甲方乙方空地租赁合同

甲方乙方空地租赁合同合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条租赁空地基本情况1.1空地位置：__________（详细地址）1.2空地面积：__________平方米1.3空地用途：__________（乙方租赁空地的目的和用途）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁空地拥有合法的使用权。4.2甲方应确保租赁空地符合乙方租赁用途所需的相关条件。4.3甲方不得干涉乙方在租赁空地上开展合法经营活动。4.4租赁期间，如遇空地权属纠纷，甲方应承担解决纠纷的所有费用，并确保乙方的合法权益不受侵害。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁空地。5.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁空地，不得擅自改变用途。5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁空地，确保空地设施完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.4乙方不得将租赁空地转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订新的租赁合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未能按照合同约定提供租赁空地，或乙方未能按照合同约定支付租金，违约方应支付守约方合同总额__________%的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方拥有空地的权属证明文件2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁空地现状照片或视频资料4.租金支付凭证5.租赁空地用途的规划许可或批准文件6.甲方同意乙方转租的书面文件（如有）7.租赁期满后，乙方对租赁空地现状的确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁空地，或乙方未能按照合同约定支付租金。2.乙方擅自改变租赁空地用途。3.乙方未按约定使用租赁空地，导致空地设施损坏。4.乙方未经甲方同意擅自转租给第三方。5.租赁期满后，乙方未按约定将租赁空地恢复原状或未能取得甲方书面同意继续使用。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有租赁空地所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租甲方空地使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方空地的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地权属纠纷：在进行合同签订前，应事先调查清楚空地的权属情况，必要时可要求甲方提供权属证明文件。如发生权属纠纷，可寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决。2.乙方改变用途：乙方需严格按照合同约定的用途使用租赁空地。如甲方发现乙方有擅自改变用途的行为，应及时制止，并要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。3.设施损坏：乙方在租赁期间应对租赁空地的设施进行妥善保管。如设施损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在租赁期间定期对设施进行检查，确保其完好。4.转租问题：乙方不得将租赁空地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面征求甲方意见，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.乙方为开展经营活动，需要租赁甲方空地。2.甲方拥有空