方。3.承租人：指租用出租人房屋的一方。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的租赁结束日期止。6.提前终止租赁：指在租赁期限内，双方协商一致或根据合同约定提前结束租赁关系。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.滞纳金：指承租人延迟支付租金时应支付给出租人的额外费用。9.赔偿责任：指因一方违约造成对方损失时，应承担的赔偿责任。10.法律途径：指合同双方在解决争议时采取的法律手段，如协商、调解、诉讼等。租赁合同用于明确出租人和承租人的权利义务。出租人和承租人分别指房屋的所有权人或其他合法权利人，以及租用房