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文档简介
房屋征收补偿协议合同编号:__________甲方(征收方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被征收方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、征收房屋基本情况1.1房屋位置:__________1.2房屋结构:__________1.3房屋面积:__________1.4房屋用途:__________1.5房屋权属:__________二、征收补偿原则2.1甲方按照公平、公正、公开的原则对乙方进行补偿。2.2补偿标准应符合国家和地方政府的有关规定。三、补偿内容3.1房屋征收补偿:甲方按照征收补偿政策,对乙方的房屋及附属设施进行补偿。3.2搬迁补偿:甲方对乙方的搬迁费用进行补偿。3.3临时安置补偿:甲方对乙方在搬迁期间的临时安置费用进行补偿。3.4经营损失补偿:甲方对乙方因征收造成的经营损失进行补偿。3.5其他补偿:甲方根据实际情况,对乙方其他损失进行补偿。四、补偿金额及支付方式4.1甲方根据征收补偿标准,计算出乙方应得的补偿金额。4.2甲方应在征收补偿协议签订后____个工作日内,将补偿款支付给乙方。4.3补偿款支付方式:____(现金、转账等)。五、搬迁及拆除5.1乙方应在征收补偿协议签订后____个工作日内,完成搬迁工作。5.2甲方应在乙方搬迁完成后____个工作日内,完成房屋拆除工作。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付补偿款的,应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。6.2乙方未按约定时间完成搬迁的,应支付甲方相应的精神损害赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(征收方):__________乙方(被征收方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋征收补偿政策文件2.房屋权属证明3.房屋现状照片及视频资料4.征收补偿计算公式及标准5.搬迁计划及时间表6.临时安置方案及相关合同7.经营损失证明文件8.其他与征收补偿相关的文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付补偿款:根据协议约定,超出支付时间即为违约。2.乙方未按约定时间完成搬迁:根据协议约定,超出搬迁完成时间为违约。3.甲方未按约定拆除房屋:超出拆除时间即为违约。4.乙方未履行合同约定的其他义务:包括但不限于提供虚假信息、拒绝配合搬迁等。三、法律名词及解释:1.征收方:指依法对乙方房屋进行征收的政府部门或机构。2.被征收方:指拥有被征收房屋的公民、法人或其他组织。3.补偿款:指甲方根据征收补偿标准,给予乙方的经济补偿。4.搬迁补偿:指甲方对乙方因搬迁产生的费用进行的补偿。5.临时安置补偿:指甲方对乙方在搬迁期间的临时安置费用进行的补偿。6.经营损失补偿:指甲方对乙方因征收造成的经营损失进行的补偿。7.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方拖延搬迁:甲方可以提醒乙方履行协议,若乙方仍不配合,甲方可以依法采取强制搬迁措施。2.甲方拖延支付补偿款:乙方可以催告甲方履行协议,若甲方仍不支付,乙方可以依法向法院提起诉讼。3.征收过程中出现争议:双方应通过友好协商解决,协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房屋拆除进度缓慢:甲方应加大拆除力度,确保按照协议约定的时间完成拆除工作。五、所有应用场景:1.
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