房屋买卖附带车位

房屋买卖附带车位合同编号：__________房屋买卖附带车位合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋及附带车位出卖给乙方，乙方购买该房屋及附带车位的事宜，达成如下协议：一、房屋及车位基本情况1.1甲方房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方同意将上述房屋及附带的车位一同出卖给乙方。车位位于__________，车牌号/车位编号为__________。二、房屋及车位买卖价格2.1甲乙双方同意，上述房屋及车位的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户，并按照甲方的要求提供相关支付凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及车位的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋及车位的过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方保证对其出卖的房屋及车位享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2乙方购买房屋及车位后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途，并负责房屋及车位的维护、管理和使用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋及车位，应按逾期交付部分房价的万分之五向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋及车位所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.车位使用权证明复印件3.房屋及车位现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.房屋及车位买卖合同副本二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房屋及车位，视为违约。2.甲方未能履行保证房屋及车位所有权转移的义务，视为违约。3.乙方未能按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未遵守相关法律法规，擅自改变房屋结构及用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产权证：指国家不动产登记机构发给权利人的，证明其对某一不动产物权享有权利的证书。3.车位：指用于停车的特定空间，包括地下停车库、地面停车位等。4.购房款：指乙方支付给甲方购买房屋及车位的全部价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋及车位：解决办法：甲方应按照约定时间交付房屋及车位，如逾期交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.甲方未能履行所有权转移义务：解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，直至房屋及车位所有权转移完毕。3.乙方未能按时支付购房款：解决办法：乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，乙方有权要求甲方解除合同。4.乙方擅自改变房屋结构及用途：解决办法：乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋及附带车位给买家。2.开发商出售新建房屋及附带车位给购房