物业服务托管前期合同范本

物业服务托管前期合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业服务托管给乙方进行管理的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于：物业权属证明、规划设计文件、施工验收资料、物业管理制度等。二、托管服务内容2.1乙方接受甲方的委托，对甲方物业进行全面的托管服务，包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、安全保障、消防管理等。2.2乙方应按照甲方提供的物业管理制度和乙方制定的托管服务方案，进行规范化、专业化的管理和服务。2.3乙方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全、舒适、环保和节能。三、托管期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年____月____日至__________年____月____日。3.2合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续约__________年。四、费用及支付4.1乙方托管服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方应按合同约定支付乙方托管服务费用，支付方式为__________（转账、现金等）。4.3乙方应向甲方提供合法、合规的发票。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.物业权属证明2.规划设计文件3.施工验收资料4.物业管理制度5.托管服务方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业服务托管给乙方和丙方进行管理的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方和丙方提供物业相关资料，包括但不限于：物业权属证明、规划设计文件、施工验收资料、物业管理制度等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，受甲方和乙方委托，对甲方物业进行全面的托管服务，包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、安全保障、消防管理等。2.2丙方应按照甲方提供的物业管理制度和乙方制定的托管服务方案，进行规范化、专业化的管理和服务。2.3丙方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全、舒适、环保和节能。三、甲方权益主导3.1甲方作为物业的所有权人，对物业的权益享有最高决策权，对乙丙双方的托管服务进行监督和指导。3.2甲方有权根据实际情况，要求乙方和丙方调整托管服务方案，确保物业服务质量。3.3甲方有权对乙方和丙方的托管服务进行评估，并根据评估结果进行奖励或处罚。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。4.2乙方如未按照约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、丙方的违约及限制条款5.1丙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方赔偿。5.2丙方如未按照约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.3丙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.物业权属证明2.规划设计文件3.施工验收资料4.物业管理制度5.托管服务方案第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入甲方物业的托管服务，旨在通过专业的管理和服务，提升甲方物业的价值和品质，保障甲方的权益。丙方的介入，可以为甲方提供一个更加安全、舒适、环保和节能的居住环境，同时，也有利于甲方物业的维护和保养，延长物业的使用寿命。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人，对物业的权益享有最高决策权。甲方为主导的目的和意义，在于确保乙丙双方能够按照甲方的要求和期望，提供高质量的托管服务，保障甲方的权益。通过明确甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方可以对乙丙双方的托管服务进行有效的监督和指导，确保物业服务质量。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以保障自身的权益，防止乙方和丙方的违约行为。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟将其物业服务委托给乙方和丙方进行管理，为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下合同条款：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，总面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方和丙方提供物业相关资料，包括但不限于：物业权属证明、规划设计文件、施工验收资料、物业管理制度等。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，受甲方和乙方委托，对甲方物业进行全面的托管服务，包括但不限于：物业设施设备维护、物业管理、环境卫生、绿化养护、安全保障、消防管理等。2.2丙方应按照甲方提供的物业管理制度和乙方制定的托管服务方案，进行规范化、专业化的管理和服务。2.3丙方应确保物业服务质量符合国家相关法律法规及行业标准，确保甲方物业的安全、舒适、环保和节能。三、乙方权益主导3.1乙方作为物业服务的受托方，对物业的托管服务负有主要责任，对甲方的物业权益负有保护义务。3.2乙方有权根据实际情况，要求甲方提供必要的物业资料和支持，以确保托管服务的顺利进行。3.3乙方有权对丙方的托管服务进行监督和评价，并根据评价结果进行奖励或处罚。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如未按照约定提供物业资料，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并按照实际损失向乙方赔偿。4.2甲方如未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、丙方的违约及限制条款5.1丙方如未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照实际损失向乙方赔偿。5.2丙方如未按照约定支付费用，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。5.3丙方不得擅自将合同项下的权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日1.物业权属证明2.规划设计文件3.施工验收资料4.物业管理制度5.托管服务方案乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的受托方，对物业的托管服务负有主要责任。乙方为主导的目的和意义，在于确保甲方和丙方的权益得到充分保障，同时通过提供高质量的托管服务，实现乙方的经济利益和社会效益。通过明确乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，乙方可以对甲方的物业权益进行有效的保护，确保托管服务的质量和效果。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方可以防止