2024版农庄菜地租赁合同

2024版农庄菜地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的农庄菜地，乙方愿意租赁该菜地用于农业种植，双方经友好协商，达成如下协议：一、菜地租赁1.2乙方同意租赁甲方菜地，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，乙方如需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。二、菜地使用2.1乙方应按约定用途使用菜地，不得擅自改变菜地用途。2.2乙方应合理利用菜地资源，保证菜地生态平衡，不得污染环境。2.3乙方应在租赁期内负责菜地的维护和管理，确保菜地处于良好状态。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元，总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、合同的解除和终止4.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。4.2在租赁期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。4.3租赁期满后，乙方如未续签合同，甲方有权收回菜地。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供菜地或菜地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变菜地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.农庄菜地所有权证明

2.乙方农业种植计划

3.菜地现状照片

4.租赁合同补充协议

5.菜地使用和管理规定

6.菜地租赁合同解除协议

7.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供菜地或菜地不符合约定：包括但不限于菜地面积不足、土地质量不符合种植要求等情况。

2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分或全部未支付租金等情况。

3.乙方擅自改变菜地用途：包括但不限于改变种植作物、建设永久性建筑等情况。

4.提前解除或终止合同：包括但不限于未履行通知义务、未支付赔偿等情况。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有菜地所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁菜地用于农业种植的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给出租方的菜地使用费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.菜地实际面积与合同约定不符：及时与甲方沟通，根据实际情况调整租金或解除合同。

2.菜地质量不符合种植要求：及时与甲方沟通，要求甲方进行整改或解除合同。

3.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分加收滞纳金。如乙方仍不支付，可解除合同并追究违约责任。

4.乙方擅自改变菜地用途：要求乙方立即恢复原状，如乙方拒绝，可解除合同并追究违约责任。

5.合同履行过程中发生争议：友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.农庄菜地所有权明确，需要出租给乙方进行农业种植。

2.乙方具备农业种植能力，需要租赁菜地进行种植活动。

3.双