建设工程施工分包合同2024年

建设工程施工分包合同2024年通用合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.分包商愿意承担分包工程，并按照业主的要求和总包商的安排，保质、保量、按时完成分包工程的施工；3.业主、分包商和总包商就分包工程的施工事宜达成一致，并签订本合同。第一条合同范围与工程内容1.1本合同范围包括但不限于：（1）分包工程的施工图设计及相关技术文件；（2）分包工程的施工、设备安装、调试、验收、保修及售后服务；（3）分包工程施工所涉及的材料、设备采购、运输、储存及保管；（4）分包工程施工所涉及的人力、物力、财力的组织和调配；（5）分包工程施工过程中的质量、安全、环保、文明施工等管理工作；（6）分包工程验收合格后，向业主和总包商提供的相关资料和文件。1.2分包商应按照业主和总包商的要求，完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全符合相关法律法规、规范标准及设计文件的要求。第二条合同价格与支付2.1本合同的价格为分包工程的总造价，即分包商完成分包工程所发生的全部成本，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润等。2.2业主和总包商应按照本合同约定的价格支付分包工程的价款。具体支付方式、支付时间及支付比例等事项，由各方协商确定，并以补充协议的形式签订。2.3分包商应按照业主和总包商的要求，提供相应的增值税发票或其他合法税务凭证。第三条合同履行与工期3.1分包商应按照业主和总包商的要求，按时完成分包工程的施工。如分包商因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.2业主和总包商应合理协调分包工程的施工进度，确保分包工程与主工程的施工进度相匹配。3.3分包商应按照相关法律法规、规范标准及设计文件的要求，确保分包工程的质量和安全。如分包工程出现质量问题，分包商应承担修复及赔偿责任。第四条材料与设备4.1分包商应按照业主和总包商的要求，采购、运输、储存和管理分包工程施工所需的材料和设备。4.2分包商应对分包工程施工所使用的材料和设备的质量、安全、环保等方面负责，并承担相应的法律责任。4.3业主和总包商应对分包商采购的材料和设备进行验收，如不符合要求，分包商应按照业主和总包商的要求进行更换或修复。第五条人员与管理5.1分包商应按照业主和总包商的要求，组织具备相应资质和经验的管理、技术人员和施工人员参与分包工程的施工。5.2分包商应对其派遣的工作人员进行法律法规、规范标准、安全生产及文明施工等方面的培训和教育，确保施工过程中的安全和质量。5.3分包商应建立健全分包工程的管理制度，确保施工过程中的各项工作有序进行。第六条质量保证与售后服务6.1分包商应对分包工程的质量和安全负责，并承担相应的法律责任。6.2分包商应按照业主和总包商的要求，提供分包工程的保修服务。保修期限、保修范围和保修责任等事项，由各方协商确定，并以补充协议的形式签订。6.3分包商应建立健全售后服务体系，确保分包工程在使用过程中的问题和故障得到及时解决。第七条违约责任7.1分包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2业主和总包商如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.3各方应按照法律规定和本合同的约定，承担因违约所产生的赔偿责任。第八条争议解决8.1各方应友好协商一、附件列表：1.分包工程的施工图设计及相关技术文件2.分包工程的施工、设备安装、调试、验收、保修及售后服务的详细计划3.分包工程施工所涉及的材料、设备采购清单4.分包工程施工所涉及的人力、物力、财力的组织和调配计划5.分包工程施工过程中的质量、安全、环保、文明施工等管理工作的相关文件6.分包工程验收合格后，向业主和总包商提供的相关资料和文件清单二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定完成分包工程的行为2.分包商未按照法律法规、规范标准及设计文件要求保证分包工程质量和安全的行为3.业主和总包商未按照约定支付分包工程价款的行为4.分包商未按照约定提供增值税发票或其他合法税务凭证的行为5.分包商未按照约定采购、运输、储存和管理分包工程施工所需的材料和设备的行为6.分包商未按照约定提供售后服务的行为三、法律名词及解释：1.建设工程施工分包合同：是指业主与分包商之间为完成分包工程，明确双方权利和义务的书面协议。2.分包商：是指在总包合同中承担部分工程施工的独立法人或其他组织。3.业主：是指拥有建设工程项目所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。4.总包商：是指与业主签订建设工程施工合同，承担整个工程施工的独立法人或其他组织。5.分包工程：是指总包合同中规定由分包商承担的工程施工部分。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：分包商未按照约定完成分包工程。解决办法：业主和总包商应及时与分包商沟通，了解原因，要求分包商尽快整改并按照约定完成工程。2.问题：分包工程出现质量问题。解决办法：业主和总包商应要求分包商按照约定承担修复及赔偿责任，并对分包商进行考核。3.问题：业主和总包商未按照约定支付分包工程价款。解决办法：分包商可与业主和总包商沟通，协商支付事宜，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：分包商未按照约定提供增值税发票或其他合法税务凭证。解决办法：业主和总包商应要求分包商按照约定提供相关税务凭证，分包商应及时办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于业主与分包商之间为完成分包工程，明确双方权利和义务的场景。2.适用于分包商按照业主和总包商的要求，完成分包工程的施工、设备安装、调试、验收、保修及售后服务场景。3.适用于分包商按照法律法规、规范标准及设计文件要求，保证分包工程