2024年房产转让协议范本（3篇）

第3页共3页2024年房产转让协议范本转让方（以下简称甲方）姓名_____身份证号：_____受让方（以下简称乙方）姓名_____身份证号：_____公证人：姓名：_____身份证号：_____现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）_____元整，大写（人民币）_____万____仟____百____拾_____元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）_____元，大写（人民币）_____万____仟____百____拾_____元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方_____于____年____月____日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_____，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____公证人：_____签订日期：____年____月____日2024年房产转让协议范本（2）房产转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方持有的房屋的转让事宜达成协议如下：第一条转让房屋的基本情况1.标的房屋名称：_________________2.房屋坐落地点：_________________3.建筑面积：_________________平方米4.房屋使用权性质：_________________5.房屋权属证书编号：_________________6.房屋权属归属单位：_________________7.转让出售价格：_________________（大写：_________________）第二条转让条件1.甲方保证房屋权属真实、合法，并不存在纠纷、抵押、占用或财产损失等情况。2.甲方保证无任何抵押、留置、侵权或其他行为影响房屋权益转让。3.甲方保证房屋所欠的土地使用权出让款已支付清楚，不存在欠款及其他纠纷。4.甲方提供的所有资料和证明文件真实、合法、有效，并负责甲方提供的资料的准确性和真实性。5.甲方将保证按照约定时间，及时办理房屋权属转移手续，并承担全部相关费用。6.受让方同意按照约定时间和价格支付房屋转让款项，并承担相应的税费。第三条房屋转让过程1.甲方应向乙方提供有关房屋产权证书、土地证、房屋权属证明、房屋产权登记证明等相关资料。2.乙方应对甲方提供的资料进行查验，并确认其真实、合法、有效。3.双方在本协议签订之日起7个工作日内办理相关权属转移手续，乙方将房屋转让款支付给甲方。第四条违约责任1.若甲方提供的资料不真实、不完整、存在虚假，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此而产生的一切费用和损失。2.若乙方未如约支付房屋转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.若一方未履行本协议约定的义务导致协议解除，违约方应向守约方支付违约金。第五条税费1.房屋转让过程中产生的税费、过户费、办证费等由乙方承担。2.双方应按照国家相关税收政策，及时缴纳各项税费，并自行承担因此产生的法律责任。第六条法律适用和争议解决本协议的法律效力、解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律。双方在履行本协议过程中发生争议的，应通过友好协商解决，若协商不成，双方均同意将争议提交本协议约定签订地所在地的人民法院解决。第七条合同生效和其他约定1.本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，并向相关部门申请办理房屋权属转移手续。3.本协议的附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。4.本协议的修改、解除或补充协议应经双方书面协商一致，并采用书面形式生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：日期：2024年房产转让协议范本（3）____房产转让协议甲方：（出售方）身份证号码：*******地址：*************乙方：（购买方）身份证号码：*******地址：*************经过双方友好协商，甲乙双方就甲方拥有的以下房产以及相关权益进行转让，达成如下协议：一、房产信息1.房产基本信息：（1）房产地址：***********（2）面积：***************（3）房屋类型：***********（4）产权情况：***********（5）其他信息：***********2.房产的现状（1）房产目前状态良好，无重大损坏或质量问题。（2）房产产权完整，无纠纷或诉讼。（3）房产使用权可以完全转让给乙方，包括所有权益。二、转让条件1.转让价格（1）转让价格为人民币*********万元（大写：*********）。（2）乙方应于签署本协议之后**日内将全额转让款项支付给甲方。（3）支付方式：乙方将款项支付至甲方指定的账户。2.过户手续（1）房产转让完成后，甲方应积极配合乙方进行房产过户手续。（2）房产过户费用由乙方承担。3.税费（1）房产转让过户所需的税费由乙方承担。三、质量保证1.房产质量（1）甲方保证房产在甲方拥有的时期没有发生过重大损坏或质量问题。（2）甲方保证房产产权没有纠纷或诉讼。2.免责条款（1）在签署本协议后，如房产出现重大损坏或质量问题，由乙方承担修复费用。（2）如果存在房产纠纷或诉讼，甲方应承担解决纠纷所需费用，并赔偿乙方因此所受的损失。四、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方在签署本协议后拒绝履行转让义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之二。（2）若甲方故意隐瞒房产质量问题或产权纠纷，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之五，并承担由此产生的一切法律责任。2.乙方违约责任（1）若乙方在签署本协议后未按时支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之二，同时甲方有权解除本协议。（2）乙方未按时办理过户手续的，应承担由此产生的一切费用，并向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的百分之五。五、其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，至房产过户手续完成之日终止。2.