农村集体房屋买卖合同的评估方法_第1页
农村集体房屋买卖合同的评估方法_第2页
农村集体房屋买卖合同的评估方法_第3页
农村集体房屋买卖合同的评估方法_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

农村集体房屋买卖合同的评估方法合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________。二、房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签署后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。四、合同的解除和违约责任4.1本合同一旦签署，双方应严格遵守合同约定。任何一方违约，应承担相应的违约责任。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指自合同签署之日起，甲方未能在约定时间内将房屋交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付房款：指自合同签署之日起，乙方未能在约定时间内支付全部房款。3.房屋过户完成后，甲方未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方：指房屋过户完成后，甲方未能在约定时间内将相关证件交付给乙方。三、法律名词及解释：1.集体房屋：指农村集体所有的房屋。2.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。4.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。5.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋过户完成后，甲方未将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。解决办法：乙方有权要求甲方交付相关证件，甲方应在约定时间内交付。五、所有应用场景：本合同适用于农村集体房屋买卖交易，适用于房屋买卖双方为自然人或其他合

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论