住宅楼施工合同2024年

住宅楼施工合同2024年通用合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：住宅楼施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：____________________1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求二、合同条款2.1乙方承建范围：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。2.2工程期限：自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，预计工期为____个月。2.3工程造价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.4付款方式：（1）双方签订合同后____个工作日内，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；（3）工程竣工并经验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.5乙方义务：（1）严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量；（2）按照约定的工期完成工程，不得延误；（3）遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）负责工程保修期内的一切维修及整改工作。2.6甲方义务：（1）按照约定时间支付工程款项；（2）提供施工所需的场地、水电等基础设施；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）不得干预乙方的正常施工，不得无故拖欠工程款。三、违约责任3.1乙方未按照约定工期完成工程的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元；3.2甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币____元；3.3双方其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止；5.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求

2.施工方案及施工组织设计

3.工程量清单及报价单

4.乙方资质证明文件

5.安全生产许可证

6.施工合同专用条款

7.工程保修条款

8.相关法律法规及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币10,000元。

2.甲方未按照约定时间支付工程款的，每逾期一天，甲方应向乙方支付违约金人民币5,000元。

3.甲方未按照约定提供施工所需场地、水电等基础设施，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应责任。

4.乙方未按照国家及行业相关标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担整改及维修费用。

5.双方其他违约行为，按照法律法规及合同约定承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅楼施工项目的业主。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。

3.工程竣工交付：指工程按照约定标准建设完成后，正式移交给甲方的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.工期：指双方约定的工程完成的时间。

6.工程质量标准：指国家及行业相关标准和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程进度。

2.工程款项支付问题：甲方应按照约定时间支付工程款项，如有疑问，可与乙方进行协商。

3.施工手续办理：乙方应按照法律法规和甲方要求，办理相关施工手续。

4.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.合同争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类住宅楼施工项目。

2.适用于新