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文档简介
文化租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲方拥有丰富的文化资源,乙方有意租赁甲方的文化资源,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁文化资源(1)文化产品名称:(2)文化产品数量:(3)文化产品质量标准:1.2乙方应按本合同约定的数量、规格、质量标准租赁甲方文化资源。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)租赁期开始前,乙方支付租金的50%;(2)租赁期开始后,乙方每月支付租金的25%;(3)租赁期结束前,乙方支付租金的25%。3.3乙方支付租金后,甲方提供相应的文化资源。第四条租赁物的使用、保管和维修4.1乙方应按甲方的指导合理使用文化资源,妥善保管,确保文化资源的安全。4.2乙方如发现文化资源有损坏或故障,应立即通知甲方,并按甲方要求进行维修。4.3租赁期间,文化资源的维修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定提供文化资源的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.3一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.文化资源清单2.文化产品规格书3.乙方资质证明文件4.租赁合同补充协议5.维修记录表格6.违约金计算公式7.法律意见书二、违约行为及认定:1.甲方未按合同约定提供文化资源,包括但不限于文化产品数量不足、质量不符合约定、提供时间延误等。2.乙方未按合同约定支付租金,包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按甲方指导合理使用文化资源,导致文化资源损坏或故障。4.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有文化资源并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁文化资源并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的租赁时间长度。4.租金:指乙方为使用文化资源而支付给甲方的费用。5.违约金:指一方违约时,按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.合同解除:指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.文化资源数量或质量不符合约定:甲方应及时补足或更换,乙方有权要求减免租金或解除合同。2.租金支付延误:甲方有权催告乙方支付,乙方应在规定时间内支付租金,否则甲方有权解除合同。3.文化资源损坏或故障:乙方应立即通知甲方,并按甲方要求进行维修,维修费用由乙方承担。4.合同争议:双方应友好协商解决,协商不成可向法院提起诉讼。5.乙方违约解除合同:甲方有权要求乙方支付违约金,并要求返还已支付的租金。五、所有应用场景:1.文化公司举办文化活动,租赁相关文化资源。2.教育机构为学生提供实践教学
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