版房屋买卖合同格式示例

版房屋买卖合同格式示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________第一条：房屋描述1.1该房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：____________________元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条：附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、通讯、有线电视等户名变更费用由乙方承担。4.2该房屋的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。4.3甲方应保证该房屋在交付给乙方时，符合国家关于住宅质量的相关标准。4.4乙方在购买该房屋后，应遵守国家的法律法规，合法使用该房屋。第五条：违约责任5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的____________________%。5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的购房款的____________________%。第六条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____________________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构及面积测量报告5.房屋现状照片或视频6.房屋过户所需的相关税费清单7.物业管理费、维修基金等相关费用凭证8.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定的时间、地点、条件交付该房屋，视为甲方违约。2.甲方未保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，视为甲方违约。3.乙方未按合同约定的时间、方式支付购房款，视为乙方违约。4.乙方在购买该房屋后，未遵守国家法律法规，非法使用该房屋，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买该房屋的买方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购买该房屋的款项。4.交付：指甲方将该房屋的所有权转移给乙方的行为。5.过户：指将该房屋的所有权、使用权等相关权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能保证房屋质量，乙方可以要求甲方修复或赔偿。3.乙方未能按时支付购房款，乙方应尽快支付购房款，否则甲方有权解除合同。4.乙方非法使用房屋，甲方可以要求乙方停止侵权行为，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之