山林租赁协议范本户外运动中心

山林租赁协议范本户外运动中心合同编号：__________山林租赁协议范本户外运动中心甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的山林面积共计__________平方米租赁给乙方使用。具体范围以甲方提供的山林权属证书记载的界限为准。1.2乙方租赁甲方山林的目的为设立户外运动中心，开展各类户外运动项目，包括但不限于徒步、登山、攀岩、山地自行车等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按年支付租金，每年租金支付时间为租赁期满前一个月。3.3乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁标的的安全和合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用租赁标的。4.2甲方应协助乙方办理与租赁标的相关的各类审批手续。4.3甲方不得干预乙方正常开展户外运动中心业务，不得无故提前解除租赁合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。5.2乙方应按期支付租金，并妥善保管租赁标的，确保其在租赁期间内的安全。5.3乙方在租赁期间内产生的废水、废气、固体废弃物等应按照相关法律法规的规定进行处理，不得污染环境。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议年租金的20%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山林权属证明2.户外运动中心经营许可证3.租赁合同签订授权书（如有）4.租金支付凭证5.租赁标的现状评估报告6.环保审批文件7.相关法律法规文本二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁合同，导致乙方无法正常使用租赁标的，包括但不限于：提前解除合同、未保证租赁标的安全和合法性。2.乙方违反租赁合同，包括但不限于：未按约定用途使用租赁标的、未按期支付租金、未妥善保管租赁标的、造成租赁标的环境污染。3.违约行为的认定：依据本合同的相关条款以及《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有山林所有权或使用权，将山林租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方山林作为户外运动中心使用的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指甲方出租的山林面积及配套设施。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的年度租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的在租赁期间内出现意外损坏。解决办法：甲乙双方协商维修责任及费用。2.问题：乙方未按期支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，必要时可依法解除合同并要求违约金。3.问题：乙方使用租赁标的过程中造成环境污染。解决办法：乙方负责按照法律法规进行处理，承担相应责任。4.问题：甲方提前解除合同。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有山林资源，希望出租给乙方作为户外运动中心使用。2.乙方