办公场地租赁(2024版)

办公场地租赁(2024版)合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方办公场地的相关事宜，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方租赁乙方位于__________（地址）的办公场地，面积为__________平方米。1.2甲方租赁的办公场地包括：__________（列出办公场地内包含的设施和设备）。1.3甲方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4甲方应在租赁期满前__________个月向乙方提出续租意向，双方协商一致后可续签租赁合同。二、租金及支付方式2.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2甲方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。2.3甲方应在每月__________日前将租金支付给乙方。2.4乙方应在每月__________日前向甲方提供租赁场地的物业管理服务。三、使用及管理3.1甲方应按照乙方提供的办公场地及设施使用规范进行使用，爱护场地及设施，如有损坏，甲方应按市价赔偿。3.2甲方不得在租赁场地进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁场地。3.3甲方应遵守乙方的物业管理规定，配合乙方进行场的管理及维护。四、维修及保养4.1乙方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。在租赁期限内，因设施设备自然损坏等原因导致不能正常使用的，乙方应在接到甲方通知后__________小时内予以修复。4.2因甲方使用不当导致场地及设施损坏的，甲方应承担修复费用。五、保险5.1甲方应按乙方要求办理租赁场地及设施的保险，并将保险单复印件交乙方备案。5.2保险费用由甲方承担。六、合同的变更及解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：（1）甲方欠付租金累计超过__________个月；（2）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.2合同变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付__________元的滞纳金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（承租方）企业法人营业执照复印件2.乙方（出租方）企业法人营业执照复印件3.租赁场地及设施清单4.保险单复印件5.租金支付证明文件6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方欠付租金累计超过三个月；2.甲方违反本合同约定，如擅自转租、转让或转借租赁场地；3.甲方在使用租赁场地及设施过程中，造成设施设备损坏，未按约定承担修复费用；4.甲方未按乙方要求办理租赁场地及设施的保险；5.乙方未保证租赁场地及设施的安全、合法使用；6.乙方未在约定时间内修复因自然损坏等原因导致不能正常使用的设施设备。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁场地的使用方；2.出租方：指乙方，租赁场地的提供方；3.租金：指甲方按月支付给乙方的租赁费用；4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金的一定比例；5.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方支付租金，必要时可依法追讨逾期租金及滞纳金；2.甲方擅自转租、转让或转借租赁场地：乙方应及时制止，并要求甲方承担违约责任；3.设施设备损坏：甲方应承担修复费用，如需乙方协助修复，双方可协商解决；4.甲方未办理保险：乙方有权要求甲方办理保险，并承担保险费用；5.乙方未保证租赁场地及设施的安全、合法使用：甲方有权要求乙方修